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Bauzinsen bis 6% - So verändert der Zinsschock den Immobilienmarkt 2026

Bauzinsen bis 6% - So verändert der Zinsschock den Immobilienmarkt 2026

immlab Immobilientalk mit Erik & Paul vor 1 Monat

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Wenn man sich aktuell umhört, herrscht vielerorts Katerstimmung.
Die Bauzinsen haben die 4%-Marke längst hinter sich gelassen,
knacken bei vielen Banken in der Praxis bereits die 5 % und
steuern auf die 6 % zu. Finanzierungen platzen und viele fragen
sich: Lohnt sich der Immobilienkauf überhaupt noch? Ohne
signifikantes Eigenkapital geht fast nichts mehr, Käufer können
sich die monatlichen Raten kaum noch leisten, während Verkäufer
oft noch an den Traumpreisen der Vergangenheit festhalten. Der
Markt scheint in einer Schockstarre gefangen zu sein.

In diesem Stream knöpfen wir uns die aktuelle Lage schonungslos
vor. Wir zeigen euch anhand echter Zahlen, was dieses Zinsniveau
konkret für eure Immobilienstrategie bedeutet und warum gerade
jetzt die Karten auf dem Markt völlig neu gemischt werden.

Im Livestream lüften wir genau die Themen, die aktuell gerne
verschwiegen werden:

Der harte Preis-Check: Was bedeutet es für den
Cashflow, wenn der Zins von 4,5 % auf 5,5 % oder gar 6 % steigt?
Wir haben den Taschenrechner rausgeholt und zeigen euch live am
Beispiel von Leipziger Mehrfamilienhäusern, wie stark die
Kaufpreise eigentlich fallen müssten (Spoiler: über 20 %), damit
sich die Objekte noch rechnen.

Das Ende der 100%-Finanzierung: Wenn die breite
Masse panisch den Markt verlässt, schlägt die Stunde der echten
Profis. Wir verraten euch, warum ihr jetzt 20 bis 30 %
Eigenkapital und eine starke Bonität braucht, um die wahren
Gewinne für die nächsten Jahre einzufahren.

Regulierungswahnsinn & Neubau-Krise: Zinsen
sind nicht alles. Wir werfen einen schonungslosen Blick auf
stornierte Baugenehmigungen, drohende Mietendeckel und die
verfehlte Wohnungspolitik – und erklären, warum der Neubau
aktuell komplett gegen die Wand fährt.

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