118 I Billig Wohnen - Teuer Streiten

In dieser Folge von Einfall im Recht dreht sich alles um ein
Examensklassiker-Thema: Mietvertrag, Vertretungsmacht und die
Grenzen des Innen- und Außenverhältnisses bei einer GmbH.


Mieterin M und ihr Lebensgefährte L beziehen 2017 eine geräumige
Wohnung der WohnenPlus GmbH. Alles gut? Fast. Der damalige
Geschäftsführer D handelte ohne Absprache mit den
Gesellschaftern, der neue Geschäftsführer N möchte die Mieter nun
loswerden. Und das alles, obwohl die Wohnung doch für M und L ein
echter „Schnapper“ war.


Leon Wardelmann und Rojda Sonnenwald analysieren Schritt für
Schritt, warum der Mietvertrag wirksam zustande kam, welche Rolle
die Ausnahmen Kollusion und Evidenz spielen und warum
die Mieter am Ende rechtlich geschützt sind. Ideal für alle,
die verstehen wollen, wie BGH-Rechtsprechung praktisch auf
Examensklausuren übertragen wird.


Ein Fall, der zeigt: Innen Chaos, aber außen zählt.


 


Nach dem Fall BGH, Urteil vom 26.3.2025, Az. VIII ZR 152/23