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Immobilienkauf ohne Eigenkapital

Immobilienkauf ohne Eigenkapital

Immofunk Rostock vor 8 Monaten

In der neuen Folge geht es um das vermeintliche Lieblingsthema vieler Investoren: Eine Immobilie kaufen, keinen Cent eigenes Geld investieren und durchstarten. Wir machen den harten Reality-Check zur 100 %-Finanzierung. Wir sprechen darüber, dass eine

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Menschen. Wirtschaft. Immobilien.

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In der neuen Folge geht es um das vermeintliche "Lieblingsthema"
vieler Investoren: Eine Immobilie kaufen, keinen Cent eigenes
Geld investieren und durchstarten. Wir machen den harten
Reality-Check zur 100 %-Finanzierung.

Wir sprechen darüber, dass eine Vollfinanzierung grundsätzlich
möglich ist, aber extrem hohe Anforderungen stellt. Es ist kein
Selbstläufer, sondern "Profisport". Wir klären das größte
Missverständnis auf: Warum "ohne Eigenkapital" fast nie bedeutet,
dass man gar kein Bargeld braucht – denn an den Kaufnebenkosten
scheitern die meisten Träume.

Wir zeigen auf, worauf Banken wirklich schauen: Ein hohes
Einkommen allein reicht nicht, wenn die Ausgaben zu hoch sind.
Warum eine saubere Haushaltsrechnung und nachweisbare Liquidität
im Hintergrund wichtiger sind als das Bruttogehalt.

Gleichzeitig diskutieren wir die strategische Seite: Wann ist es
sogar sinnvoll, das eigene Geld zurückzuhalten, um die
Eigenkapitalrendite zu hebeln? Und warum man im aktuellen
Zinsumfeld auf "Lucky Punches" – Immobilien unter Marktwert –
angewiesen ist, um eine Überfinanzierung zu bekommen.

Wer diesen Weg gehen will, muss seine Hausaufgaben machen. Eine
erfolgreiche Vollfinanzierung braucht exzellente Vorbereitung,
keine Konsumschulden und die richtige Strategie.