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IMMO WISSEN KOMPAKT

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Maria Magdalena Kager-Knapp 39 Episoden Neueste vor 1 Woche

Wissenswertes für Immobilienbesitzer, Wohnungs-Eigentümer, Mieter und Verwaltungen

Bildung Wirtschaft
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Episoden

Wann und wie Sie einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft anfechten können

7 Minuten
In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, unter welchen Voraussetzungen sich ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft gerichtlich anfechten lässt. Sie geht auf die einmonatige Anfechtungsfrist ein, erläutert, wer anfechtungsberechtigt ist, und zeigt anhand von zwei Praxisbeispielen (Dachsanierung und Umbau ohne ordnungsgemäße Einladung), wann eine Anfechtung tatsächlich Aussicht auf Erfolg hat und wann nicht. Zum Abschluss gibt sie konkrete Handlungsempfehlungen für Eigentümer, die Zweifel an einem Beschluss haben.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/

Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Gebäudeversicherung vs. Eigenheimversicherung – was im Schadensfall wirklich zählt

11 Minuten
In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Schäden die Gebäudeversicherung der Eigentümergemeinschaft abdeckt und wo die Grenzen liegen. Sie zeigt den Unterschied zur privaten Eigenheimversicherung auf, geht auf Sonderfälle wie Glasbruch und grobe Fahrlässigkeit ein und erklärt die Rolle der Hausverwaltung im Schadensfall. Am Ende gibt sie konkrete Fragen mit, die sich jede Eigentümerin und jeder Eigentümer stellen sollte.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/

Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Was sich beim Energieausweis ab 1. Juli 2026 für Vermieter, Verkäufer und Hausverwaltungen ändert

10 Minuten
In dieser Folge von IMMO WISSEN kompakt erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, warum der Energieausweis für Immobilien eine zentrale Rolle spielt und welche Änderungen durch die Novelle des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 ab 1. Juli 2026 in Kraft treten.

Im Mittelpunkt stehen drei praktische Punkte: Der Energieausweis wird künftig auch bei Verlängerungen von Bestandverträgen relevant. Immobilienanzeigen müssen mehr Energiekennzahlen enthalten. Und die digitale Übermittlung des Energieausweises wird ausdrücklich anerkannt, während die Papierform weiterhin möglich bleibt.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/

Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Warum aufgeschobene Sanierungen Eigentümergemeinschaften oft teurer kommen

10 Minuten
n dieser Folge spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp darüber, warum das Aufschieben notwendiger Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen für Eigentümergemeinschaften langfristig teuer werden kann. Anhand praktischer Beispiele zeigt sie, wie kleine Mängel zu großen Schäden führen, warum Baukosten und Fachfirmen-Kapazitäten rechtzeitige Planung notwendig machen und welche Rolle Rücklage und Hausverwaltung dabei spielen.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/

Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Was Eigentümer heute von ihrer Hausverwaltung erwarten – und wie sich die Branche verändern muss

9 Minuten
In Folge 34 von IMMO WISSEN kompakt spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über einen Wandel, der die Hausverwaltungsbranche gerade von Grund auf verändert: Eine neue, digitalaffine Eigentümergeneration übernimmt – und bringt völlig andere Erwartungen mit. Schnelle Kommunikation, transparente Prozesse und digitale Tools sind gefragt. Gleichzeitig bleibt persönlicher Kontakt bei heiklen Themen wie Sanierungen oder Konflikten unverzichtbar. Maria-Magdalena teilt dabei offen, wie sie in ihrer eigenen Verwaltung diesen Wandel schon seit Jahren aktiv gestaltet – von der Digitalisierung der gesamten Bürostruktur über ein Ticketsystem bis hin zum KI-gestützten Telefonassistenten.

Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/

Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
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Über diesen Podcast

Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich als Eigentümer einer Wohnung? Das sind nur ein paar der Fragen, die in diesem Podcast von der erfahrenen und renommierten Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden. Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an, und beantwortet diese fachlich kompetent. Wenn Sie etwas wissen wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!
Webseite
Kager-Knapp Immobilien GmbH
Urheberangabe
Maria Magdalena Kager-Knapp
Durchschnittliche Länge
Ø 11 Min.
Erscheinungsweise
Monatlich
Letzter Check
vor 1 Std.
Zuerst veröffentlicht
vor 3 J.
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„IMMO WISSEN KOMPAKT“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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