Volume 49: ESG trifft die Realität – Zwischen KI-Sprech und Aktenkeller

ESG war der Goldrausch der Immobilienbranche. Jetzt ist es
Kostenblock mit Image-Risiko und knallharten Prüfungen. Im
Gespräch zerlegt Manuel Schröder den Mythos vom „nice to have“ in
Echtzeit: BaFin-Prüfungen, Dealbreaker in der Due Diligence und
die Frage, wer sich Nachhaltigkeit wirklich „leisten“ kann.


Diese Folge ist ein Rundumschlag durch die Immobilienbranche.
Während alle laut über KI fantasieren, laufen im Hintergrund noch
immer Excel-Tabellen und im Keller türmen sich die Aktenordner.
Manuel Schröder zeigt, wie aus diesem Chaos Ordnung entsteht. Und
warum eine einzige offene Zahl reicht, um Verhandlungen ins
Stocken zu bringen.


Am Ende steht ein Blick auf eine Branche, die lange geglaubt hat,
sie könne ESG nebenbei erledigen. Nach dieser halben Stunde ist
klar: Der Nebenschauplatz ist zum Hauptfeld geworden. Und wer das
ignoriert, spielt nicht mehr mit.