# 80: Baufinanzierung: Wie euch ein ehrlicher Blick darauf hilft

Oh, oh, Baufinanzierung! Bevor ihr schreiend davonläuft, hört
euch diese Folge an!
Bei der Baufinanzierung könnt ihr viel Geld sparen – oder
draufzahlen. Damit ihr euch gut auf den Banktermin vorbereiten
könnt, sprechen wir detailliert über Zinshöhe, Laufzeit, Tilgung
und Sondertilgungen.


Was müsst ihr dabei beachten? Was wird beim ehrlichen Kassensturz
häufig vergessen? Wie viel Eigenkapital braucht ihr? Welche
Unterlagen braucht die Bank? Wann ist eine 100 Prozent
Sondertilgungsrecht sinnvoll?


Zudem sprechen wir darüber: Wie hoch sind die Kauf- und
Baunebenkosten? Warum sollten wir uns trauen, schon in jungen
Jahren Immobilien zu kaufen? Warum ist es meist günstiger, erst
das Grundstück zu kaufen und dannerst das Haus? Welche Opfer seid
ihr bereit, für euer Traumhaus zu bringen? Warum ist Bayern
netter zu Bauherren als Berlin?


Unser Interviewpartner ist Timm Großkurth. Er
ist Geschäftsführer der HW Baufi Finanzgruppe. Weitere Infos
unter: www.hw-baufi.de/


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⁠www.hurra-wir-renovieren.de⁠. Die App „FamilyHome Magazin“
findet ihr im Google Play Store und im Apple AppStore.





Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid
Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich
über Mails (monika.laeufle@familyhome.de)


Musik: Anton Dirnberger


 


Chapters


01:05 Realistische Finanzplanung


09:30 Früher mit dem Immobilienkauf starten


11:38 Eigenkapital - wie viel braucht ihr?


13:47 Nebenkosten - was zählt dazu?


15:41 Baunebenkosten (beim Neubau)


20:29 Welche Unterlagen braucht die Bank?


27:49 Zinsen - Tilgung - Laufzeit


33:19 Was meint "beleihen"?


34:57 Umschulden nach zehn Jahren


37:35 Sondertilgung - sorgt für Flexibilität