Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC Archiv

Leben wir in Städten, die primär männlich geprägt sind? Was versteht man unter "Form follows Emotion"? Und wie lassen sich Städte angenehmer für Frauen gestalten? Die Architektin, Projektentwicklerin und Geschäftsführerin der BHB Unternehmensgruppe, Melanie Hammer, spricht mit uns über die weibliche Perspektive in der Stadtentwicklung und liefert spannende Hintergründe, Zahlen, Daten & Fakten und Charakteristika unserer aktuellen Stadtgestaltung.

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Melanie - LinkedIn BHB Unternehmensgruppe - LinkedIn BHB Unternehmensgruppe - Website    

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7.800 Kilometer Wasserleitungen, 30.000 Hausanschlüsse: Wasserwirtschaft in Berlin ist eine Nummer größer!

In der neuesten Folge spricht Michél mit Prof. Dr. Christoph Donner, dem Vorstandsvorsitzenden der Berliner Wasserbetriebe, über dessen Arbeit. Es geht um gutes und schlechtes Wasser, Horrorbaustellen und die Tatsache, dass Toiletten KEINE schwarzen Löcher sind.

Die Themen des DW Podcast mit Prof. Dr. Christoph Donner im Überblick:

 

(00:00) - Um was geht es in der Podcastfolge?

(01:10) - Christophs Werdegang

(04:57) - Herausforderungen und Worst Case Kaiserdamm

(07:28) - Berliner Wasser und Abwasser

(15:35) - Herausforderungen und Blick in die Zukunft

(21:19) - Informationsaustausch und Innovationsstreben

 

Ihr wollt bei unserem einmaligen Side Event zur EXPO Real dabei sein? Dann meldet euch jetzt unter events@digitalwerk.io und erhaltet mit ein wenig Glück eins von zehn begehrten Tickets.

 

 

„Das richtige Produkt zu finden, bleibt für uns der Engpass“: Das habe nicht nur mit den Preisen, sondern auch mit Wertsteigerungspotenzial zu tun. Tobias Schorstädt ist Director of Acquisitions bei Sirius Facilities und hat in diesem Jahr bereits für 150 Millionen eingekauft, nach einer Kapitalerhöhung von 170 Millionen soll das auch weitergehen. Der Loan to Value liegt bei Sirius unter 40 Prozent. Mit Tobias spreche ich über ein Best Practice in Klipphausen, in der Nähe von Dresden. Es geht nicht nur dort um die Revitalisierung des Bestandes und Neubaupotenzial. Tobias kann für das vergangene Geschäftsjahr, das im März endete, die erfolgreichsten Monate verkünden. Über 1.000 Mietanfragen arbeitet Sirius pro Monat ab, das Sirius-Portfolio ist knapp zwei Millionen Quadratmeter groß in Deutschland. Macht hier und in UK zweieinhalb Milliarden Assets under Management. „KMUs sind unser Ding“, sagt Tobias. Also geht es auch um die wirtschaftliche Situation in Deutschland, um urbane Räume und darum, wo er gern investieren würde. Zudem gibt er einen Einblick in seine Karriere: Tobias Schorstädt lebte mehrere Jahre in den Vereinigten Arabischen Emiraten: ein etwas anderes Best Practices, nämlich das vom Aufbau eines Unternehmens.

Warum bauen wir nicht schon viel mehr mit Lehm? Welche Mythen gibt es rund um den Lehmbaustoff?  Und wie technologisch läuft das Bauen mit Lehm bereits ab? 🦾

Unser heutiger Gast ist Juristin und Expertin für Lehm und erklärt uns in ihrer Rolle als Geschäftsführerin für den Industrieverband Lehmbaustoffe e.V. welche Hürden wir in Bezug auf Bauen mit Lehm überwinden müssen und weshalb die Materialfrage in der Planung frühstmöglich gestellt werden muss.

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Ipek - LinkedIn Industrieverband Lehmbaustoffe e.V. - Website    

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Wenn man Dinge auf den Kopf stellt, kann man sie aus einem neuen Blickwinkel betrachten.

Fragt man Christoph Bornschein, Chairman & Co-Founder bei TLGG, ist diese frische Perspektive genau das, was die Immobilienbranche derzeit braucht. Im Gespräch mit Ludwig von Busse teilt er seine Einblicke und Erfahrungen rund um die digitale Transformation des Sektors und die damit verbundenen Herausforderungen und Potenziale.

Dabei erfahren Sie mehr über:

1. Warum die Immobilienbranche disruptives Denken benötigt.

2. Die Rolle von PropTechs bei der Transformation traditioneller Geschäftsmodelle.

3. Die Auswirkungen einer ausgeglichenen Geschlechterverteilung innerhalb des Unternehmens.

4. Die Bedeutung von First Principle Thinking für die Zukunft der Immobilienentwicklung.

5. Herausforderungen und Chancen der Energiewende und energetischen Sanierung im Immobiliensektor.

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Über Christoph Bornschein:

Christoph Bornschein, Mitgründer der Unternehmensgruppe TLGG, ist ein zentraler Akteur in der digitalen Wirtschaft. Er berät zu digitalen Technologien, ist als Referent und Autor aktiv und wurde 2021 zum Young Global Leader ernannt. Mit Rollen in verschiedenen Aufsichtsräten und im Digitalrat des BDA bringt er seine Expertise ein. Seit Juni 2023 ist er Chairman von TLGG und President of Digital Strategy bei Omnicom in Deutschland.

Finden Sie Christoph Bornschein auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/christophbornschein/

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Über TLGG:

Zur TLGG-Familie gehören die Agentur für digitale Markenentwicklung TLGG Agency und die Unternehmensberatung TLGG Consulting mit Sitz in Berlin und New York. Im Zusammenspiel der Fähigkeiten treibt und nutzt TLGG technologischen und kulturellen Fortschritt, erschließt Potenziale und eröffnet Chancen. Für unsere Kund:innen entwickeln wir bessere Lösungen, nachhaltigere Beziehungen und klügere Organisationen, erschließen neue Werttreiber und Kund:innenkreise, neue Technologien und Plattformen, neue Tools und neue Geschichten.

Website: https://tlgg.de/de/

Industrie: Unternehmensberatung

Unternehmensgröße: 50-249 Beschäftigte

Hauptsitz: Berlin

Gründung: 2015

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Über unseren Host Ludwig von Busse:

Ludwig von Busse ist ein PropTech-Pionier aus Leidenschaft. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Branche beleuchtet Ludwig im Real Estate Pioneers Podcast die neuesten Trends und Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt.

Dabei dreht sich alles um Erfolge, Misserfolge und Erfahrungswerte bei der Umsetzung und Einführung von Innovation und Digitalisierung in der Branche.

Wenn er sich nicht gerade mit der nachhaltigen Bewirtschaftung von Immobilien beschäftigt,  widmet sich Ludwig seinen Leidenschaften als Musik- und Weinliebhaber, Italien-Fan und liebevoller Familienvater.

Finden Sie Ludwig von Busse auf LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/ludwig-von-busse/

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Der Real Estate Pioneers Podcast wird von unseren Freunden von SAWOO produziert –  https://www.sawoo.io/ 

Wie heizen wir in Zukunft? Oder besser: Wie kühlen wir nachhaltig?

In der neuesten Podcastfolge spricht Michél-Philipp Maruhn mit Anna Jasper-Martens, CEO der Energy Infrastructure Solutions bei E.ON, über nichts Geringeres als die Zukunft unserer Energieversorgung.

 

Die Themen des DIGITALWERK Podcasts mit Anna Jasper-Martens im Überblick:

00:00 - Um was geht es in der Podcastfolge

01:41 - Annas Werdegang und E.ONs Aufgabenbereich

07:16 - Energiewirtschaft und Energieinfrastruktur in Deutschland

11:09 - Bedeutung der Kältetechnik in Zukunft

17:14 - Herausforderungen und Potenziale der Energiegewinnung

27:06 - Innovative Wärmequellen und Lösungen

33:26 - Internationale Zusammenarbeit im Bereich Energie

„Die Starkult-Philosophie ist vorbei“, sagt Theresa Keilhacker. Die Präsidentin der Architektenkammer Berlin sagt außerdem: „Mal wieder eine Baukrise.“ Damit ist der Rahmen für diesen Podcast mit wenigen Worten zurechtgezimmert. Wir sprechen also über die Änderungen, die Architekten derzeit erleben. Künstliche Intelligenz kann bei komplexen Dingen sehr wohl helfen, es geht um die Regenwasseragentur und Regenwasserkonzepte, um Weiterbildung und vernünftige Beteiligungen. Theresa Keilhacker thematisiert ihren Bauwende-Wunsch: Bestand vor Neubau. Dazu gehören auch Konversionen, am besten von leeren Bürogebäuden in gemischt genutzte Immobilien. Sie gibt zudem Einblick in die Problematik von Ausschreibungen der öffentlichen Hand, die kleinere Architekturbüros aus dem Markt ausschließen. Es geht um den Modulbau, der wohl von der Politik überwertet wird, schließlich könne man ja nicht ‚einfach losmetern‘. Um Abfall als Wertstoff, um den Palast der Republik und das Fake-Schloss, um das dicke Brett der Nachhaltigkeit. Kurzum: Architektur, Architektur und alles, was damit zu tun hat.

Inwiefern kann KI bei der Nachverdichtung unterstützen? ️ Wo bleibt der digitale Bauantrag? Und wie lassen sich BIM und KI vereinen? ️

Unser heutiger Gast ist nicht nur Architekt und Digitalexperte in der Baubranche, sondern auch Gründer des KI-Startups syte. Mit Matthias Zühlke sprechen wir über die Herausforderungen bei der Nachverdichtung und die Chancen von Künstlicher Intelligenz. Er erklärt uns, wie syte die Baubranche beschleunigen will und weshalb er durch eine klar optimistische Brille blickt.

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Matthias - LinkedIn syte - LinkedIn syte - Website    

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„Der Blick über den Tellerrand ist wichtig“: Das sagt Daniel Hartmann von RUHR REAL: Dieser IMMOBILÈROS-Podcast ist ein bisschen anders. Zum einen kurz & knackig, zum anderen einer in eigener Sache. Denn ich bin in diesem Jahr Teil der Jury des #DieFlächenfinder-Awards, den Daniel und sein Partner Christian Hansmann im vergangenen Jahr zum ersten Mal vergaben. Auch in diesem Jahr werden nachhaltige Office-Projekte und moderne Logistikflächen gesucht, aber – und das ist neu – innovative Startups und junge Unternehmen, die nicht zwingend aus der Immobilienbranche kommen müssen. Alle Informationen zum Award und zu einer möglichen Bewerbung gibt es in den Shownotes. Bevor es um den Award geht, habe ich mit Daniel kurz über den aktuellen Markt gesprochen. Er äußert seine Sorge über Büroparks – abgeschnitten von ÖPNV und ohne gastronomischem Angebot beispielsweise – die noch nicht einmal mehr über den Preis vermietet werden können. Wir sprechen über den schwächelnden Investmentmarkt, dynamische Office-Vermietung, Faktoren und Grundstückseinstiegpreise, über die wenigen opportunistischen Büroneubauten und warum es im Logistikbereich mit dem Neubau ohne Vorvermietungsquote klappt. Weiteres Thema: Untervermietungen. Danke an Andreas Endermann für das Foto!

Bricht ohne Facility Management ALLES zusammen?

Diese überlebenswichtige Frage klärt Michél-Philipp Maruhn im Gespräch mit Gerrit Egg, Geschäftsführer WISAG Gebäude- und Industrieservice, und Georg Albrecht, Business Development Director bei Sodexo.

Die Themen des DW Podcast mit WISAG und Sodexo im Überblick:

(01:17) - Vorstellung des Themas und der Gäste

(05:44) - Systemrelevanz im FM

(10:01) - Herausforderungen und Veränderungen durch Covid-19

(19:46) -  Komplexität und Systemrelevanz im technischen FM

(27:39) - Zukünftige Entwicklungen und Innovationsbeispiele

(43:35) - Mitarbeiterentwicklung und Zukunftsperspektiven

 

 

„Es ist wichtig, dass wir damit aufräumen, dass Flächenkonversionen günstiger sein können“: Benjamin Albrecht erklärt, warum die fünf bis zehn Prozent geringeren Baukosten kein Grund sind, einen Businessplan darum zu stricken. Der Director Development bei der International Campus Group legt eher Wert auf die Zeitersparnis und die 20 bis 30 Prozent CO2-Emmissionseinsparungen auf den Lebenszyklus als Hebel. Wir sprechen über Capex-Maßnahmen, eine einheitliche Designsprache im HAVENS. Benjamin hat mir vor dem Podcast das neue Frankfurter Haus gezeigt, das 155 Apartments hat. Er erklärt im Schnelldurchlauf das HAVENS-Konzept und die neuen Wünsche der Mieter: mehr Qualität, gedeckte Farben, Laut- und Leise-Bereiche, Raumtrenner und Schlafsofas. Es geht also auch um Trends, aber vor allem geht es eben um Konversionen und die damit verbundenen Herausforderungen. Vorher war das Haus ein „fauler Zahn im Quartier“, ein altes, nicht genutztes Bürohaus. Wie in der aktuellen Situation die Expansionsstrategie aussieht und welche Projekte gerade in Arbeit sind: Benjamin Albrecht nimmt mich mit in die IC-Welt.

Wo fängt man eigentlich an, wenn man als Unternehmen ESG-konform arbeiten möchte? Warum wird nicht schon überall ESG-konform gebaut, wo es doch inzwischen jeder wissen müsste? Und wie lässt sich der Bestand transformieren? ️

Wir haben heute die Nachhaltigkeitsexperten Rui Duarte Ramalheiro und Adrian Welte von elocompanion zu Gast und die beiden nehmen uns in einige ihrer spannenden Projekte mit rein und teilen Learnings und Best Practices, verraten uns aber auch, weshalb es bei ESG nicht nur um die CO₂-Reduktion geht und wie wichtig eine klare und anschauliche Kommunikation für Bauherren ist, um hier etwas zu bewegen.

 

Viel Spaß beim Reinhören liebe Freundinnen & Freunde der nachhaltigen Städte!   Und falls Euch das Thema gefällt, abonniert den Podcast & lasst uns eine positive Bewertung da. Immer Donnerstag um 18 Uhr geht eine neue Folge online!   Warum eigentlich "38 %" in unserem Podcast-Namen? 38 % sind der Anteil am globalen CO₂-Ausstoß, den die Immobilien- und Baubranche zu verantworten hat. Mit diesem Podcast wollen wir die Vordenker der Branche zu Wort kommen lassen und damit neues Bewusstsein schaffen und Lösungen für die Städte von morgen aufzeigen! Um diese gemeinsame Vision zu erreichen, freuen wir uns, wenn Ihr diesen Podcast in Eurem Netzwerk teilt und uns abonniert! Lasst uns gemeinsam die Städte neu denken und dafür sorgen, dass dieser Podcast eines Tages "0 % – Städte neu denken" heißt.     Infos zu den Gästen: Rui - LinkedIn Adrian - LinkedIn elocompanion - LinkedIn elocompanion - Website    

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Best Of DIGITALWERK, Best Of Construction Knowledge!

Wir haben verstanden, dass euch manche Themen besonders gut gefallen und legen deshalb alte Folgen wieder auf, die heute noch genauso aktuell sind, wie vor rund einem Jahr.

In dieser Folge spricht Michél mit Markus Richthammer, Vorstand der Max Bögl Firmengruppe über seinen Weg von einem bekannten Autobauer in die Baubranche und erläutert, was wir alles von dieser Industrie adaptieren könnten.

 

Die Themen des DW Podcast mit Markus Richthammer im Überblick:

(00:00) - Um was geht es in der Podcastfolge?

01:38 - Vorstellung Markus Richthammer und sein Weg zu Max Bögl

06:33 - Was lernt Max Bögl von der Automobilbranche? 

10:53 - Weiterentwicklung von Methoden und Umsetzung in der Praxis

18:20 - Planung und Umsetzung müssen näher zusammenrücken und sich früher abstimmen

20:35 - Fehlerkultur in der Baubranche vs. Automotive

27:41 - Wo sind asiatische Automobilhersteller besser als deutsche?

„Die Preise und Mieten für Rechenzentren werden in den kommenden Jahren weiter steigen“: Patrick Brinker, Head of Real Estate Investment Management bei Hauck Aufhäuser Lampe, hat den ersten und bisher einzigen Fonds für institutionelle Investoren in Deutschland aufgelegt, der in Rechenzentren investiert. Erster Einkauf: ein Datacenter in Rellingen, Jawohl, in Rellingen. Was an diesem Ankauf besonders ist und welche Standorte neben den Hotspots Frankfurt am Main und Berlin außerdem relevant sind, darüber sprechen wir. Genau wie über die Energie- und Wärmeversorgung mit einem eigenen Kraftwerk, regionale Belange und die Kommunikation mit den Nachbarn. Kurz und knackig hat Patrick mir einen Crashkurs über die verschiedenen Arten von Rechenzentren gegeben. Die Vorteile der Digitalen Infrastruktur sind fast genauso schnell zusammengefasst: konjunkturunabhängig, eine Nische, die spezielles Knowhow erfordert, skalierbar. Der gelernte Banker und studierte Wirtschaftswissenschaftler spricht über das Gesetz der großen Zahl, über die sprunghaft angestiegene Zahl von rechenzentrumsfähigen Grundstücken und den richtigen Nutzermix. „Es ist eine eigene Branche, die wahrscheinlich größer wird als die Immobilienbranche.“ Deshalb: Gut zuhören und wie ich lernen, dabei aber selbstverständlich auch Spaß haben.