In dieser besonderen Folge reist Tomek nach Zypern – und trifft
dort auf Massimo Caruso, Erxhan Hoti und Mike
Stey, die gemeinsam CHS Immobilien führen. Drei
Unternehmer, drei völlig unterschiedliche Backgrounds – und eine
gemeinsame Vision: Wohnraum schaffen, der steuerlich,
technisch und wirtschaftlich auf Zukunft gebaut ist.
Die Episode erzählt die außergewöhnliche Geschichte hinter ihrem
Unternehmen: Wie ein Wiedersehen auf einem Weinfest, ein
Millionärs-Mentoring und eine Nachbarschaft auf Zypern dazu
geführt haben, dass heute ein starkes Trio Grundstücke
entwickelt, Neubauprojekte realisiert und Kapitalanlegern die
perfekte All-in-One-Lösung bietet.
Tomek spricht mit ihnen darüber, wie CHS Immobilien Grundstücke
ab 800 m² entwickelt, warum sie bewusst auf Reihenhäuser
& Doppelhaushälften im QNG-Standard setzen – und
weshalb Unternehmer:innen dadurch dank 38,5 %
Abschreibung in den ersten vier Jahren steuerlich enorm
profitieren. Ihr Ansatz: Der Staat finanziert durch die erhöhte
Sonder-AfA einen Teil der Immobilie mit – und die Käufer:innen
müssen sich dank Vermietungs- und Verwaltungsservice um fast
nichts kümmern.
Besonders faszinierend: Die persönlichen Hintergründe der drei.
Vom Großhandel mit 9.000 Autos pro Jahr über den Immobilienhandel
bis hin zu einem der größten Forschungsbauprojekte der Welt –
inklusive Teilchenbeschleuniger und Betonwänden mit bis zu sechs
Metern Stärke. Ein Erfahrungsschatz, der heute in ihre Strategie,
Skalierung und Prozessstruktur einfließt.
Natürlich geht es auch um die Realität im deutschen
Immobilienmarkt: lange Genehmigungszeiten, politische Hürden und
die Frage, warum es für Wohnraum oft nicht am Bauen scheitert –
sondern an der Verwaltung. Doch statt zu klagen, erklären die
drei, wie sie Lösungen schaffen, skalieren und trotz aller
Widerstände 2025 rund 300 Wohneinheiten entwickeln
wollen.
Außerdem sprechen sie über Werte, Verantwortung, echte
Zusammenarbeit und die Bedeutung von Netzwerken – wie den Club
Immobilien Freunde, in dem Unternehmer:innen
voneinander lernen, sich unterstützen und gemeinsam wachsen.
Verbinde dich hier:
Linkedin: CHS Immobilien GmbH und Mike Stey
Website: C+H Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Insta: CHS Immobilien GmbH
Facebook Gruppe: CHS Immobilien AG
Insta: Massimo & Jacqueline Caruso und Erxhan Hoti
Über Staffel 2
Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s
jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und
noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek
spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über
Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt
sprechen.
Über den Host
Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer,
Immobilien- investor und Partner der MAGNOLIA
GRUPPE. Mit Anfang 20 gründete er seine erste
Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL,
Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine
unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und
Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.
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Tomek Piotrowski
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