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IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins Podcast
#51 Fix & Flip in Österreich: 5 Punkte, die über Erfolg oder Fiasko entscheiden

#51 Fix & Flip in Österreich: 5 Punkte, die über Erfolg oder Fiasko entscheiden

IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins vor 4 Tagen

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23:29

Fix & Flip ist gerade DER Trend am Immobilienmarkt – aber der
Hype zeigt selten die ganze Wahrheit.

In dieser Folge von Immo Rocks räumen wir ehrlich mit den
rosaroten Vorstellungen auf und zeigen euch, worauf es beim
erfolgreichen Immobilienhandel wirklich ankommt.Wir sprechen
über:

- Gewerbe & Recht – Warum viele Fix
& Flipper nicht wissen, dass sie in Österreich eine
Gewerbeberechtigung als Immobilienmakler brauchen, wann das
Finanzamt von Gewerbsmäßigkeit ausgeht und welche Rolle
Regelmäßigkeit dabei spielt

- Das richtige Handwerkernetzwerk – Warum
der günstigste Handwerker selten die beste Wahl ist, wie ihr
Referenzen richtig prüft und warum eigene Baustellenpräsenz
unverzichtbar ist

- Der Zeitfaktor – Time is Money: Wie
Zinsen, Betriebskosten und ein realistischer Bauzeitplan über
eure Marge entscheiden

- Saubere Kalkulation – Warum wir bei jedem
Projekt von hinten nach vorne rechnen und weshalb "schön rechnen"
der größte Fehler ist, den ihr machen könnt

- Die Exit-Strategie – Was passiert, wenn
ihr eure Wunschmarge nicht erzielt, und warum ein durchdachter
Plan B über eure Handlungsfähigkeit entscheidet.

Wir sind selbst seit Jahren aktive Fix & Flipper und teilen
unsere eigenen Erfahrungen – die guten wie die schlechten.

Diese Folge ist ein Muss für alle, die mit dem Gedanken spielen,
ins Fix & Flip Geschäft einzusteigen, und dabei kein Fiasko
erleben wollen.

Viel Spaß beim Reinhören – und vergesst nicht, Immo Rocks zu
folgen, damit ihr keine Folge mehr verpasst!

Folgt uns gerne auf Instagram unter @diesteins.immocademy, da
teilen wir immer wieder Erfahrungen aus unseren eigenen Fix &
Flip Projekten!