Immobilie verkaufen: Die größten Fehler, echte Marktpreise & warum Finanzierung entscheidet

Was macht eine Immobilie wirklich verkaufbar? Und welche Fehler
kosten Verkäufer und Käufer am Ende Zeit, Geld und Nerven? In
dieser Folge sprechen wir mit zwei Immobilienmaklern über die
wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf und Immobilienkauf:
realistische Preisfindung, rechtliche Stolperfallen, fehlende
Unterlagen, Homestaging, Sanierungskosten, Problemobjekte und die
Rolle der Finanzierung. Wir klären, warum Inseratspreise oft wenig
mit echten Verkaufspreisen zu tun haben, weshalb Verkäufer ihre
eigene Immobilie häufig zu emotional bewerten und warum Käufer bei
Besichtigungen genauer hinschauen sollten – vom Keller über
Feuchtigkeit bis hin zu Nutzwertgutachten, Mietverträgen und
Rücklagen. Außerdem geht es um schwierige Deals, Zinshäuser,
Preisverhandlungen, Tipps für angehende Immobilienmakler und einen
Ausblick auf den Immobilienmarkt 2026. Eine ehrliche Folge für
alle, die eine Immobilie kaufen, verkaufen oder besser verstehen
möchten, wie der Markt wirklich funktioniert.