Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Felix Hilt ist Gründer der Marketingagentur brandESTATES in Hamburg mit Spezialisierung auf Immobilien.

Wir sprechen darüber, wie Immobilien Bestandhalter und Projektentwickler, den Wert Ihrer Projekte und Immobilien steigern können. Wenn Du auch zum Podcast, in die "Real Estate Lounge - Interview Zone" kommen möchtest und über Dich, Dein Unternehmen oder Deine Produkte sprechen möchtest, dann buche Dir einen Termin mit Alexander Schmid: https://calendly.com/irecc/30minWeitere Information zu unserem Immobilien Netzwerk IRECC und unseren "Real Estate Lounge" Events findest Du unter http://www.irecc.de

„Ausländische Investoren haben den Spaß verloren“: Das sagt Adalbert Pokorski von Greenwater Capital. Dies hänge mit den politischen Debatten rund um ESG und Regulierung zusammen. Der Geschäftsführer des Investment- und Asset-Managers ist Experte für Wohnimmobilien, mit seinem Team verantwortet er 300 Millionen Assets under Management. Er blickt nach Amerika und sagt: „Wenn man liest, wie da über Deutschland gesprochen wird, willst du hier nicht investiert sein.“ Ich spreche mit ihm über das aktuelle Angebot auf dem Markt, über Preisfindung auf einem Bierdeckel, Refinanzierungsrisiken und Energiebilanzen. Es geht um verschiedene Strategien der Sanierung. Eine davon: CO2-Reduktion mit allen Maßnahmen – außer einer neuen Heizung. Warum das trotzdem funktioniert, Adalbert hat die Antwort.

In dieser Special Episode im IMPACT HOUSE in Antibes während der MIPIM, sprechen wir mit einem absoluten Baukosten-Experten über Wirtschaftlichkeit von nachhaltigem Bauen, warum sein Job sein absoluter Traumberuf ist und die großen Hürden der Branche.

Dr. Peter Burnickl ist Geschäftsführer der Pro Bauherr, ein Beratungsunternehmen für Bauherren rund um Value Engineering, Baukosteneinsparungen und Rendite erhöhen. Kaum ein Thema dürfte derzeit aktueller und dringender benötigt sein. Er gibt uns spannende Insights in Hürden und Hebel  der Branche und erklärt uns, warum sich nachhaltiges Bauen eigentlich immer rechnet.

  Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Dr. Peter Burnickl LinkedIn Pro Bauherr LinkedIn Pro Bauherr Website Pro Bauherr Instagram  

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Superintelligenz einer KI könnte alles verändern …

 

Dr. Andreas Nauerz, CTO bei Bosch Digital spricht über die Welt der Künstlichen Intelligenz und die Auswirkungen von Artificial General Intelligence (AGI) und Superintelligenz auf unsere Zukunft sowie die damit verbundenen Chancen, Risiken und ethischen Herausforderungen.

Die Themen des DW Podcast mit Dr. Andreas Nauerz im Überblick:

 

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:02:47) Was macht Dr. Andreas Nauerz und Bosch Digital aus?

(00:13:47) Warum ist die Akzeptanz und der Wissenshunger bezüglich digitaler Tools in Deutschland nicht so stark ausgeprägt wie in anderen Ländern?

(00:25:50) Welche Risiken und Chancen birgt KI?

(00:39:34) Wo kommt KI bei Bosch zum Einsatz?

 

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„Wenn es um ein Konzept und ein bisschen Mut geht, sind wir dabei“: Lothar Schubert von DC Developments ist ein großer Befürworter der 15-Minuten-Stadt. Ich spreche mit ihm eben über jenen Mut, vor allem auch, weil es in Deutschland zu wenig Konzepte gibt. Es geht um das Quartier am Strandkai und ein Joint Venture im Überseequartier, um die Realisierung eines Firmensitzes und Lego-Denken zwischen den Assetklassen. Wir sprechen über konzentriertes Arbeiten in Krisenzeiten und den funktionierenden Vertrieb von Eigentumswohnungen auf Sparflamme. Lothar Schubert konstatiert fehlendes Vertrauen in die Anlage Immobilie, sieht aber ein Licht am Ende des Investorentunnels, denn die Überzeugung kehre zurück. Natürlich spielt das Thema Wohnen eine Rolle: Lothar erzählt, dass Mietwohnungsanzeigen nur eine begrenzte Haltbarkeit haben, weil bereits nach einer Stunde 200 Anfragen eingehen. Und über On Demand-Flächen, er rechnet an einem Beispiel vor, was die an Wohnraum bringen können. Noch ein Thema: Konversionen von Office zu Wohnen. Auch wenn die Branche kreativ in der Not sei und viel über Umsetzungslösungen nachdenke: So einfach ist es eben dann nicht. Was die DC-Studie für Ergebnisse bringt und warum die Brechstange beim Beurteilen von Grenznutzen kein wirklich gutes Instrument ist, all das gibt es mit Lothar Schubert.

In this special episode at IMPACT HOUSE in Antibes during MIPIM, we spoke to two experts about the trends and challenges in the German and UK real estate markets.

How can both markets develop between German Angst and Brexit? 

Iain Gilbey, partner and lawyer at Pinsent Masons from the UK, and Nina Cackovic, architect at LiWooD in Germany, talk about the bureaucracy monster, modular construction as a beacon of hope and vertical densification as a lever for more living space.

  Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zum Gast: Iain Gilbey LinkedIn Pinsent Mansons Website Nina Cackovic LinkedIn LiWooD Website  

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Von Poll Immobilien: Wie die Digitalisierung den Immobilienmarkt umkrempelt

In diesem Podcast sprechen Michél-Philipp Maruhn und Wolfram Gast, CDO bei von Poll Immobilien, über die digitale Transformation der Immobilienbranche und diskutieren Einblicke, Herausforderungen und Erfolgsfaktoren.

 

Die Themen des DW Podcast mit Wolfram Gast im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:01:52) Wie ist Wolfram zu von Poll Immobilien gekommen?

(00:15:13) Wie nimmt Wolfram die Leute mit auf seine digitale Reise oder Transformation?

(00:23:40) Wie viel Geld muss man in die Hand nehmen, um ein gutes mittelständisches Unternehmen einfach zu digitalisieren? 

(00:37:54) Was ist im Immobilienbereich das nächste big thing?

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„Wir wollen nicht jeden überzeugen“: Das sagt Gerd Hansen, Gründer von Archy Nova. Das Unternehmen, so sagt er selbst, spricht eine Nische am Immobilienmarkt an. Archy Nova gibt es seit 1984, bereits ein Jahr später war es für die wohl ersten Holzhäuser Deutschlands verantwortlich. Gerd Hansen erzählt mir, wie er bei einer Gesundheitsmesse an einem Wochenende drei Holzhäuser mit jeweils zwei Wohnungen verkaufte – im Jahr 1985. Lichtjahre vor ESG, nämlich 1991, entwickelte er das Erdhügelhaus, das eine dicke Erdschicht auf dem Dach hat und damit eine natürliche Klimaanlage. „Das ist immer noch unser liebstes Haus“, sagt er. Mittlerweile baut Archy Nova große Projekte, wie das we-House am Rand der Hamburger HafenCity. Bei diesem liegt die Annahme zugrunde, dass gemeinsames Wohnen die Lebensqualität erhöht. Dort wird ein Gewächshaus auf dem Dach das weHouse eigene Restaurant versorgen, es ist ein etwas anderer Eigentumsansatz, insgesamt mit etwa 25 Prozent geringeren Kosten. Wir sprechen über Brandschutz und warum der den Holzbau behindert, über Inspirationen aus Büchern und aus Texas, was kalte Klimazonen uns lehren und warum man nicht jedem Trend folgen sollte. „Technik minimieren ist der richtige Weg, dafür lieber Geld in die Hülle stecken“, lautet das Credo von Gerd Hansen. Ein bisschen mutet es an wie zurück in die Zukunft, verbunden mit der Frage, wieso sich Innovation in Deutschland nur so schwer durchsetzt.

Was für eine fantastische Woche auf der MIPIM 2024! Mit 19 Menschen aus unterschiedlichsten Ländern von Frankreich bis Kuwait mit verschiedensten Backgrounds von Architektur bis PropTech haben wir gesprochen!

 

Welchen Impact leisten sie in Sachen Nachhaltigkeit? Was sind ihre Pläne für die erste MIPIM Night? Und wen wollen sie auf keinen Fall auf der Messe verpassen?

 

Hört rein und macht Euch ein eigenes Bild von dieser Wahnsinnsmesse!

 

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Die Geschichte hinter der Marke FLEX, die die Zukunft der Elektrowerkzeuge prägt

 

Dr. Christian Neuner, CEO der FLEX-Elektrowerkzeuge GmbH, über FLEXs führende Rolle in Qualität, Innovation und Akkutechnologie sowie Insights zu Marketingstrategien, Digitalisierung und der Zukunft des Handwerks.

 

Die Themen des DW Podcast mit Dr. Christian Neuner im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:05:22) Welcher Zusammenhang besteht zwischen FLEX und der Chervon Gruppe?

(00:26:56) Warum ist die SHK- und Elektrobranche im Vergleich zu anderen in den Bereichen Standardisierung und digitale Themen weiter fortgeschritten?

(00:31:48) Wie viele Werkzeughersteller werden wir auf dem deutschen Markt in fünf bis zehn Jahren noch vorfinden?

(00:33:51) Inwiefern spielen Start-ups für FLEX eine Rolle?

 

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„Es gibt viele Widerstände, über die nicht gesprochen wird“: Und zwar Widerstände gegen den sozialen Wohnungsbau. Jan Eitel vom Bauprojektentwickler IMMPRINZIP traut sich und spricht mit mir über die Vorurteile in Kommunen und darüber, wie er vor Jahren sich die Mieterschaft selbst genau anschaute und zu dem Schluss kam: Das sind Leute wie du und ich. Trotzdem gebe es nicht selten eine mehrheitsfähige Meinung gegen diese Mieter. Jan Eitel will darüber reden, da wir eine andere Debattenkultur brauchen. Natürlich kamen wir nicht an den Bauzielen der Bundesregierung vorbei, an den Diskussionen über Zahlen zu fehlenden Wohnungen, über die Qualität der Förderprogramme, das Gejammer darüber und zu hohe Ansprüche. Jan Eitel sagt außerdem: „Wir bauen den gleichen Käse, den wir schon immer bauen“, er spricht über das Misstrauen gegenüber der privaten Bauwirtschaft, warum institutionelle Investoren trotz hoher Social Impact-Qualität sozialen Wohnungsbau nicht kaufen, es geht um Prototypen in der Bestandsentwicklung, umgebaute Kirchen und alte Krankenhäuser. „Wir machen tatsächlich Forschung und Entwicklung“, denn nur so könne man trotz hoher Kosten bauen. Bei IMMPRINZIP gehören zum Rezept: stetige Evaluierung der Prozesse, intensive Arbeit mit Gewerken, festgelegte Raster, und die optimale Nutzung der Förderungen. Und natürlich die viel besprochene Effizienz: „Wenn eine Wohnung bis 70 Quadratmeter gefördert wird, dann kann sie eben nicht 68 Quadratmeter groß sein.“ Bei diesem Podcast lohnt sich das Anhören bis zum Ende, denn da wird Jan Eitel sehr deutlich. Erstaunliche Wahrheiten, die eine große Scheinheiligkeit aufzeigen.

Oliver Ritschel hat sich 2020 mit dem 'Buero Oliver' selbständig gemacht. Er berät Immobilien Bestandhalter im technischen Asset Management. Wir werden über seinen Karriereweg sprechen, den Sprung in die Selbständigkeit, über Kosten, Umsätze, Mitarbeiter und die kritischsten Phasen seines Unternehmertums. Wenn Du auch zum Podcast, in die "Real Estate Lounge - Interview Zone" kommen möchtest und über Dich, Dein Unternehmen oder Deine Produkte sprechen möchtest, dann buche Dir einen Termin mit Alexander Schmid: https://calendly.com/irecc/30minWeitere Information zu unserem Immobilien Netzwerk IRECC und unseren "Real Estate Lounge" Events findest Du unter http://www.irecc.de

Warum sich die PORR AG vor Krisen nicht fürchten muss

Karl-Heinz Strauss, CEO bei PORR AG, über die Verschmelzung von Tradition und Innovation, die digitale Transformation und die zukunftsweisenden Ansätze von PORR AG in der Bauindustrie.

Die Themen des DW Podcast mit Karl-Heinz Strauss im Überblick:

(00:00:00) Um was geht es in der Podcastfolge?

(00:03:36) Warum ist PORR ein Familienunternehmen und gleichzeitig börsennotiert?

(00:08:18) Wie kam Karl-Heinz zu seinem Posten bei PORR?

(00:21:44) In welchen Betriebsbereichen kommt die Digitalisierung tatsächlich bei PORR zum Einsatz?

(00:49:00) Was erwartet uns laut Karl-Heinz in den nächsten drei bis fünf Jahren in der Baubranche?

 

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„Wir haben eine Mördernachfrage und trotzdem wird kein Wohnraum geschaffen“: Dirk Salewski ist angetreten, das zu ändern. Aber auch ein BFW-Präsident kann nicht zaubern, dafür aber sprechen. Er ist ein Mann der klaren Worte, arbeitet sich in unserem Gespräch an den Grünen ab, lässt seine Halsschlagader anschwellen, wenn er über „meinen Freund, den Baum“ spricht, der wichtiger sei als eine barrierefreie Wohnung für Omi. Es geht um Transformation im Hauruckverfahren, Bauverhinderungsbehörden, fehlende Rückendeckung für die Verwaltung, Statistiker, die Köpfe und Quadratmeter rechnen, dabei aber den Leerstand in den strukturschwachen Regionen übersehen. Kampf liege ihm mehr als das Einverstandensein, sagt Dirk Salewski. Und das merkt man, wenn er über Styroporschachteln, alte Baukonstruktionen, Bestand und dessen Geheimnisse hinter der Tapete, über den Green Deal und den ideologischen Überbau spricht. „Wir sind durch das Tal der Tränen noch nicht durch“, so Dirk Salewski. Auch wenn das alles andere als optimistisch ist, dieser Podcast lohnt sich. **Unser langjähriger Partner, die Stadtwerke Leipzig:** Klimaschutz, Digitalisierung und die Mobilitätswende sind die größten Herausforderungen der Immobilienwirtschaft. In diesem Kontext ist unser heutiger Werbepartner Ihr verlässlicher Begleiter. Die Leipziger Stadtwerke bieten mit ihrer 360°-Perspektive die besten Lösungen für die vernetzten Energiewelten von morgen. Ob Sie Fragen zur Energienutzung Ihrer Immobilie haben, Interesse an erneuerbaren Energien zeigen oder Antworten zu Energiefragen benötigen – die Leipziger Stadtwerke sind für Sie da, um Sie individuell und umfassend zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über Ihren Gestalter der Energie- und Klimazukunft unter [www.L.de/stadtwerke](https://www.l.de/stadtwerke)