#33 Kaufpreis gedacht, der Beleihungswert ist von der Bank gemacht

Warum ist eine Immobilie plötzlich weniger wert, sobald die Bank
hinschaut? In dieser Podcast-Folge spreche ich mit Daniel Fischer,
Geschäftsführer der FALC Finance GmbH, über genau diese Frage – und
über einen der größten Konflikte im heutigen Immobilienmarkt: die
Lücke zwischen dem emotionalen Kaufpreis und dem nüchternen
Beleihungswert der Bank. Wir beleuchten, • warum Kaufpreis und
Beleihungswert oft weit auseinanderliegen • weshalb Banken
Immobilien ganz anders bewerten als Käufer und Verkäufer • warum
Eigentümer über Bankbewertungen häufig enttäuscht sind • welche
Rolle Emotionen im Verkaufsprozess spielen • und warum
Eigenkapital, Nebenkosten und die richtige Finanzierung heute
entscheidender sind denn je Daniel ist gelernter Immobilienökonom
und erklärt verständlich, wie Banken wirklich denken, welche
Bewertungsverfahren zum Einsatz kommen und warum die Zusammenarbeit
zwischen Makler, Finanzierer, Käufer und Verkäufer über Erfolg oder
Scheitern eines Deals entscheidet. Eine Folge für Eigentümer,
Käufer und alle, die den Immobilienmarkt besser verstehen wollen –
realistisch, praxisnah und ohne Fachchinesisch. Ich bin Elvira
Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als
selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem
Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte
ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles
Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der
Falc - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine
Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de
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