Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot

Immobilien sind kein passives Einkommen. In dieser Folge sprechen wir mit Immobilieninvestor Konstantin Schmelz über seinen Weg vom Einstieg bis zu verschiedenen Mietmodellen – von klassischer Vermietung über WG-Modelle bis hin zu Spezialvermietung. Wir sprechen über: * Warum Immobilien Arbeit sind – und trotzdem extrem attraktiv * Wie der Hebel mit wenig Eigenkapital funktioniert * Mietmodelle mit hohen Cashflows * 80 Anfragen in 48 Stunden – wie realistisch ist das? * Immobilien vs. Bitcoin – Risiko & Rendite im Vergleich * Warum die erste Immobilie die wichtigste ist Eine Folge für alle, die nicht nur konsumieren wollen, sondern investieren. Für Einsteiger & Fortgeschrittene Fokus: Österreich & Deutschland Mehr Infos: www.kredit-angebot.at⁠

Muss man für eine Finanzierung 2026 noch in die Bankfiliale? In dieser Folge sprechen Emanuel und Stefan darüber, wie stark sich der Finanzierungsprozess verändert hat – von Papierbergen hin zu digitaler Selbstauskunft, smarter Dokumentenaufbereitung und Online-Unterschrift. Du erfährst: - warum digitale Selbstauskunft & Dokumentenmanagement heute ein echter Gamechanger sind - wie Banken digitale Unterschriften und Online-Vertragsabschlüsse umsetzen - welche digitalen Schnittstellen Prozesse beschleunigen (für Kunden & Berater) - warum Finanzierung dadurch flexibler wird – auch wenn du viel unterwegs bist - wohin sich die Kreditvergabe in den nächsten Jahren entwickelt Hör rein, wenn du wissen willst, wie moderne Finanzierung wirklich funktioniert – ohne unnötige Wege, ohne Papierchaos. Wir nehmen dich mit auf unsere Reise von analogen Anfängen bis zum digitalen Finanzierungsprozess. In dieser Folge erzählen wir, wie sich unser Alltag im Finanzierungsbereich in den letzten 16 Jahren komplett verändert hat – von Faxgeräten und Papierbergen hin zu digitalen Tools, Online-Unterschriften und flexiblen Videocalls. Wir berichten ehrlich und verständlich, wie moderne Technik für Kunden und Berater echte Erleichterung bringt. Digitale Prozesse, mobile Geräte und neue Bank-Tools sparen nicht nur Zeit, sondern sorgen auch für mehr Transparenz und Effizienz. Erfahre, warum Digitalisierung nicht nur ein Trend, sondern der neue Standard für deinen Finanzierungserfolg ist. Mehr Infos: www.kredit-angebot.at

Netzwerken ist kein Buzzword – es ist einer der entscheidenden Erfolgsfaktoren in der Immobilienbranche. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast sprechen wir mit Michi, einem Gründer von ImmoConnect, über seinen außergewöhnlichen Weg vom Showbarkeeper zum Immobilienunternehmer und den Aufbau einer der größten Immobilien-Communities Österreichs. Wir sprechen offen über: - wie echtes Netzwerken funktioniert (und was es nicht ist), - warum Community-Aufbau harte Arbeit ist, - welche Rolle Veranstaltungen, Vertrauen und Zusammenarbeit spielen, - und warum es nicht um Lamborghinis, sondern um echte Beziehungen geht. Eine ehrliche, motivierende Folge für alle, die in der Immobilienwelt weiterkommen wollen – egal ob Investor, Makler, Finanzierer oder Einsteiger. Hör rein, wenn du wissen willst, wie du in der Immobilienbranche wirklich Fuß fassen kannst!

Der Zinssatz allein sagt wenig über eine gute Finanzierung aus. In dieser Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast zeigen wir, warum es gefährlich ist, Bankangebote nur anhand des Sollzinses zu vergleichen – und worauf es wirklich ankommt. Wir sprechen anhand konkreter Praxisbeispiele darüber, warum Banken sehr unterschiedlich rechnen, welche Rolle Effektivzins, Nebengebühren und Detailparameter spielen und weshalb ein scheinbar teureres Angebot am Ende günstiger sein kann. Außerdem erklären wir: - warum jede Bank ihr eigenes Spezialgebiet hat - wann kurze oder lange Zinsbindungen sinnvoll sind - weshalb Vergleichen wichtig ist – aber Beratung den Unterschied macht - welche Fehler in Finanzierungen immer wieder passieren - und wie Kreditvermittler Kunden vor teuren Überraschungen schützen Diese Folge richtet sich an alle, die eine Immobilie kaufen, finanzieren oder ihre bestehende Finanzierung besser verstehen wollen. Praxisnah. Ehrlich. Verständlich. Sei dabei und erfahre, worauf es bei der Wahl der richtigen Bank wirklich ankommt!