Immobilien & Steuern: Privat kaufen oder über GmbH?

Immobilien gelten für viele Investoren als besonders spannende
Anlageform – nicht nur wegen möglicher Wertsteigerungen, sondern
auch wegen steuerlicher Gestaltungsmöglichkeiten. Doch genau hier
passieren oft teure Fehler. In dieser Folge sprechen wir mit
Steuerberater Andrei Nintschew über die wichtigsten steuerlichen
Themen beim Immobilienkauf. Es geht darum, wann ein Kauf als
Privatperson sinnvoll ist, wann eine GmbH-Struktur Vorteile bringen
kann und warum die richtige Ankaufsstruktur bereits vor dem Kauf
entscheidend ist. Außerdem erfährst du, wie Abschreibungen,
Finanzierungskosten und Werbungskosten steuerlich wirken können,
worauf man bei der Hauptwohnsitzbefreiung achten sollte und welche
Steuern beim Verkauf einer Immobilie anfallen können. Auch Themen
wie Schenkung, Erbschaft, Fix & Flip und Umsatzsteuer bei
Neubauwohnungen werden verständlich erklärt. Diese Folge ist ideal
für alle, die ihre erste Immobilie kaufen möchten, bereits
investieren oder verstehen wollen, wie man Immobilien steuerlich
sinnvoll strukturiert. Link: https://nintschew-partner.at/ Hinweis:
Diese Folge ersetzt keine individuelle Steuerberatung. Die Inhalte
dienen zur allgemeinen Information. Bitte kläre deine persönliche
Situation immer mit einem Steuerberater oder einer Steuerberaterin
ab.