Das Eigenheim – ein sicheres Vermögen? Warum das in Sachsen nicht mehr überall zutrifft

Rund 40 Prozent aller Eigentumsimmobilien in Sachsen gehören
Menschen aus der sogenannten Boomer-Generation. Den Häusermarkt und
jene, die ein Haus in den nächsten Jahren verkaufen wollen, stellt
das vor ein großes Problem: „Die Nachfrage nach Häusern wächst
nicht in dem Maße wie das Angebot“, erklärt Martin Schatz vom
Immobilienverband Deutschland im Podcast „Thema in Sachsen“. Die
Folge: Eigentümer oder Erben bekommen ihre Immobilien mitunter
jahrelang nicht los und müssen dabei teils erhebliche Wertverluste
hinnehmen. In der Immobilienbranche wird dieser Effekt in
Anspielung auf die vornehmlich graue Haarfarbe von älteren Menschen
als „Silver Tsunami“ bezeichnet. Im übertragenen Sinn könnte man
also auch von einer zerstörerischen Welle sprechen, die sich gerade
Bahn bricht. Doch wie ernst ist das Problem tatsächlich? Wie kommt
es zu diesem Phänomen? In welchen Regionen ist es stärker,
schwächer oder gar nicht ausgeprägt? Und welche Maßnahmen könnten
helfen, um die Lage zu entschärfen? Diesen Fragen stellen sich in
dieser Folge des Podcasts Investigativreporter Josa Mania-Schlegel,
der mit Betroffenen spricht und zahlreiche Inserate auf
Immobilienportalen ausgewertet hat, sowie der Dresdner
Immobilienunternehmer Martin Schatz. Er ist zugleich ehrenamtlich
als Vorsitzender beim Immobilienverband Deutschland in Sachsen und
Sachsen-Anhalt tätig.