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  4. #49 Timo Kühnel – Immobilienrecht verstehen: Was Eigentümer und Investoren wirklich wissen müssen
Eine Immobilie zu kaufen ist das eine – sie rechtlich
sicher zu besitzen, zu vermieten und weiterzuentwickeln
etwas ganz anderes.

In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht
Tomek mit Timo Kühnel, Rechtsanwalt und
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, über die
rechtliche Seite von Immobilien und darüber, welche Themen
Eigentümer, Vermieter und Investoren unbedingt auf dem Schirm
haben sollten.

Timo Kühnel ist seit 2010 als Rechtsanwalt in Berlin tätig und
hat sich auf das Immobilienrecht spezialisiert.
Mit seiner Kanzlei Kühnel.Legal in Berlin berät
und vertritt er Mandanten unter anderem im Wohnungs- und
Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht sowie im privaten
Baurecht.

Gerade für Immobilieninvestoren können rechtliche Entscheidungen
enorme wirtschaftliche Auswirkungen haben. Mietverträge,
Mieterhöhungen, Kündigungen, Modernisierungen,
Eigentümergemeinschaften oder Konflikte zwischen Mietern und
Vermietern sind nicht nur juristische Themen – sie können
unmittelbar über die Rentabilität und Entwicklung eines
Investments entscheiden.

Auch beim Ankauf einer Immobilie spielt die rechtliche Prüfung
eine wichtige Rolle. Kühnel.Legal begleitet unter anderem
Due-Diligence-Prüfungen bei Immobilienerwerben,
prüft Verträge und unterstützt bei der frühzeitigen Erkennung
rechtlicher Risiken.

Gemeinsam sprechen Tomek und Timo darüber, warum Investoren das
Thema Recht nicht erst dann ernst nehmen sollten, wenn bereits
ein Problem entstanden ist – und weshalb eine saubere rechtliche
Grundlage ein wichtiger Bestandteil einer professionellen
Immobilienstrategie ist.

️ In dieser Folge erfährst du unter anderem:•
welche rechtlichen Themen Immobilieninvestoren kennen sollten•
welche Fehler Vermieter und Eigentümer immer wieder machen•
worauf es bei Mietverträgen und Mietverhältnissen ankommt• welche
Herausforderungen das Mietrecht für Eigentümer mit sich bringt

Über Timo Kühnel

Timo Kühnel ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht. Nach seinem Studium der
Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin und dem
juristischen Vorbereitungsdienst wurde er 2010 als Rechtsanwalt
zugelassen. 2014 gründete er seine eigene Kanzlei. Heute ist
Kühnel.Legal in Berlin-Moabit ansässig.

Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen insbesondere im
Wohnungsmietrecht, Gewerbemietrecht,
Wohnungseigentumsrecht und privaten Baurecht. Darüber
hinaus begleitet seine Kanzlei Immobilientransaktionen und berät
bei der Prüfung und Gestaltung rechtlicher Dokumente.

Website:  ⁠Kuehnel.legal⁠
LinkedIn: ⁠Timo Kühnel ⁠

️ DEALS & DREAMS ist der Podcast für
Immobilieninvestoren, Unternehmer und Menschen, die Vermögen
aufbauen und Chancen erkennen wollen.

⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für
Einsteiger⁠⁠ Das Buch zum Podcast

Den Podcast kannst du auch bei ⁠⁠Youtube⁠⁠ streamen und als
Videopodcast genießen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und
Partner der ⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠⁠ Mit Anfang 20 gründete er seine
erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten
Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise –
mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS
& DREAMS.

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Worum geht es? Danach fragen wir noch nach dem Grund.

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