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  4. Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #083 - Mit 26 Jahren 7 Firmen: Wie Michael Polit Handwerksbetriebe kauft statt gründet
Michael Polit ist 26 Jahre alt, hat sieben
Unternehmensbeteiligungen und kauft Handwerksbetriebe, wo andere
noch über eine Neugründung nachdenken. In dieser Folge spricht
Dr. Peter Buernickel mit dem M&A-Berater und Unternehmer über
den deutschen Mittelstand, der ein ernstes Nachfolgeproblem hat,
und warum genau das eine der spannendsten
Investitionsmöglichkeiten unserer Zeit ist.

Michael erklärt, wie er 2021 mit zwei Partnern eine Heizungsfirma
gegründet hat, vollständig bootstrapped, ohne Fremdkapital, wie
daraus eine Unternehmensgruppe mit Holding, Startup-Investments
und Autowaschanlagen wurde und warum er seit drei Jahren täglich
nichts anderes macht als Firmen analysieren, bewerten, kaufen und
verkaufen.

Themen dieser Folge: Wie funktioniert Firmenkauf im Mittelstand,
welche Eigenkapitalquote braucht man wirklich, wie strukturiert
man Kaufpreismodelle, was sind EBIT-Multiples im Handwerk und
warum sind Handwerksbetriebe mit starker Employer Brand die
unterschätzte Asset-Klasse für Immobilieninvestoren.

Timestamps

00:00 Intro und Vorstellung Michael Polit

01:39 Sieben Beteiligungen mit 26: Wie hat das angefangen?

02:13 Bootstrap statt Erbschaft: Die erste Firma ohne
Fremdkapital

04:28 Vom Handwerk zur Holding: Der Aufbau der Unternehmensgruppe

07:47 Das Nachfolgeproblem im deutschen Mittelstand

09:46 So läuft ein Firmenkauf ab: Von der Ansprache bis zur
Übernahme

11:17 Finanzierung: Warum bestehende Firmen leichter zu
finanzieren sind als Neugründungen

14:21 Liquiditätsmanagement über mehrere Unternehmen

17:45 Eigenkapital, Multiples und Kaufpreismodelle im Detail

20:08 Verkäuferdarlehen, Earnout und Beraterverträge als
Gestaltungsmittel

23:42 Praxisbeispiel: Reinigungsfirma mit 200.000 Euro Gewinn,
Faktor 2

26:54 Firmen kaufen und Immobilien: Synergien und Gemeinsamkeiten

27:56 Abschluss und Kontakt

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