IMMO WISSEN KOMPAKT

In Folge 33 spricht Maria-Magdalena Kager-Knapp über ein Problem, das viele Eigentümergemeinschaften in Österreich gerade konkret spüren: Es wird immer schwieriger, eine Hausverwaltung zu finden. Sie erklärt, warum der Fachkräftemangel die Branche besonders hart trifft, warum viele Verwaltungen keine neuen Objekte mehr annehmen und wie Digitalisierung helfen kann – aber allein keine Lösung ist. Am Ende gibt sie praktische Tipps, wie Eigentümer aktiv dazu beitragen können, eine gute Hausverwaltung langfristig zu halten. Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/ Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Ab 1. Jänner 2026 gelten neue Regeln für die Wertsicherung in Wohnungsmietverträgen. Der größte Praxis-Haken: Indexanpassungen dürfen nicht mehr mit 1. Jänner wirksam werden, sondern nur noch einmal jährlich mit 1. April. Das hat vielerorts zu korrigierten Vorschreibungen, Rückfragen von Mieter:innen und zusätzlichem Aufwand in der Verwaltung geführt. Außerdem wird Inflation bis 3 % voll berücksichtigt, darüber hinaus nur zur Hälfte weitergegeben – je nach Mietzinsart kommen zusätzliche Deckelungen dazu. Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/ Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Energetische Sanierungen werden in der Immobilienwirtschaft immer relevanter. Nicht nur wegen steigender Energiekosten, sondern auch durch neue gesetzliche Vorgaben auf EU- und nationaler Ebene. In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp, welche Sanierungspflichten auf Eigentümer zukommen können, wie die Kosten mietrechtlich einzuordnen sind und welche Förderungen aktuell zur Verfügung stehen. Der Fokus liegt auf praxisnaher Orientierung und rechtzeitigem Handeln. Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/ Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at

Steigende Zinsen, neue Sanierungspflichten, Digitalisierungsschub und ein Mietrecht im Wandel: In dieser Folge von IMMO WISSEN kompakt ordnet Maria-Magdalena Kager-Knapp die wichtigsten aktuellen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft ein. Sie zeigt, wie sich Finanzierung, Preise, Mieten und Renditen verändern, welche Rolle Energieeffizienz und die EU-Gebäuderichtlinie spielen und warum digitale Tools den Markt dauerhaft verändern werden. Außerdem spricht sie über gesellschaftliche Trends wie leistbares Wohnen, Stadt-Land-Verschiebungen und den demografischen Wandel. Weiterführende Informationen unter https://www.kager-knapp.at/ Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at