Wohnimmobilien bleiben die erste Wahl für institutionelle Investoren

vor 5 Monaten

Stabiles Marktumfeld, selektives Kapital und strukturelle Engpässe im Neubau prägen den Wohninvestmentmarkt 2025

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Urbyo Insider

Wirtschaft

Beschreibung

vor 5 Monaten

Der Wohninvestmentmarkt zeigt sich zum Jahresende stabiler als
vielfach erwartet. Zwar fehlen bislang die ganz großen Abschlüsse,
doch für 2025 gilt ein Transaktionsvolumen von rund 8 Mrd. Euro als
sicher – mit Potenzial nach oben, sofern einzelne Großdeals
realisiert werden. Kapital ist grundsätzlich vorhanden, wird jedoch
deutlich selektiver und deal-spezifischer allokiert. Käufer haben
mehr Verhandlungsspielraum, Prozesse dauern länger und
Renditeanforderungen für Core-Wohnimmobilien liegen aktuell bei
rund 3,75 bis 4,25 % Cash-on-Cash.