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Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot Podcast
#32 KI, Immobilienpreise & Kaufentscheidungen: Manuel Plachner im Klartext

#32 KI, Immobilienpreise & Kaufentscheidungen: Manuel Plachner im Klartext

Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast hosted by Kredit Angebot vor 3 Wochen

Was Immobilienkäufer und Investoren 2026 wissen sollten: KI im Maklergeschäft, Fix & Flip, Sanierungskosten, Wohnungsnachfrage und die Zukunft des Immobilienmarktes.

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Kann künstliche Intelligenz den Immobilienmakler ersetzen? Welche
Wohnungen sind aktuell wirklich gefragt? Und worauf solltest du
beim Immobilienkauf oder Investment unbedingt achten? In dieser
Folge von Fix & Variabel – der Finanzierungspodcast** spricht
Emanuel Trif mit Manuel Plachner, Geschäftsführer der ADVANTA
Immobilienvermittlung und Vorstandsmitglied des Österreichischen
Verbands der Immobilienwirtschaft (ÖVI). Manuel bringt rund 16
Jahre Erfahrung aus der Immobilienbranche mit und gibt spannende
Einblicke in den Wiener Immobilienmarkt – direkt aus der Praxis.
Gemeinsam sprechen wir darüber, wie KI die Immobilienvermittlung
verändert, warum professionelle Beratung weiterhin entscheidend
bleibt und welche Fehler Immobilienkäufer und Investoren vermeiden
sollten. Außerdem geht es um die aktuelle Nachfrage nach Altbau-
und Neubauwohnungen, Klimaanlagen als Kaufkriterium,
Fix-&-Flip-Projekte, Baurecht, steigende Sanierungskosten und
die Frage, ob Kaufen oder Mieten derzeit die bessere Entscheidung
ist. *Besonders spannend:* Manuel erklärt, warum eine wunderschön
sanierte Wohnung nicht automatisch ein gutes Investment ist,
weshalb U-Bahn-Erweiterungen nicht zwangsläufig höhere Gewinne
bringen und warum beim Immobilienkauf neben Zahlen auch das
Bauchgefühl zählt. Eine praxisnahe Folge mit vielen Fragen aus dem
Publikum, klaren Einschätzungen und wertvollen Erfahrungen für
alle, die Immobilien kaufen, verkaufen, finanzieren oder als
Investment nutzen möchten. ️ Jetzt reinhören und wertvolle
Einblicke aus der Immobilienpraxis mitnehmen!

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