Gordon Gorski, Bayerische Hausbau: „Nur weil man eine Baugenehmigung hat, ist noch nicht eine Wohnung gebaut“

„Die einzige Stellschraube, die der Staat wirklich hat, sind die 19
Prozent Umsatzsteuer. Wenn er die temporär senkt, fangen viele
sofort an zu bauen.“ Gordon Gorski hat einen konkreten Vorschlag,
wie der Bau von Wohnungen wieder vorangetrieben werden kann. Der
CEO der Bayerischen Hausbau Development und sein Team treiben
momentan auch ohne diese Entlastung verschiedene Projekte voran.
Statt zehn oder 15 Eigentumswohnungen sind es momentan fünf bis
sieben. Verkauft wird über absolute Leistbarkeit. In München
bedeutet das: ab 10.300 Euro pro Quadratmeter. Und Leistbarkeit
wird durch angepasste Grundrisse erzeugt oder wie man heute so
schön sagt: kompakte Grundrisse. Gordon gibt einen Einblick, was
umgeplant wurde und wie Zweitverwertungen von Wohnungen
hinsichtlich Zusammenlegung oder Aufteilung funktionieren können.
Wir bringen Wohnen und die Kreissäge des Tischlers zusammen, oder
eben auch nicht. Sprich: Es geht um die Mischung in Quartieren,
dabei lassen wir Seniorenwohnen nicht aus. Wir sprechen über den
Bauturbo, Baugenehmigungen, die Arbeit mit Kommunen sowie die
Verschiebungen im Markt.