IMMO WISSEN KOMPAKT
Wissenswertes für Immobilienbesitzer, Wohnungs-Eigentümer, Mieter und Verwaltungen
Podcaster
Episoden
15.02.2026
17 Minuten
Ab 1. Jänner 2026 gelten neue Regeln für die Wertsicherung in
Wohnungsmietverträgen. Der größte Praxis-Haken: Indexanpassungen
dürfen nicht mehr mit 1. Jänner wirksam werden, sondern nur noch
einmal jährlich mit 1. April. Das hat vielerorts zu korrigierten
Vorschreibungen, Rückfragen von Mieter:innen und zusätzlichem
Aufwand in der Verwaltung geführt. Außerdem wird Inflation bis 3
% voll berücksichtigt, darüber hinaus nur zur Hälfte
weitergegeben – je nach Mietzinsart kommen zusätzliche
Deckelungen dazu.
Weiterführende Informationen unter
https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
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15.01.2026
12 Minuten
Energetische Sanierungen werden in der Immobilienwirtschaft immer
relevanter. Nicht nur wegen steigender Energiekosten, sondern
auch durch neue gesetzliche Vorgaben auf EU- und nationaler
Ebene. In dieser Folge erklärt Maria-Magdalena Kager-Knapp,
welche Sanierungspflichten auf Eigentümer zukommen können, wie
die Kosten mietrechtlich einzuordnen sind und welche Förderungen
aktuell zur Verfügung stehen. Der Fokus liegt auf praxisnaher
Orientierung und rechtzeitigem Handeln.
Weiterführende Informationen unter
https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
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15.12.2025
13 Minuten
Steigende Zinsen, neue Sanierungspflichten, Digitalisierungsschub
und ein Mietrecht im Wandel: In dieser Folge von IMMO WISSEN
kompakt ordnet Maria-Magdalena Kager-Knapp die wichtigsten
aktuellen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft ein. Sie
zeigt, wie sich Finanzierung, Preise, Mieten und Renditen
verändern, welche Rolle Energieeffizienz und die
EU-Gebäuderichtlinie spielen und warum digitale Tools den Markt
dauerhaft verändern werden. Außerdem spricht sie über
gesellschaftliche Trends wie leistbares Wohnen,
Stadt-Land-Verschiebungen und den demografischen Wandel.
Weiterführende Informationen unter
https://www.kager-knapp.at/
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15.11.2025
11 Minuten
Maria-Magdalena Kager-Knapp führt durch die Praxis des
Mietrechtsgesetzes: zulässiger Mietzins nach §16, tragfähige
Kündigungsgründe nach §29 und die formalen Anforderungen des §30.
Mit klaren Abgrenzungen zwischen Voll- und Teilanwendung sowie
Beispielfällen für Vermieter:innen und Mieter:innen.
So wissen Sie, wann der Mietzins frei vereinbar ist – und wie
Kündigungen rechtssicher erfolgen.
Weiterführende Informationen unter
https://www.kager-knapp.at/
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14.10.2025
10 Minuten
Diese Episode erklärt die Grundpfeiler des Mietrechts in
Österreich: die Basis im ABGB (u. a. § 1090 Definition des
Bestandvertrags, § 1118 außerordentliche Auflösung), die
Anwendungsbereiche des MRG inklusive Mietzins-, Kündigungs- und
Erhaltungsregeln sowie typische Verbraucherschutzfragen nach
KSchG (§ 6). Anhand praxisnaher Beispiele (Altbau vs. Neubau,
befristet vs. unbefristet, schriftlicher vs. mündlicher Vertrag)
zeigt Maria-Magdalena Kager-Knapp, worauf Mieter:innen und
Vermieter:innen achten sollten.
Weiterführende Informationen unter
https://www.kager-knapp.at/
Feedback gerne per mail an office@kager-knapp.at
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Über diesen Podcast
Was darf in die Betriebskosten hineingerechnet werden, welche
Rechte habe ich als Mieter, was bedeutet die WEG Novolle für mich
als Eigentümer einer Wohnung? Das sind nur ein paar der Fragen, die
in diesem Podcast von der erfahrenen und renommierten
Hausverwalterin Maria Magdalena Kager-Knapp beantwortet werden.
Einmal im Monat nimmt sie sich einer konkreten Fragestellung an,
und beantwortet diese fachlich kompetent. Wenn Sie etwas wissen
wollen, dann immer her mit Ihrer Frage – entweder per mail unter
office@kager-knapp.at oder per Formular auf unserer Website
www.kager-knapp.at. Wir freuen uns über jede Rückmeldung!
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