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  4. Volume 61: Braucht die Immobilienbranche noch ihre Gewaltenteilung?
Hochqualifizierte Fachkräfte verbringen viele Arbeitsstunden mit
Berichten und der Pflege von Systemen. Wenn KI einen Teil dieser
Aufgaben übernimmt, stellt sich eine grundsätzliche Frage:
Braucht die Immobilienwirtschaft ihre bisherige Aufteilung in
Asset-, Property- und Facility-Management dann noch?

Aydin Karaduman plädiert dafür, nicht bei
Stellenbezeichnungen anzufangen, sondern bei der Immobilie
selbst. Welche Aufgaben fallen tatsächlich an? Erst daraus ergibt
sich, was ein Unternehmen selbst übernehmen sollte und wann ein
externer Dienstleister sinnvoller ist.

KI könnte standardisierte Abläufe beschleunigen, ohne Fachkräfte
überflüssig werden zu lassen. Ob sie auch zu deutlichen
Einsparungen führt, ist weniger eindeutig. Ihr größter Nutzen
liegt womöglich darin, den Menschen wieder mehr Zeit für die
Immobilie zu geben.

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