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  3. Der Podcast von Klaus Zimmermann - Academy für Hausbauunternehmen und Hausverkäufer Podcast
  4. Wie funktioniert eine Bauträgerfinanzierung – mit Kurt Neuwirth Podcast Nr. 106
Eine gute Bauträgermaßnahme steht und fällt mit der richtigen
Finanzierung. Doch gerade diese ist heute anspruchsvoller denn
je: Banken verlangen hohe Eigenkapitalquoten, Vorverkäufe und
umfangreiche Unterlagen – und selbst ein wirtschaftlich
überzeugendes Projekt kann scheitern, wenn es nicht professionell
aufbereitet wird.

In dieser Podcast-Folge spricht Klaus Zimmermann mit
Finanzierungsspezialist Kurt Neuwirth darüber, worauf es bei
einer erfolgreichen Bauträgerfinanzierung wirklich ankommt. Kurt
bringt dabei 25 Jahre Erfahrung aus der Finanzierungspraxis mit
und zeigt anhand konkreter Beispiele, wie Banken Projekte
bewerten, welche Kennzahlen entscheidend sind und wo Unternehmer
bares Geld verlieren können.

Du erfährst:

• Warum eine Bauträgerfinanzierung nicht mit einer klassischen
Baufinanzierung vergleichbar ist

• Welche Rolle Eigenkapital, Vorverkaufsquote und Gewinnmarge bei
der Finanzierung spielen

• Warum eine professionelle Kalkulation die „Visitenkarte“ für
die Bank ist

• Weshalb ein Track Record über die Finanzierung eines Projekts
mitentscheiden kann

• Wie Unternehmer ihre Unterlagen so aufbereiten, dass die Bank
möglichst wenig Arbeit damit hat

• Welche Fallstricke in Kreditverträgen und Sicherheiten
lauern

• Warum Bürgschaften und weite Zweckerklärungen besondere
Vorsicht erfordern

• Wie sich Finanzierungen auch bei schwierigen Rahmenbedingungen
strukturieren lassen

Kurt Neuwirth gibt dabei zahlreiche praktische Einblicke aus
seiner täglichen Arbeit und zeigt anhand realer
Finanzierungsfälle, welche Möglichkeiten Unternehmer haben – von
der Grundstücksentwicklung über die richtige Bankauswahl bis zur
Verhandlung von Kreditkonditionen.

Eine Folge für Bauträger, Bauunternehmer, Projektentwickler und
Unternehmer, die Immobilienprojekte professionell finanzieren und
dabei unnötige Kosten und Risiken vermeiden möchten.

Denn bei großen Finanzierungen gilt mehr denn je: Der Wissende
schlägt den Unwissenden.

zum Training:
https://www.zimmermann-strategie.de/trainings/immobilien-als-kapitalanlage-fuer-den-vermoegensaufbau-teil-ii/

Anmeldung:
https://www.zimmermann-strategie.de/kurskalender/#/de/classes/view/76

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„Wie funktioniert eine Bauträgerfinanzierung – mit Kurt Neuwirth Podcast Nr. 106“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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