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Kann man sich Berlin noch leisten?

Kann man sich Berlin noch leisten?

Hauptstadt Podcast vor 1 Monat

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44:25

Mieten steigen, bezahlbarer Wohnraum ist schwer zu finden und für
viele Berliner stellt sich die Frage: Weiter mieten, eine Wohnung
kaufen – oder für bezahlbaren Wohnraum raus aus der Stadt?In
dieser Folge spreche ich mit Achim Amann von Black Label
Immobilien über den Berliner Wohnungsmarkt, Immobilienpreise,
Mieten und die Auswirkungen staatlicher Regulierung.Achim
beschäftigt sich seit vielen Jahren mit Immobilien und bringt
dabei auch internationale Erfahrungen mit. Im Gespräch geht es
darum, wie sich Berlin verändert hat, warum Angebot und Nachfrage
auf dem Wohnungsmarkt aus seiner Sicht immer weiter
auseinanderlaufen und welche Rolle politische Eingriffe und
Regulierung dabei spielen.Wir sprechen darüber, ob Hellersdorf
oder Spandau noch Alternativen sein können, ob man mittlerweile
nach Brandenburg ziehen muss und für wen der Kauf einer eigenen
Immobilie überhaupt noch realistisch ist. Ein Teil des Gesprächs
dreht sich dabei um die grundsätzliche Frage, wie stark der Staat
in den Wohnungsmarkt eingreifen sollte. Achim vertritt dazu eine
klare eigene Position und spricht kritisch über Regulierung und
deren Folgen. Das Gespräch bildet seine Einschätzungen und
Erfahrungen ab – nicht eine allgemeingültige Bewertung
staatlicher Wohnungspolitik.Für wen ist diese
Folge?Für alle, die in Berlin eine Wohnung suchen, über
einen Umzug nachdenken oder sich fragen, ob sie weiterhin mieten
oder eine Immobilie kaufen sollten. Ebenso für alle, die sich für
Immobilien, Berliner Mietpreise, Wohnungspolitik,
Immobilienfinanzierung und den Berliner Wohnungsmarkt
interessieren.

️ Hauptstadt
PodcastInstagram:https://www.instagram.com/hauptstadtpodcastSpotify:https://open.spotify.com/show/4KB8CFjcxsxjTvjqb3wwwQApple
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Host: Wolfgang
PatzInstagram:https://www.instagram.com/wolfgang.patz

Gast: Achim Amann – Black Label
ImmobilienInstagram:https://www.instagram.com/achimamannblp/YouTube:https://www.youtube.com/c/blacklabelimmobilien

Kapitelmarken:00:00 Vorschau: Berlin, Mieten
& staatliche Eingriffe00:57 Intro: Achim Amann von Black
Label Immobilien02:00 Achims Weg in die Immobilienbranche03:00
Internationale Erfahrungen & Berlin06:03 Studium und
beruflicher Werdegang07:40 Finanzkrise09:50 Weiterbildung &
Business12:13 International arbeiten vs. Deutschland14:15 Der
Immobilienboom in Berlin14:41 Was ist mit den Preisen in Berlin
passiert?16:58 Kaufpreise und der Berliner Immobilienmarkt17:56
Angebot und Nachfrage in Berlin18:27 Kritik an Regulierung19:10
Wie sich Berlin seit 2015 verändert hat20:32 Leben und Wohnen in
Berlin21:18 Politik und immer mehr Regulierung23:16 Berlin im
Vergleich zu anderen deutschen Städten24:43 Privates Kapital
& Wohnungsbau25:32 Was müsste sich am Berliner Wohnungsmarkt
ändern?26:04 Politik und Immobilienmarkt28:39 Regulierung und
ihre Folgen29:09 Wie findet man noch gute Immobilien?30:24
Gründen und Unternehmertum30:53 Familie, Wohnen und finanzielle
Entscheidungen32:16 Werden wir bei unseren Entscheidungen
manipuliert?34:47 Private Investoren und Immobilien36:30 Risiko
beim Immobilienkauf37:28 Berlin oder Brandenburg?38:14
Finanzierung einer Immobilie39:08 Wie viel Einkommen braucht man
für den Kauf?40:03 Welche Finanzierungsstrategie ist
sinnvoll?41:19 Eigenkapital und Kompromisse beim Kauf42:05 Das
richtige Mindset beim Immobilienkauf42:38 Inflation und
Immobilienpreise42:58 Blick auf den Berliner Markt44:22 Abschluss