Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen Archiv
217 Episoden
27 Minuten
In dieser Folge haben wir Martina Ammon zu Gast, eine Fachanwältin für Familienrecht, die sich intensiv mit Trennungen und Scheidungen auseinandersetzt. Sie verrät uns wertvolle Tipps rund um das Thema Immobilien nach einer Trennung und erklärt, wie man diese Angelegenheit am besten angehen kann.
7 Minuten
In dieser Folge geht es um das Thema, wie man für eine Immobilienfinanzierung sein Eigenkapital mit wirkungsvollen Tricks erhöhen kann. Denn zusätzliches Eigenkapital erhöht das mögliche Finanzierungsvolumen und reduziert den Zinssatz.
8 Minuten
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit der Preisverhandlung beim Immobilienverkauf. Gerade dieser Schritt stellt Eigentümer:innen vor eine große Herausforderung - denn die meisten wissen nicht so recht, wie eine gute Preisverhandlung abläuft und haben Angst vor Fehlern.
10 Minuten
In dieser Folge befassen wir uns mit der Frage, wie man einen guten Makler findet, da es viele Makler gibt, die ihre vollmundigen Versprechen nicht einhalten. Wir werden dir heute Tipps geben, um einen geeigneten Makler für den Verkauf deiner Immobilie zu finden. Wenn man sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, stehen einem viele Aufgaben und Herausforderungen bevor. Für viele Eigentümer:innen ist der Prozess zu komplex und mit zu vielen Risiken verbunden. In solchen Fällen kann die Suche nach einem guten Makler hilfreich sein.
10 Minuten
In dieser Podcastfolge findest du detaillierte Informationen zu den einzelnen Schritten des Hausverkaufs sowie nützliche Tipps.
8 Minuten
In dieser Folge möchten wir erläutern, wie man seine Immobilie richtig im Verkaufsprozess präsentiert. Denn eins ist klar, der erste Eindruck kann darüber entscheiden, wie stark sich ein Interessent in das Haus oder die Wohnung verliebt!
6 Minuten
In dieser Podcastfolge beschäftigten wir uns mit der Frage, wie erkenne ich einen guten Käufer für meine Immobilie? Denn bei der großen Anzahl an Interessen fällt es unerfahrenen Verkäufern mitunter recht schwer, die echte Kaufwahrscheinlichkeit von Interessenten einschätzen zu können. Dabei ist dies jedoch beim Immobilienverkauf eine wichtige Information, die maßgeblich zur erfolgreichen und stressfreien Veräußerung beitragen kann.
8 Minuten
Das erste Quartal 2023 ist bereits um - ein idealer Anlass, sich die Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt genauer anzuschauen. In dieser Podcastfolge beschäftigen wir uns mit der Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im ersten Quartal 2023 in verschiedenen Regionen Deutschlands, einschließlich Hamburg, Pinneberg, Elmshorn und Itzehoe. Wir haben untersucht, wie sich die Preise für Häuser und Wohnungen im Vergleich zum Vorquartal und zum Vorjahr verändert haben.
31 Minuten
In dieser Folge erläutert uns Mirko Heins von der Firma Kagebau, welche Aspekte beim Hausneubau zu beachten sind und welche Fehler man dabei auf keinen Fall machen sollte.
12 Minuten
Wem die Immobilienpreise auf dem regulären Markt zu hoch sind, kann darüber nachdenken, ein Haus oder eine Wohnung über eine Zwangsversteigerung zu erwerben. Wir klären auf, wie eine Zwangsversteigerung abläuft und ob sich hier eine Chance für Schnäppchenhäuser bietet oder das ganze ein riskantes Unterfangen ist.
9 Minuten
Mit Mini PV-Anlagen bzw. Balkonkraftwerken kann man den eigenen Stromverbrauch reduzieren und spart so bares Geld. Ob sie sich lohnen und wie lange eine Amortisierung dauert, erläutern wir in dieser Podcastfolge.
11 Minuten
Beim Teilverkauf verkauft man einen Teil seiner Immobilie und erhält dafür einen entsprechenden Geldbetrag. Für ein monatliches Nutzungsentgelt erhält man lebenslanges Wohnrecht. Das Modell spricht insbesondere ältere Immobilieneigentümer an, wird aber in den Medien häufig kritisiert. Wir beleuchten das Modell kritisch und erläutern, welche Punkte man im Vorfeld intensiv bedenken muss - denn ein "Immobilien-Teilverkauf ist für Haus- oder Wohnungseigentümer selten die beste Lösung“, so das Urteil der BaFin.
11 Minuten
Für den Verkauf einer Immobilie sind aussagekräftige Fotos essenziell. Nichts prägt so sehr den ersten Eindruck wie die Fotos im virtuellen Exposé und weckt beim potenziellen Interessenten die Lust auf die Immobilie. Stell dir einmal eine Immobilienanzeige ohne Fotos vor! Niemand mag es, wenn es plötzlich heißt: Ich habe heute leider kein Foto für dich!
29 Minuten
Zusammen mit dem Bausachverständigen Sören Niefünd erklären wir, worauf man bei den Themen Schimmel, Asbest & Co bezüglich des Hauskaufes achten sollte.
8 Minuten
Unsere 11 kritischen Fragen helfen dabei, die Immobilie vor dem Kauf genauer kennen zu lernen und ermöglichen einen wertvollen Blick hinter die Fassade der Immobilientransaktion.
