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#87: Lohnt sich eine Einliegerwohnung? (Teil 1: Ausstattung, Größe, Genehmigung)

#87: Lohnt sich eine Einliegerwohnung? (Teil 1: Ausstattung, Größe, Genehmigung)

Hurra-wir-bauen vor 3 Monaten

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Ihr habt vor, eine Einliegerwohnung zu bauen? In zwei Folgen
verraten wir euch alles Wichtige darüber. So könnt ihr
realistisch abschätzen, ob sich eine zweite Wohneinheit lohnt.

 In der ersten Folge schauen wir uns an, was eine offizielle
Einliegerwohnung braucht und was das kostet. Wie groß darf sie
maximal sein? Wo reden Bundesland und Bebauungsplan mit? Dürft
ihr einfach so eine zweite Wohneinheit bauen? Und was ändert
sich, wenn ihr insgesamt drei Wohnungen ins Haus baut?

  Außerdem erfahrt ihr: Warum darf es keinen direkten Übergang
von der Hauptwohnung zur Einliegerwohnung geben? Sind zwei
Außentüren oder ein öffentlicher Flur sinnvoller? Müsst ihr eine
Küche einbauen? Ist die Einliegerwohnung im Keller oder
Dachgeschoss besser aufgehoben? Welche Konfliktpotenziale mit den
Mietern könnt ihr mit einer klugen Planung vermeiden?

  In der zweiten Folge schauen wir uns die Haustechnik (Heizung
und Lüftungsanlage) sowie die Förderung genauer an. 

Unser Interviewpartner ist Florian Schmid. Er ist Vertriebsleiter
bei SchwörerHaus. Mehr Infos: schwoererhaus.de

 Hier geht’s zur Doppelhaus-Folge 

https://open.spotify.com/episode/5alt6fADsoLLjIiu2UQfOt

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Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid
Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich
über eure Mails (monika.laeufle@familyhome.de)

Musik: Anton Dirnberger

 

Chapters

  01:48 minimale und maximale Größe  

03:57 Welche Räume sind Muss? (Bad, Küchenanschlüsse) 

08:64 Eingangstür - außen oder innen? 

12:40 Rechenbeispiel - was kostet eine Einliegerwohnung
mehr? 

18:56 Sind separate Strom- und Wasserzähler ein Muss? 

23:00 Stellplätze 

24:36 Fluchtweg

 28:43 Dämmung

 31:14 Privatsphäre: Terrassenausrichtung, zwei Haustüren 

35:04 Genehmigung