Wie das Bauträgergeschäft wirklich funktioniert - Podcast Nr. 101

Wie das Bauträgergeschäft wirklich funktioniert


Podcast Nr. 101


In Folge 26 haben wir mit Erwin Endraß darüber
gesprochen, wie er Bauunternehmer geworden ist. Heute schauen wir
auf die aktuellen Entwicklungen im
Bauunternehmen-Geschäft und was daraus für
Projektentwickler und Kapitalanleger wichtig ist.


1. Bauunternehmen werden – Chancen und
Risiken
Wer heute in das Bauunternehmen-Geschäft einsteigen möchte, muss
die Fehler der Vergangenheit kennen: zu teure
Grundstücke, fehlende Liquidität oder unrealistische
Projektplanungen können schnell zum Problem werden. Wir
beleuchten, worauf man achten muss, um erfolgreich zu sein.


2. Kapitalanleger als neue Zielgruppe
Der Markt hat sich verändert. Inzwischen können
Kapitalanleger interessante Kunden für
Bauunternehmen sein. Wer die Zielgruppe versteht und passende
Projekte anbietet, kann von dieser Entwicklung profitieren.


3. Grundstückspreise und Rentabilität
Ein zentrales Thema bleibt: Grundstücke sind
teuer, und das wirkt sich direkt auf die Rentabilität
aus. Wir sprechen über Strategien, wie man trotzdem profitable
Projekte entwickeln kann.


4. Liquidität sichern
Ohne ausreichende Liquidität geht es nicht. Wir
erklären, wie Bauunternehmen ihre Finanzierung planen, Rücklagen
bilden und Risiken frühzeitig absichern können.


5. Banken & Finanzierung


Warum es wichtig sein könnte, mehrere Banken an seiner
Seite zu haben: Bauunternehmen sollten nicht nur auf
eine Bank setzen. Unterschiedliche Banken bieten verschiedene
Konditionen, Flexibilität und Risikostreuung. Wir beleuchten,
welche Vorteile es hat, mehrere Finanzierungspartner zu haben und
wie man diese Beziehung strategisch nutzt.


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