Der immocation Podcast | Lerne Immobilien Archiv
673 Episoden
1 Stunde 13 Minuten
Mike kaufte die erste Wohnung per Zufall und vermietete diese direkt in einem Sondervermietungsmodell. Und das alles trotz großer Entfernung. Der nächste Immobiliendeal entpuppte sich prompt als Messie-Wohnung, deren Zustand sämtliche Vorstellungskraft sprengte . Aber das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Vom Zeitmanagement, über Problem-Wohnungen und über Vermietungsmodelle als Immobilien-Einsteiger - all das gibt es in der heutigen Folge. immocation. Lerne Immobilien.
32 Minuten
Nicht die beste Lage mitten in der Pampa und trotzdem hohe Rendite? Wenn dann noch zusätzlich der Wunsch nach einer Finanzierung ohne Eigenkapital vorhanden ist, kommt Finanzierungsexperte Andreas ins Spiel. Ein echter Fall unter falschem Namen. Wie man mit einem guten Plan an weniger attraktiven Standorten investieren kann, das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 21 Minuten
Erfolgreich im Job und trotzdem nicht glücklich. Denn meist wird Zeit gegen Geld getauscht. Das will Francie ändern und setzt sich mit Immobilien intensiver auseinander. Kurz darauf folgte ein Wohnungskauf nach dem anderen. Das Ergebnis? Francie ist überzeugt und hat bereits in einem Sommer erfolgreich für ihre Rente vorgesorgt. Vom richtigen Mindset, Wohnungskäufen und warum mehr Frauen Immobilieninvestorinnen werden sollen - all das gibt es in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
30 Minuten
Kein Eigenkapital = keine Immobilie? Wenn die Bank nicht 110% finanzieren möchte, wird es manchmal eng. Doch Finanzierungsexperte Andreas kennt auch für diesen Fall eine Lösung. Wie man die eigene Immobilie einsetzt und somit eine sogenannte Kapitalbeschaffung zur freien Verwendung erhält, Marco & Stefan erfragen bei Andreas alle Einzelheiten in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
60 Minuten
In Teil 3 des Portfolio Updates zum Bestandsaufbau von Marco & Stefan geht es weiter mit ihren bisher größten Immobiliendeals, darunter auch der e viel diskutierter Magdeburg-Deal. Wie viel zahlen diese Investments auf Marcos & Stefans Projektkonto “bedingungsloses Grundeinkommen” ein? Es war ein spannendes Immobilienjahr voller Höhen und Tiefen für die beiden. Welche Zahlen letztendlich in der Gesamtübersicht rauskommen, all das in der heutigen Podcastfolge. Big News: Heute startet die Bewerbungsphase für die immocation Masterclass. Ihr könnt euch jetzt bewerben. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 23 Minuten
Zahlreiche Gedanken vor dem Kauf der ersten Immobilie - so ging es auch Kim. Aber je mehr er sich mit dem Thema Immobilien beschäftigte und sich austauschte, desto sicherer wurde er. Immobilien-Fachwissen gab Kim Sicherheit und er startete erfolgreich mit dem Immobilienkauf. Innerhalb kürzester Zeit sicherte er sich dank gutem Zeitmanagement seine Altersvorsorge mit Immobilien. Wie das geht, Marco & Stefan finden es heraus. immocation. Lerne Immobilien.
32 Minuten
Immobilienfinanzierungen laufen oft viele Jahre. Was bis dahin mit den Zinsen passiert - das ist ein Blick in die Glaskugel. Was sollte man aber am Besten tun, wenn das Sicherheitsbedürfnis groß ist? Marco & Stefan hinterfragen bei Finanzierungsexperte Andreas, ob der Bausparer oder der Volltilger die bessere Wahl ist zur Absicherung des Zinsänderungsrisikos. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 2 Minuten
Weiter geht es mit dem Portfolio Update zum Bestandsaufbau. Marco & Stefan nehmen uns in Teil 2 bei ihren Immobilienkäufen mit weiteren Co-Investoren mit. Dabei kommen wieder alle Zahlen, Daten & Fakten auf den Tisch. Welche Herausforderungen ein so schneller Bestandsaufbau mit sich bringt, warum Strukturen so wichtig sind, Marco & Stefan sprechen über alle Höhen und Tiefen zum nächsten Level: Immobilienunternehmer. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 18 Minuten
So wie Sebastian geht es vielen Immobilieninvestoren: Angefangen hat es mit der Altersvorsorge. Diese ist dank der ersten Wohnungen gesichert. Im hier und jetzt Werte heben und Cashflow erwirtschaften, das ist Sebastians neues Ziel mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses. Marco & Stefan sind beeindruckt, wie Sebastian neben dem Vollzeitjob eine Sanierung steuert - und dort auch gerne mal selbst mit anpackt. immocation. Lerne Immobilien.
34 Minuten
Ob Immobilienkauf zur Altersvorsorge oder die Finanzierung als Immobilieninvestor. Finanzierungsexperte Andreas präsentiert in Staffel 2 der Serie “Finanzierungskarate mit Andreas” echte Immobilienfinanzierungs-Fälle mit falschen Namen. . In Folge 1 zeigt Beate, Krankenschwester, dass man auch mit einem Nettogehalt von 2200€ erfolgreich Immobilien kaufen kann. Das Ziel? Absicherung im Alter und die Möglichkeit, früher in Rente gehen. Wie Beate mit Immobilien startet und was ihr Finanzierungsplan ist, Marco & Stefan erfragen alle Details. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 58 Minuten
Heute wird es privat. Marco & Stefan sprechen über ihren eigenen Immobilienbestand. Dabei kommen alle Zahlen, Daten & Fakten auf den Tisch. Aus dem Projekt “Altersvorsorge” ist nun das Projekt “bedingungsloses Grundeinkommen” geworden - und das verursacht so manchen Wachstumsschmerz. Über die ersten Wohnungen und den Sprung zum Vollgasinvestor mit Co-Investor Basti, in Teil 1 ziehen Marco & Stefan eine erste Bilanz. immocation. Lerne Immobilien.
34 Minuten
Auf den ersten Blick spricht nichts für Jochens MFH. Das Haus liegt nämlich ziemlich abseits. Doch Jochen ist sich sicher: Die Immobilie steckt voller Potential. Denn er kennt seine Umgebung in und auswendig und hat daher alle Entwicklungen in der Zukunft im Blick - und die sprechen für das Haus. Dabei hat Jochen aber die Rechnung ohne die Sanierung gemacht... Was dahinter steckt und wieso eine Fehlentscheidung auch einen Profi-Investor wie Jochen in ernsthafte Schwierigkeiten bringen kann, Marco & Stefan finden es im heutigen Staffelfinale der Serie “Immo Impossible” heraus. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
1 Stunde 15 Minuten
Mit 18 Jahren nach Deutschland gekommen, setzt sich Angel gegen alle Barrieren durch. Nach den ersten Jobs fing er an zu studieren und heute ist er auf dem Weg zum Profi-Investor. Wie Angel auf nachhaltige Immobilieninvestments neben seinem Job setzt und ob er bereits von seinen Immobilien leben kann: Marco spricht mit Angel über seinen steilen Weg nach oben in der Immobilienwelt. immocation. Lerne Immobilien.
22 Minuten
Plötzlich steigt der Wert der Immobilie stark an. Ein Traum für jeden Immobilieninvestor. Aber dann stellt sich auch die Frage, wie man die Wertsteigerung nutzt. Verkaufen oder mit Hilfe der Bank das Geld aus dem Haus rausziehen? So ging es auch Daniel mit seinem MFH in Cottbus. Und genau aus solchen Gründen wollte Daniel sein berühmtes Objekt aus “Daniel flippt ein Haus doch nicht verkaufen. Warum letztlich dann doch wieder alles ganz anders kam und wie viel Gewinn Daniel letztlich mit dem Verkauf dieses MFH erzielen konnte , all das gibt es im Staffelfinale der Serie “Daniel wird Flipper”. Daniel ist Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
31 Minuten
Jochen wagt sich in einen neuen Markt. Und dieser ist ausgerechnet das teure Berlin. Doch dort findet man eigentlich nicht mehr rentable Deals, oder? Aber dieses Objekt muss Jochen einfach kaufen, denn es war für ihn in erster Linie ein Spaßobjekt. Mit wenig Zeiteinsatz generiert er dann trotzdem eine beachtlich Summe an Eigenkapital. Wie man solche Deals findet, Jochen erzählt Marco & Stefan die Details. Jochen ist Unternehmer, Autor, Immobilieninvestor & Coach bei immocation. immocation. Lerne Immobilien.
