Podcaster
Episoden
17.08.2022
8 Minuten
Für Käufer und Verkäufer einer Immobilie sind die VON POLL
IMMOBILIEN Experten Ansprechpartner und Vermittler. Doch ihre
Aufgabe reicht wesentlich weiter. Sobald ein potenzieller Käufer
ernsthaftes Interesse an einer Immobilie bekundet, greift ihre ganz
besondere Sorgfaltspflicht, um mögliche Geldwäscheabsichten
frühzeitig zu erkennen und zu verhindern. Grundsätzlich ist die
Immobilienbranche kein Hochrisikosektor für Geldwäsche.
Problematisch für Immobilientransaktionen sind die zahlreichen
Gestaltungsmöglichkeiten für juristische Personen, keine
Bargeldobergrenze sowie die Tatsache, dass legale und inkriminierte
Gelder leicht vermischt und dadurch kontaminiert werden können. Die
Geldwäsche und ihre Prävention bei täglichen Immobiliengeschäften –
darüber klären wir in dieser Episode auf. Unser Experte ist Tommas
Kaplan, Head of HR und Compliance und Geldwäschebeauftragter bei
VON POLL IMMOBILIEN. Er ist zudem ehemaliger Kriminalkommissar.
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04.08.2022
19 Minuten
Wenn das Meeresrauschen und der Klang der Möwen Ihre erste Wahl
ist. Wenn Sie die Aussicht aufs Meer zu schätzen wissen. Und wenn
Sie einen ausgeprägten Sinn für Eleganz und Exklusivität haben.
Dann wird Ihnen diese Reetdach-Villa aus dem VON POLL IMMOBILIEN
Portfolio besonders gefallen. In dieser Episode nehmen wir Sie mit
nach Kampen, dem Nordseebad auf Sylt. Klein, aber fein, exklusiv
und weltoffen, elegant und dörflich: Kampen ist das Dorf der
reizvollen Kontraste. Endlose Sandstrände und weite Heide, rotes
Kliff und kantige Typen, prickelnder Champagner und schlagfertige
Friesen. Diese Reetdach-Immobilie lässt keine Wünsche offen. 10
Zimmer, 400 Quadratmeter Wohnfläche, eine beeindruckende Zufahrt
zum Grundstück. Dazu eine Sauna, ein Schwimmbad, Wellnessbereich,
Sonnenterrasse. Erfahren Sie mehr zu diesem Objekt von Martin Weiß,
dem Geschäftsstellenleiter bei VON POLL IMMOBILIEN auf Sylt, er ist
unser Gast in diesem Podcast. Über folgenden Link gelangen Sie zur
Website von VON POLL IMMOBILIEN Sylt:
https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/sylt
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21.07.2022
10 Minuten
Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte
Transaktion ihres Lebens. Einen derart wichtigen Schritt gehen sie
zusammen mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
Gleichzeitig haben Käufer und Verkäufer aber auch einen hohen
digitalen Anspruch. So wollen sich Käufer bereits vor einer
Besichtigung umfassend über die Immobilie informieren. Das
bedeutet, dass die Bereitstellung von digitalen Informationen eine
immer größere Rolle spielt, etwa virtuelle Besichtigungen,
3D-Rundgänge oder Drohnenaufnahmen. Verkäufer hingegen erwarten
digitale Tools, die entlang des gesamten Vermarktungsprozesses
Komplexität und Aufwand reduzieren und alles so einfach wie möglich
machen. Wie digital die Immobilienbranche in Deutschland heute
schon ist. Welche digitalen Tools inzwischen unumgänglich geworden
sind. Und wie die Digitalisierung den Immobilienkauf in Zukunft
verändern wird. Darüber sprechen wir mit Wolfram Gast, dem Chief
Digital Officer bei VON POLL IMMOBILIEN.
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30.06.2022
16 Minuten
Charlottenburg-Wilmersdorf im Westen Berlins. Ein Bezirk, der nicht
nur Touristen aus aller Welt anzieht. Er ist ebenso umsatzstarker
Standort von Handel und Gastronomie sowie Zentrum für Kultur,
Wissenschaft und Forschung. Hier hat unter anderem die Börse Berlin
ihren Sitz, aber auch bekannte Kultureinrichtungen wie die
Schaubühne, die Deutsche Oper und das Haus der Berliner Festspiele.
Rund 340.000 Menschen aus mehr als 170 Nationen leben hier. In den
Kiezen trifft Geschichte auf Moderne und Alt-Westberliner Charme
auf Progressivität. Die Mommsenstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf
ist Standort der Premiumimmobilie, in die wir Sie heute mitnehmen.
Eine beeindruckende Altbauwohnung aus dem Portfolio von VON POLL
IMMOBILIEN. Unser Gast ist Sibylle Lunkenheimer,
Geschäftsstellenleiterin des VON POLL IMMOBILIEN Shops Berlin West.
Herzlich willkommen zu VON POLL IMMOBILIEN - der Podcast.
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15.06.2022
8 Minuten
Was nicht im Grundbuch steht, gilt nicht. So einfach dieser Satz
klingen mag, so wahr ist er auch. In Deutschland erhält jedes
Grundstück im Grundbuch eine eigene Stelle, die als Grundbuchblatt
bezeichnet wird. So steht es in der Grundbuchordnung, Paragraph 3,
Absatz 1, Satz 1. Grundsätzlich gibt das Grundbuch Auskunft über
die Eigentums-, Rechts- und Schuldverhältnisse eines Grundstücks.
Informationen, die vor einem Immobilienkauf oder -verkauf
unumgänglich sind. In dieser Episode erklären wir Ihnen die
wichtigsten Fakten rund um das Grundbuch und geben hilfreiche
Tipps, worauf Sie als Käufer und Verkäufer achten sollten. Unser
Gast ist Tim von Campenhausen. Er ist Direktor für Vertrieb und
Schulungen bei VON POLL IMMOBILIEN. Herzlich willkommen zu VON POLL
IMMOBILIEN – der Podcast.
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Über diesen Podcast
Wie können wir das Erlebnis einer Immobilienbesichtigung für Sie
hörbar machen? Wie teilen wir Informationen, die Ihnen bei der
Kaufentscheidung oder im Erbfall wirklich weiterhelfen? Mit dem VON
POLL IMMOBILIEN Podcast beantworten wir diese Fragen und
präsentieren Ihnen regelmäßig zwei verschiedene Podcast-Formate.
Zum einen ein auditives Lexikon. Darin erklären wir Fachbegriffe
aus der Immobilienwelt, wie die Betriebskostenabrechnung, das
Erbbaurecht oder die Grunddienstbarkeit – kurz und auf den Punkt.
Mit dem zweiten Format nehmen wir Sie mit in real existierende und
zum Verkauf stehende Immobilien aus dem VON POLL IMMOBILIEN
Portfolio. Vor Ort stellen wir Ihnen die unterschiedlichen
Stadtviertel und ihre regionalen Besonderheiten vor. Sei es zum
Beispiel in München, Hamburg, Berlin, Frankfurt oder Köln.
Gemeinsam mit unseren Experten erklären wir die Wohnlage und den
historischen Kontext einer Immobilie sowie ihre charmanten, kleinen
Details. Alles, was Sie über Immobilien wissen möchten und wissen
sollten, können Sie ab sofort auch hören. In unserem Podcast.
Herzlich willkommen zu VON POLL IMMOBILIEN – der Podcast.
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