In dieser Folge geben wir Dir einen aktuellen Überblick über die
Entwicklungen am Finanz-, Immobilien- und Zinsmarkt – und starten
humorvoll mit einem klaren Hinweis: Die vermeintlichen
Traumzinsen von 0,99 % sind natürlich nur ein Aprilscherz.
Markt- & Wirtschaftslage
Die Stimmung an den Märkten ist angespannt: Der Fear &
Greed Index zeigt weiterhin extreme Angst, vor allem wegen
geopolitischer Unsicherheiten im Nahen Osten.
Der Ölpreis bewegt sich volatil um die 100 USD, was großen
Einfluss auf Inflation und Zinsen hat.
Die Inflation in Deutschland steigt wieder auf 2,7 %, auch
die Kerninflation liegt bei etwa 2,5 %.
Gleichzeitig sinken Importpreise und Erzeugerpreise teilweise
– ein gemischtes Bild.
Das Wirtschaftswachstum für 2026 wird deutlich nach unten
korrigiert (auf ca. 0,6 %).
Immobilien & Bau
Immobilienpreise steigen weiter (ca. +3,2 % in 2025) und
entwickeln sich damit stärker als die Inflation.
Bauaufträge gehen zurück (-5,1 %), was auf eine schwächere
Nachfrage hindeutet.
Mieten – besonders für Studierende – steigen deutlich weiter.
Zinsen & Finanzierung
Die Bauzinsen bleiben hoch und extrem volatil:
Bestkonditionen starten aktuell bei ca. 3,6–3,8 %
Vollfinanzierungen liegen bei etwa 4,1–4,7 %
Schwankungen innerhalb eines Tages sind erheblich – Planung
bleibt schwierig.
Banken versuchen, Zinserhöhungen bei riskanteren
Finanzierungen abzufedern, um Nachfrage nicht abzuwürgen.
Empfehlungen Michi & Dimi
Möglichst Eigenkapital (mind. 5–10 %) einbringen, um bessere
Zinsen zu erhalten.
Kaufnebenkosten ggf. verhandeln, um Finanzierung zu
optimieren.
Trotz unsicherer Lage bleibt Immobilienbesitz langfristig
attraktiv.
Weitere Themen
Neues Freihandelsabkommen zwischen EU und Australien
Arbeitslosenzahlen weiterhin über 3 Millionen
Leichter Rückgang im Gastgewerbe und bei der Weinproduktion
Positive Veränderung für Wohnungseigentümergemeinschaften
(einfachere Auftragsvergabe)
️ Fazit
Die Lage bleibt volatil und von Unsicherheit geprägt –
insbesondere durch geopolitische Risiken. Dennoch sehen wir
Chancen im Immobilienmarkt, vor allem für gut vorbereitete Käufer
mit Eigenkapital.
Besuch unsere Webseite
https://www.baugeldundmehr.de/rechner-tools für coole neue
Rechner und hilfreiche Tools. Egal ob Immobilienwert, Zinscheck
oder Anschlussfinanzierung – alles ist dabei und super einfach zu
bedienen!
Als Finanzierungsexperten der Metropolregion Nürnberg seit 2002
sind wir bestrebt, Dich bestmöglich in die eigenen vier Wände zu
bringen und den besten Kredit für Deine Finanzierung zu finden!
Wir sind hier, um Dich über alle relevanten Entwicklungen zu
informieren und Dir bei Deinen Investitionsentscheidungen zu
helfen. Höre rein und lasse Dich von den Erkenntnissen
inspirieren.
Du möchtest eine unabhängige, ganzheitliche und kostenfreie
Beratung zu Deiner individuellen Situation? Melde Dich ganz
einfach bei uns oder buch Dir online einen Termin!
Webseite: https://www.baugeldundmehr.de
Terminbuchung: https://www.baugeldundmehr.de/onlinetermin
Tiktok: https://www.tiktok.com/@baugeldundmehr
YouTube: https://www.youtube.com/@baugeld
IG: https://www.instagram.com/baugeldundmehr
Viel Spaß beim Zuhören wünschen
Michi und Dimi
Kommentare (0)
Melde dich an, um einen Kommentar zu schreiben.