Zur Sache! VDIV-Klartext mit Martin Kaßler Sponsoren dieser Folge
sind: Incon GmbH & Co. KG - Das Versicherungs- und
Schadenmanagement ist komplex und kostet Immobilienverwaltungen
wertvolle Zeit. Abstimmungen, Rückfragen, fehlende Transparenz
und die Koordination zahlreicher Beteiligter gehören für viele
Verwaltungen zum Alltag. Mit IX – Insurance Experience steht
INCON steht für ein neues Erlebnis im Versicherungs- und
Schadenmanagement der Immobilienwirtschaft. Wir verbinden wir
digitale Plattform, künstliche Intelligenz und persönliche
Ansprechpartner zu einem integrierten System, das
Immobilienverwaltungen spürbar entlastet. Dabei stellen wir nicht
nur digitale Werkzeuge bereit, sondern übernehmen aktiv Aufgaben
im Versicherungs- und Schadenmanagement: von der Schadensteuerung
über die Koordination aller Beteiligten bis zur transparenten
Kommunikation mit Versicherern, Dienstleistern, Eigentümern und
Mietern. Das Ergebnis sind schnellere Abläufe, mehr Transparenz
und weniger Abstimmungsaufwand – damit Immobilienverwaltungen
mehr Zeit für ihre eigentlichen Kernaufgaben haben. Erfahren Sie
mehr auf incon-vm.de/ix Buena GmbH Buena führt Hausverwaltungen
weiter. Für Inhaber, die vor der Nachfolge stehen, sind wir die
Alternative zum klassischen Verkauf: Ihr Team bleibt, Ihre Kunden
bleiben, Ihr Lebenswerk wird fortgeführt statt abgewickelt. Mehr
unter buena.com/nachfolge Was passiert mit einer
Immobilienverwaltung, wenn der Inhaber oder die Inhaberin einmal
loslassen möchte? In dieser Folge von „Zur Sache! VDIV-Klartext
mit Martin Kaßler“ spricht Martin Kaßler mit Michael Wintzer über
Unternehmensnachfolge, Verkauf und Übergabe in der
Immobilienverwaltung. Wintzer kennt beide Seiten: Er hat selbst
ein Unternehmen übernommen, über Jahre aufgebaut und später
verkauft. Im Gespräch geht es darum, wann Nachfolgeplanung
eigentlich beginnt, warum sie weit mehr ist als ein
Verkaufsgespräch kurz vor dem Ruhestand und welche Fehler
Inhaberinnen und Inhaber vermeiden sollten. Themen sind unter
anderem faire Unternehmensbewertung, EBITDA, interne und externe
Nachfolge, Mitarbeiterkommunikation, Investorenmodelle,
Kaufpreisstrukturen und die Frage, wie ein Lebenswerk erhalten
bleiben kann. Die Folge zeigt: Unternehmensnachfolge ist kein
kurzfristiger Schritt, sondern Teil guter Unternehmensführung.
Wer frühzeitig Prozesse, Zahlen, Systeme und Verantwortlichkeiten
sauber aufstellt, schafft nicht nur bessere Verkaufschancen,
sondern macht das Unternehmen auch im laufenden Betrieb stabiler.
Gast dieser Folge: Michael Wintzer, Immobilienkaufmann,
Immobilienökonom und langjähriger Unternehmer in der
Immobilienverwaltung. Das KfW-Nachfolgemonitoring Mittelstand:
https://www.kfw.de/%C3%9Cber-die-KfW/Newsroom/Aktuelles/News-Details_876800.html
VDIV-Branchenbarometer 2025
https://vdiv.de/immobilienverwaltung/branchenbarometer
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