podcast.de
Anmeldung
Anmeldung Registrierung
Auto Hell Dunkel
Erweiterte Suche
  1. Startseite
  2. Podcasts
  3. Immobilien im Ohr Podcast
  4. Audio-Exposé: Eigentumswohnung in 85375 Neufahrn zum Kauf (2BH005)
In der neuesten Folge von "Immobilien im Ohr" werfen wir einen
Blick auf eine charmante 1,5-Zimmerwohnung, die sich im ersten
Stock eines Wohnkomplexes in Neufahrn befindet – eine
Investition, die es in sich hat. Mitten im Herzen der Stadt
gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch ihren gemütlichen
Balkon aus, der ein einladendes Wohnumfeld für Mieter schafft.
Auf rund 42 m² bietet die Wohnung einen clever gestalteten Wohn-
und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Küche mit
moderner Küchenzeile. Der Highlight: Der Zugang zum Balkon direkt
vom Wohnbereich aus, der mit seiner Aussicht auf eine ruhige,
grüne Umgebung die Lebensqualität merklich steigert.

Teil eines größeren Wohnkomplexes mit insgesamt 34 Wohnungen und
zwei Geschäftseinheiten, profitieren die Bewohner von
Annehmlichkeiten wie einem Waschraum im Keller und einem
Tiefgaragenplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart. Erbaut
im Jahr 1989, besticht die Anlage durch solide Ziegelbauweise,
Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung sowie eine
zuverlässige Zentralheizung, die durch Erdgas gespeist
wird.

Seit 2009 ist die Wohnung durchgehend vermietet und generiert
eine Kaltmiete von 570 € pro Monat, zuzüglich 125 € Nebenkosten.
Nach der letzten Anpassung der Miete zum 1. Dezember 2023 stellt
sie eine stabile Einkommensquelle dar, was sie zu einer besonders
attraktiven Anlageoption macht. Das monatliche Hausgeld liegt bei
328 € für die Wohnung selbst und 16 € für den Parkplatz, wobei
die umlegbaren Nebenkosten etwa 235 € betragen.

Für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung mit echtem
Wertsteigerungspotential in einer begehrten Gegend suchen, bietet
diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit. Entdecken Sie mit
uns zusammen, warum diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern
eine lohnende Investition ist.

Weitere Episoden

Audio-Exposé: Vermietete Doppelhaushälfte in der Waldkolonie, Putzbrunn (2BW020-O)

Audio-Exposé: Vermietete Doppelhaushälfte in der Waldkolonie, Putzbrunn (2BW020-O)

8 Minuten
vor 5 Monaten
Audio-Exposé: Maisonette über den Dächern von München – Kamin, Terrasse & Glasfaser (2DW001-98)

Audio-Exposé: Maisonette über den Dächern von München – Kamin, Terrasse & Glasfaser (2DW001-98)

5 Minuten
vor 11 Monaten
Immobilien-Klartext: Wenn sich Erben uneins sind – Erbengemeinschaften verstehen und auflösen

Immobilien-Klartext: Wenn sich Erben uneins sind – Erbengemeinschaften verstehen und auflösen

11 Minuten
vor 1 Jahr
Audio-Exposé: Stilvolle Gewerbeeinheit in der Altstadt von Freising (2ZG005)

Audio-Exposé: Stilvolle Gewerbeeinheit in der Altstadt von Freising (2ZG005)

7 Minuten
vor 1 Jahr
Audio-Exposé: Split-Level trifft Familienleben - Ein Haus mit Charakter in Kranzberg (2FB002)

Audio-Exposé: Split-Level trifft Familienleben - Ein Haus mit Charakter in Kranzberg (2FB002)

5 Minuten
vor 1 Jahr
Alle Episoden anzeigen
In Podcasts werben
Schalte jetzt Werbung in Podcasts.
Episode melden

„Audio-Exposé: Eigentumswohnung in 85375 Neufahrn zum Kauf (2BH005)“

Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

Abonnenten

Teilen

Mein Archiv

Deine Privatkopie der Folgen, die du nicht verlieren willst.

Podcast-Folgen verschwinden. Feeds werden auf die letzten Episoden gekürzt, Hoster räumen alte Dateien ab, Formate wechseln den Anbieter und lassen ihr Archiv zurück. Mit „Mein Archiv“ sichert podcast.de die Folgen deiner Podcasts für dich — angefangen bei den ältesten, denn die sind zuerst weg.

  • Deine gesicherten Folgen bleiben hörbar, auch wenn das Original offline geht.
  • Auch Folgen, die im heutigen Feed gar nicht mehr stehen — podcast.de kennt sie noch.
  • Herunterladen bleibt möglich, solange die Folge beim Podcaster liegt. Der zählt seine Abrufe wie bisher.
Startet bald

Sei beim Start von Mein Archiv dabei

Mein Archiv ist fast fertig. Trag dich ein, dann bekommst du eine E-Mail, sobald es losgeht – und bist von Anfang an dabei. Wir schreiben dir nur zum Start, keine Werbung, keine Weitergabe deiner Daten.

Du bekommst zuerst eine Bestätigungsmail. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz