PropTech

Immofunk Rostock vor 10 Monaten

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Podcast

Immofunk Rostock

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Wirtschaft

Podcast aneignen

In der neuen Folge von Immofunk Torsten Martens sprechen wir über
PropTech, also all die digitalen Tools, Startups und KI-Lösungen,
die den Immobilienmarkt für Makler und Kunden moderner und
schneller machen sollen. Doch wie sinnvoll ist das wirklich?

Wir erleben im Alltag: Ja, PropTech kann helfen. Kunden sind
besser informiert, Marktüberblicke sind schneller da,
Bildbearbeitung und KI erleichtern die Vorbereitung.

Aber gleichzeitig bleibt vieles zu oberflächlich: Bewertungstools
liefern nur grobe Richtwerte, basierend auf Durchschnittsdaten
und Annahmen, die die Realität eines Hauses oft nicht abbilden.
Was ein Haus tatsächlich wert ist, erkennt am Ende nur der
Experte vor Ort.

Auch andere digitale Versprechen wirken noch unfertig:
automatisierte Unterlagenbeschaffung, die an Behörden und Banken
scheitert, 3D-Rundgänge, die technisch holpern, oder virtuelles
Staging, das Erwartungen weckt, die später nicht erfüllt werden.
Es zeigt sich: Die Ideen sind gut, aber vieles steckt noch in den
Kinderschuhen.

Dennoch gibt es spannende Ansätze, etwa zentrale digitale
Datenräume oder begehbare Grundrisse im Hausbau.

Aber: Wird es zukünftig den Robotermakler in einer Branche geben,
in der es zwar um Beton, Stein und Zahlen geht, aber auch immer
starke Emotionen eine Rolle spielen?