Elvira Diebold: Immobilien auf der Tonspur

Ein Gespräch über Fachwerksanierung, Restaurierung, Holzschutz, Dämmung und den verantwortungsvollen Umgang mit historischer Bausubstanz. In dieser Folge spreche ich mit Florian Schulz. Er ist Zimmermann & Restaurator im Handwerk, Fachwerk-Experte und Host des Podcasts „Das Fachwerk.de“. Seit rund 20 Jahren ist er auf Fachwerkhäuser, Altbausanierung, historische Konstruktionen, Holzbau und ökologische Restaurierung im Raum Rhein- Bonn spezialisiert. Wir sprechen über Themen, die Eigentümerinnen, Käuferinnen und Sanierungsinteressierte wirklich bewegen: • wie wird ein Fachwerkhaus richtig saniert, ohne die Substanz zu gefährden • welche Dämmung im Fachwerkhaus funktioniert und welche verursacht Schäden? • was ist bei Feuchtigkeit und was ist mit der Wetterseite? • wie lässt sich Energieeffizienz und historische Bauweise sinnvoll verbinden? • welche typischen Sanierungsfehler aus den 80ern/90ern heute wieder Probleme schaffen • warum Fachwerkpflege nicht nur handwerkliches Wissen, sondern auch Haltung braucht Florian Schulz berichtet außerdem von seinem eigenen Fachwerk-Projekt, das er während der Pandemie gerettet und umgebaut hat mit historischen Feldbrandsteinen, Fichtenböden und viel Erfahrung aus dem Bereich Altbau, Restaurierung und nachhaltiger Sanierung. Eine klare, ehrliche, praxisnahe Folge – voll mit Fachwerkwissen, Sanierungs-Know-how und echter Restaurierungsexpertise. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei Falc- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

2018 kauften Katrin Geisler und ihr Partner eine heruntergekommene Kneipe von 1846. Es folgte ein intensives Projekt: umfangreiche Bürokratie, Denkmalschutzauflagen und die zusätzlichen Herausforderungen der Corona-Zeit. Katrin Geisler, Geschäftsführerin der AVR Agentur für Werbung und Produktion in München, erzählt in dieser Folge, wie dieses Abenteuer begann, welche Überraschungen Behörden und Förderanträge mit sich brachten und wie sehr ein Projekt dieser Größenordnung auch persönlich prägt. Am Ende teilt Katrin eine Buchempfehlung, die in herausfordernden Zeiten wirklich gutt tut. Ich bin Elvira Diebold, Immobilienmaklerin bei FALC Immobilien, und Host von diesem Podcast und freue mich, diese besondere Geschichte zu teilen. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC- Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft bin ich für meine Klienten unterwegs. elvira.diebold@falcimmo.de https://immobilienradar.news/

In dieser Folge spreche ich mit Judith Zierfuß, Sprecherin für Hörbücher und Werbung. Nach dem Tod ihres Mannes stand sie vor einer schwierigen Entscheidung: Das gemeinsame Haus in dem sie wohnte, gehörte nicht ihr allein, sondern auch ihrer Schwägerin. Plötzlich wurde aus einer persönlichen Tragödie eine familiäre Verhandlung. Judith erzählt offen, wie sie in dieser Situation versucht hat, eine faire Lösung für beide Seiten zu finden. Sie hat sich dabei Rat geholt, um in dieser emotionalen Phase klar zu bleiben. und Entscheidungen nicht allein aus dem Bauch heraus zu treffen. Eine ehrliche, ruhige Folge über Familie, Eigentum und Verantwortung und darüber, wie wichtig es ist, Hilfe anzunehmen, wenn Nähe und Realität aufeinandertreffen. ️ Judith Zierfuß – Sprecherin für Hörbücher & Werbung kontakt@sprecherin-judithzierfuss.de Elvira Diebold – FALC Immobilien elvira.diebold@falcimmo.de www.falcimmo.de/elvira-diebold

Ein Erbfall ist immer emotional und oft komplizierter, als man denkt. Vor allem dann, wenn im Grundbuch noch Namen stehen, die längst nicht mehr leben. In dieser Folge spreche ich offen über reale Fälle aus meiner Arbeit als Maklerin: •. Wenn, Ehepaare kein Testament haben und die Erben plötzlich blockiert sind. • Wenn, der Verkauf scheitert, weil das Grundbuch nicht bereinigt wurde. • Und warum ein fehlender Erbschein ganze Abläufe ins Stocken bringt. Ich erkläre, was nach einer Erbschaft im Grundbuch wirklich passieren muss, welche Unterlagen entscheidend sind, und wie Sie als Erbe, Eigentümer oder Familie teure Verzögerungen vermeiden können. Kein Juristendeutsch, sondern echte Erfahrungen, klare Tipps und gelebte Praxis. Jetzt reinhören – und erfahren, warum Klarheit im Grundbuch der wichtigste Schritt nach einer Erbschaft ist. Ich bin Elvira Diebold langjährig, erfahrene Immobilienmaklerin und aktiv als selbständige Lizenznehmerin bei FALC - Immobilien auf dem Immobilienmarkt unterwegs. Sehr viele Eigentümer und Käufer durfte ich erfolgreich bei Ihrem Immobiliengeschäft begleiten. Aktuelles Wissen und die ständige Aus- und Weiterbildung hole ich mir aus der FALC - Akademie. Mit Herz und Leidenschaft und klarer Kante bin ich für meine Klienten unterwegs elvira.diebold@falcimmo.de https://elviradiebold.de/