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Episoden
07.11.2025
4 Minuten
Laut dem aktuellen IVD-Gewerbepreisspiegel 2025 zeigt sich der
Büromarkt zunehmend zweigeteilt: Während die Mieten für moderne,
ESG-konforme Flächen in guten Lagen weiter steigen, stagnieren oder
sinken die Preise für ältere Bestände. Aber es gibt Ausnahmen.
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05.11.2025
5 Minuten
Bis 2045 soll klimaneutral geheizt werden – doch viele Stadtwerke
stehen noch ohne klare Strategie da. Während einige auf grüne Gase
setzen, planen andere die komplette Abschaltung ihrer Netze. Was
das für Immobilieninvestoren bedeutet, wie realistisch die
kommunalen Wärmepläne sind und warum steigende Netzentgelte vor
allem Mieter und Mittelstand treffen könnten.
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31.10.2025
3 Minuten
Während in den vergangenen Jahren flexible Arbeitsmodelle und
Homeoffice-Trends den Fokus vieler Unternehmen auf periphere Lagen
lenkten, zeichnet sich jetzt eine klare Umkehr ab: Der Großteil der
Bürovermietungen spielt sich wieder in den zentralen
Geschäftsbezirken ab. Aber wie äußert sich das auf dem Markt?
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29.10.2025
3 Minuten
Der Markt für Pflegeimmobilien und altersgerechtes Wohnen bleibt in
Bewegung – und zeigt derzeit eine erstaunliche Spreizung bei den
Mieten. Während der klassische Wohnungsmarkt über steigende
Nebenkosten und hohe Zinsen stöhnt, spielt sich im Segment des
betreuten Wohnens und der Seniorenapartments eine ganz eigene
Dynamik ab.
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24.10.2025
2 Minuten
Wir schauen ja jede Woche gemeinsam auf die aktuellen Zinsswaps, um
ein Gefühl dafür zu bekommen, wohin sich die
Finanzierungskonditionen für Immobilienentwickler und Investoren
bewegen. Und während sich der 10-Jahres-Swap zuletzt recht stabil
gezeigt hat, beschäftigt das Thema auch andere Marktbeobachter –
unter anderem die Interhyp, die regelmäßig ein sogenanntes
Bankenpanel veröffentlicht.
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Über diesen Podcast
Urbyo Insider ist der Podcast rund um alle Themen der gewerblichen
Immobilienfinanzierung. Denn Urbyo ist als dein Partner rund um
Immobilieninvestments, den Immobilienkauf und natürlich
Immobilienfinanzierung auch für alle, die sich intensiv mit der
gewerblichen Immobilienfinanzierung auseinandersetzen oder auf der
Suche nach Infos zum Einstieg sind.
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