Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen Archiv
217 Episoden
26 Minuten
In dieser Folge erklären wir, wie die Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung funktioniert und was man dabei beachten sollte!
23 Minuten
In dieser Folge verrät der Bausachverständige Sören Niefünd hilfreiche Tipps aus seiner beruflichen Praxis: Potenzielle Käufer:innen können mit diesen die Schwachstellen ihrer künftigen Traumimmobilie besser erkennen.
9 Minuten
Für Käufer:innen von Eigentumswohnungen sind die Protokolle der Eigentümerversammlungen unglaublich wichtige Dokumente und sollten bereits vor dem Kauf aufmerksam analysiert werden.
7 Minuten
Wir beschäftigen uns mit der Frage, welche Personengruppe als Käufer für die eigene Immobilie geeignet ist. Denn eins ist klar: Auf diese Zielgruppe(n) sollte der gesamte Vermarktungsprozess ausgerichtet sein. Oder anders ausgedrückt - es muss das Ziel der Verkäuferin sein, die Immobilie diesen Personengruppen schmackhaft zu machen.
9 Minuten
Das Thema Immobilienverkauf ist komplex und birgt eine Vielzahl an Stolpersteinen. Um den Verkauf seines Hauses oder seiner Wohnung stressfrei und zu einem guten Preis durchführen zu können, sollte man auf einige Tricks vorbereitet sein, die die verschiedenen Akteure anwenden könnten.
8 Minuten
Immer mehr Menschen ziehen aus der Großstadt ins Umland oder planen dies zumindest - dies ergaben zwei Studien von ifo und Empirica Regio. Damit kehrt sich ein jahrelanger Trend um. Für uns ein Grund, die Entwicklung genauer zu betrachten und deren Auswirkung auf den Immobilienmarkt in Großstädten und deren Umland zu prognostizieren.
10 Minuten
Bei der Suche nach dem besten Verkaufszeitpunkt wird oft der Fehler gemacht, sich nur auf die Auswahl der Jahreszeiten zu beschränken. Wir finden, dass dies nicht ausreicht - schließlich gibt es viel wichtigere Faktoren. Im Zuge dessen haben wir die 3 Schritte visalo Formel entwickelt, mit der man den optimalen Verkaufszeitpunkt ermitteln kann.
5 Minuten
Das nahende Ende von 2022 ist aus unserer Sicht ein idealer Zeitpunkt, um die vergangene Entwicklung auf dem Immobilienmarkt in Pinneberg und Itzehoe genauer zu betrachten.
6 Minuten
In dieser Folge stellen wir die wichtigsten Veränderungen einiger Regeln und Gesetzte vor, die im Jahr 2023 auf Immobilieneigentümer:innen zukommen könnten. Im neuen Jahr werden wir die relevanten Veränderungen in dedizierten Podcastfolgen beleuchten.
27 Minuten
Von einem Erbe spricht man, wenn ein Mensch nach seinem Tode Vermögenswerte hinterlässt und das jemandem als Erbschaft zufällt. Dazu können Immobilien gehören. Aber auch Schulden können zum Erbe gehören.
15 Minuten
Von einer Immobilie als Kapitalanlage spricht man, wenn eine Immobilie zum Erzielen von Einträgen genutzt wird. Zum Beispiel kann man eine Immobilie vermieten und somit Gewinne durch Mieteinnahmen erzielen.
15 Minuten
Die Zukunft ist unvorhersehbar. Es gibt stets die Gefahr, dass das Eigenheim durch Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser beschädigt werden kann. Leider bringen solche Schäden Kosten mit sich, welche die meisten Hauseigentümer:innen nicht allein stemmen können. Egal, ob man selbst in der Immobilie lebt oder sie vermietet - damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird, sollte es richtig abgesichert sein.
19 Minuten
Wer ein Haus kaufen möchte, sollte sich bereits vor dem Kauf mit der bestehenden Hauselektrik beschäftigen. Auf welche Punkte man dabei achten sollte - gerade bei älteren Häusern - klären wir im Interview mit Kai Schröder von Rufen Sie Schröder auf.
9 Minuten
Ohne Grundbuchauszug geht beim Grundstücks- und Hausverkauf nichts - wir erläutern die verschiedenen Funktionen und zeigen, wie man am besten an den Grundbuchauszug gelangt.
22 Minuten
Ein Notar erfüllt viele wichtige Funktionen beim Hausverkauf und kennt daher den ein oder anderen Tipp, worauf Käufer als auch Verkäufer bei den Kaufabwicklungen beachten sollten. Unser Gast und Notar Erdal Kalyoncuoglu klärt auf!
