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  3. DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE Podcast

Episoden

1 Stunde 13 Minuten
100 Wohnungen kaufen ist das eine. Aber hast du auch das richtige Mindset, um wirklich erfolgreich zu werden?Viele Menschen träumen von finanzieller Freiheit, großen Immobilienportfolios und einem selbstbestimmten Leben. Doch zwischen dem Wunsch nach Erfolg und der tatsächlichen Umsetzung liegt oft die größte Herausforderung: der eigene Kopf.

In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Christian Bleser, bekannt als „Der Wohnungssammler“, über die Macht des richtigen Mindsets, persönliche Weiterentwicklung und darüber, warum Coaching gerade im Immobiliengeschäft einen entscheidenden Unterschied machen kann.

Christian hat sich vom Kapitalanleger zum Immobilienunternehmer entwickelt und innerhalb weniger Jahre ein Portfolio mit rund 100 Wohneinheiten aufgebaut. Gleichzeitig beschäftigt er sich intensiv mit Persönlichkeitsentwicklung, Führung und systemischem Coaching. Seine Erfahrungen zeigen, dass erfolgreiche Immobilieninvestments nicht nur von Kapital, Marktkenntnissen und guten Deals abhängen, sondern auch davon, wie wir denken, Entscheidungen treffen und mit Herausforderungen umgehen.

Denn viele Investoren scheitern nicht an fehlenden Möglichkeiten, sondern daran, dass sie ihre Komfortzone nicht verlassen, Entscheidungen aufschieben oder sich selbst im Weg stehen. Genau hier setzt Coaching an: Es hilft dabei, eigene Denkmuster zu erkennen, klare Ziele zu entwickeln und aus theoretischem Wissen endlich konkrete Ergebnisse zu machen.

Wie viel Erfolg lässt du liegen, weil du dich selbst ausbremst? Gemeinsam sprechen Tomek und Christian darüber, warum das richtige Mindset weit mehr ist als positives Denken, weshalb persönliche Entwicklung und unternehmerisches Wachstum eng miteinander verbunden sind und wie man Coaching gezielt nutzen kann, um im Immobiliengeschäft die nächsten Schritte zu gehen.

Die entscheidende Erkenntnis: Bevor dein Immobilienportfolio wachsen kann, musst du oft erst selbst wachsen.

Christian Bleser ist Immobilieninvestor, Unternehmer, systemischer Leadership-Coach und bekannt als „Der Wohnungssammler“.

Seinen Weg begann er als Kapitalanleger und baute nach eigenen Angaben innerhalb von rund viereinhalb Jahren ein Immobilienportfolio mit etwa 100 Einheiten auf.

Mit Bleser Coaching & Consulting unterstützt er Menschen dabei, ihren Einstieg in Immobilieninvestments zu finden, bestehende Portfolios strategisch weiterzuentwickeln und sich vom klassischen Kapitalanleger zum Immobilienunternehmer zu entwickeln.

 Website: Christian Bleser

 LinkedIn: Bleser Coaching & Consulting

Instagram: Chris Bleser | Immobilien Experte | Leadership Coach

️ DEALS & DREAMS ist der Podcast für Immobilieninvestoren, Unternehmer und Menschen, die Vermögen aufbauen und Chancen erkennen wollen.

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der MAGNOLIA GRUPPE. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

Dann kommentiere, abonniere und erzähl anderen davon – so wächst DEALS & DREAMS weiter und erreicht noch mehr Menschen, die sich für Immobilien, Investments und Unternehmertum interessieren.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠ Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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1 Stunde 3 Minuten
Große Deals, hohe Renditen und beeindruckende Erfolgsgeschichten – darüber spricht jeder. Aber was ist mit den Fuck-ups, die richtig Geld kosten?

Mit Fehlentscheidungen, gescheiterten Investments und Momenten, in denen plötzlich alles auf dem Spiel steht? Genau darüber wird viel zu selten gesprochen.

In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Wilmar Krein, Immobilienunternehmer, Investor und Unternehmensberater, über die ungeschönte Realität des Immobiliengeschäfts. Es geht um große Chancen, teure Fehler, wirtschaftliche Rückschläge und die Frage, wie man weitermacht, wenn aus einem vermeintlich sicheren Investment plötzlich ein echtes Problem wird.

Wilmar beschäftigt sich seit vielen Jahren mit Unternehmensentwicklung, Prozessoptimierung und Immobilieninvestments.

Doch Immobilieninvestments bestehen nicht nur aus steigenden Immobilienwerten, attraktiven Renditen und erfolgreichen Deals. Gerade dann, wenn Finanzierungen, Kosten oder unerwartete Probleme eine Investition unter Druck setzen, zeigt sich, wie wichtig Erfahrung, unternehmerisches Denken und die richtigen Entscheidungen sind.

Was passiert, wenn aus Cashflow plötzlich Crashflow wird? Wilmar weiß, dass Unternehmertum nicht nur aus Erfolgen besteht. Er hat in seiner Unternehmer- und Investorenlaufbahn selbst erhebliche Rückschläge erlebt. Gemeinsam sprechen Tomek und Wilmar darüber, warum nicht jeder Deal automatisch ein guter Deal ist, welche Fuck-ups im Immobiliengeschäft besonders teuer werden können und weshalb gerade die schwierigsten Phasen oft die wertvollsten Erkenntnisse mit sich bringen.

Denn erfolgreiche Unternehmer erkennt man nicht daran, dass sie niemals scheitern – sondern daran, was sie daraus machen.

Über Wilmar Krein

Wilmar Krein ist Immobilienunternehmer, Investor und Unternehmensberater mit langjähriger Erfahrung in der Unternehmensentwicklung und Prozessoptimierung.

Als Geschäftsführer der Krein Projektentwicklung GmbH beschäftigt er sich mit dem Ankauf, der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen verfügt über Erfahrung in der Vermietung und Betreuung von mehr als 200 Wohneinheiten.

Darüber hinaus ist Wilmar im Bereich Unternehmensberatung und Management tätig. Seine Erfahrungen aus unterschiedlichen Branchen verbindet er mit seiner Tätigkeit als Immobilieninvestor.

Besonders spannend ist sein Ansatz, auch in schwierigen Immobilien und komplexen Ausgangssituationen wirtschaftliche Potenziale zu erkennen und durch gezielte Entwicklung neue Werte zu schaffen.

Website: krein-projektentwicklung

LinkedIn: Wilmar Krein 

Instagram: wilmarkrein

️ DEALS & DREAMS ist der Podcast für Immobilieninvestoren, Unternehmer und Menschen, die Vermögen aufbauen und Chancen erkennen wollen.

⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠ Das Buch zum Podcast

Den Podcast kannst du auch bei ⁠Youtube⁠ streamen und als Videopodcast genießen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠ Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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#DealsAndDreams #KünstlicheIntelligenz #KI #Immobilien #Unternehmertum #AIAgents #Automatisierung #MagnoliaGruppe
1 Stunde 16 Minuten
Eine Immobilie zu kaufen ist das eine – sie rechtlich sicher zu besitzen, zu vermieten und weiterzuentwickeln etwas ganz anderes.

In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Timo Kühnel, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, über die rechtliche Seite von Immobilien und darüber, welche Themen Eigentümer, Vermieter und Investoren unbedingt auf dem Schirm haben sollten.

Timo Kühnel ist seit 2010 als Rechtsanwalt in Berlin tätig und hat sich auf das Immobilienrecht spezialisiert. Mit seiner Kanzlei Kühnel.Legal in Berlin berät und vertritt er Mandanten unter anderem im Wohnungs- und Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht sowie im privaten Baurecht.

Gerade für Immobilieninvestoren können rechtliche Entscheidungen enorme wirtschaftliche Auswirkungen haben. Mietverträge, Mieterhöhungen, Kündigungen, Modernisierungen, Eigentümergemeinschaften oder Konflikte zwischen Mietern und Vermietern sind nicht nur juristische Themen – sie können unmittelbar über die Rentabilität und Entwicklung eines Investments entscheiden.

Auch beim Ankauf einer Immobilie spielt die rechtliche Prüfung eine wichtige Rolle. Kühnel.Legal begleitet unter anderem Due-Diligence-Prüfungen bei Immobilienerwerben, prüft Verträge und unterstützt bei der frühzeitigen Erkennung rechtlicher Risiken.

Gemeinsam sprechen Tomek und Timo darüber, warum Investoren das Thema Recht nicht erst dann ernst nehmen sollten, wenn bereits ein Problem entstanden ist – und weshalb eine saubere rechtliche Grundlage ein wichtiger Bestandteil einer professionellen Immobilienstrategie ist.

️ In dieser Folge erfährst du unter anderem:• welche rechtlichen Themen Immobilieninvestoren kennen sollten• welche Fehler Vermieter und Eigentümer immer wieder machen• worauf es bei Mietverträgen und Mietverhältnissen ankommt• welche Herausforderungen das Mietrecht für Eigentümer mit sich bringt

Über Timo Kühnel

Timo Kühnel ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Nach seinem Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin und dem juristischen Vorbereitungsdienst wurde er 2010 als Rechtsanwalt zugelassen. 2014 gründete er seine eigene Kanzlei. Heute ist Kühnel.Legal in Berlin-Moabit ansässig.

Seine Tätigkeitsschwerpunkte liegen insbesondere im Wohnungsmietrecht, Gewerbemietrecht, Wohnungseigentumsrecht und privaten Baurecht. Darüber hinaus begleitet seine Kanzlei Immobilientransaktionen und berät bei der Prüfung und Gestaltung rechtlicher Dokumente.

Website:  ⁠Kuehnel.legal⁠ LinkedIn: ⁠Timo Kühnel ⁠

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⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠ Das Buch zum Podcast

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Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der ⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠⁠ Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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#DealsAndDreams #KünstlicheIntelligenz #KI #Immobilien #Unternehmertum #AIAgents #Automatisierung #MagnoliaGruppe
1 Stunde 24 Minuten
Immobilien kaufen, entwickeln und verwalten – aber mit modernen Strukturen, klaren Prozessen und einem langfristigen Blick auf den Bestand.

In dieser Folge von DEALS & DREAMS spricht Tomek mit Moritz Bruch und Andreas Goldau von spreewaterdarüber, wie zeitgemäßes Immobilienmanagement in Berlin funktionieren kann und warum eine professionelle Hausverwaltung weit mehr sein sollte als Nebenkostenabrechnung, Schadensmeldungen und E-Mail-Verkehr.

Moritz ist Co-Founder und Managing Partner von spreewater und verantwortet die Bereiche Transaction & Asset Management. Andreas begleitet die Entwicklung des Unternehmens seit vielen Jahren und verantwortet heute als Managing Partner unter anderem Finance und Organisationsentwicklung.

Gemeinsam geben die beiden Einblicke in das Geschäftsmodell von spreewater und sprechen darüber, wie sie Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette betrachten – vom Ankauf über die Entwicklung und Sanierung bis hin zum langfristigen Management von Wohnimmobilien.

Ein besonderer Fokus der Folge liegt auf der Hausverwaltung in Berlin. Denn gerade hier treffen traditionelle Strukturen auf steigende Anforderungen von Eigentümern und Mietern. Wie kann Verwaltung effizienter, transparenter und moderner organisiert werden? Welche Prozesse müssen neu gedacht werden? Und was bedeutet guter Service in einer Branche, die vielerorts noch sehr klassisch arbeitet?

Moritz und Andreas sprechen außerdem darüber, warum Immobilien nicht nur gekauft, sondern professionell gemanagt und langfristig gedacht werden müssen – und welche Rolle klare Prozesse, Kompetenz und unternehmerisches Denken dabei spielen.

️ In dieser Folge erfährst du unter anderem:

• wie Moritz und Andreas auf den Berliner Immobilienmarkt blicken

• warum professionelles Immobilienmanagement immer wichtiger wird

• wie moderne Hausverwaltung in Berlin funktionieren kann

• warum effiziente Prozesse und guter Service zusammengehören

• wie Ankauf, Entwicklung, Asset Management und Verwaltung zusammenspielen

• und warum Immobilien langfristig gedacht werden müssen

Mehr über Spreewater

Website:⁠ https://spreewater.de Insta: Moritz Bruch / andreasfromberlinLinkedin: Moritz Bruch Spreewater / Andreas Goldau Spreewater 

️ DEALS & DREAMS ist der Podcast für Immobilieninvestoren, Unternehmer und Menschen, die Vermögen aufbauen und Chancen erkennen wollen.

⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠ Das Buch zum Podcast

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Über Staffel 2

Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen.

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilieninvestor und Partner der ⁠MAGNOLIA GRUPPE.⁠ Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit bekannten Marken zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

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#DealsAndDreams #KünstlicheIntelligenz #KI #Immobilien #Unternehmertum #AIAgents #Automatisierung #MagnoliaGruppe
1 Stunde 1 Minute
100 Folgen Deals & Dreams!

Was als Idee rund um das Buch „Dein erster Deal“ begann, ist inzwischen zu 100 Folgen voller Immobilienwissen, Unternehmertum, Investments, Mindset und vor allem echter Erfahrungen geworden.

Für diese besondere Jubiläumsfolge werden deshalb die Rollen getauscht: Vivien Rahn, Geschäftsführerin und Partnerin der Magnolia Fairrent GmbH, übernimmt die Fragen – und Tomek sitzt ausnahmsweise auf der anderen Seite des Interviews.

Bevor es fachlich wird, ist Folge 100 aber vor allem eines: ein großes Dankeschön. An alle Gäste, die in den vergangenen Folgen ihr Wissen und ihre Erfahrungen geteilt haben. An die Zuhörerinnen und Zuhörer, die den Podcast verfolgen, weiterempfehlen und unterstützen. Und an das gesamte Team hinter den Kulissen. Denn auch wenn nach außen oft Tomek vor der Kamera oder am Mikrofon zu sehen ist, entstehen weder der Podcast noch die Immobilienprojekte, Mietergespräche und Investments allein. Dahinter stehen Partner und Teammitglieder, die Prozesse aufbauen, organisieren und dafür sorgen, dass Ideen tatsächlich umgesetzt werden .

Inhaltlich geht es anschließend um eines der Themen, mit denen Tomek in den vergangenen Jahren besonders viele Erfahrungen gesammelt hat: Mietoptimierung durch Kommunikation. Nach mehr als 2.000 persönlichen Mietergesprächen ist er überzeugt, dass erfolgreiche Mietoptimierung nicht mit einer Excel-Tabelle oder einem Schreiben vom Anwalt beginnt, sondern mit einem Gespräch auf Augenhöhe.

Tomek erzählt von besonderen Begegnungen, individuellen Lösungen und davon, wie sich wirtschaftliche Interessen und ein respektvoller Umgang mit Mietern verbinden lassen. Gleichzeitig gibt die Folge einen Blick hinter die Kulissen: auf die Arbeit des Teams, die Prozesse rund um die Mietergespräche und darauf, warum erfolgreiche Immobilienprojekte für Tomek immer eine Gemeinschaftsleistung sind.

Eine besondere Jubiläumsfolge mit persönlichen Geschichten, konkreten Einblicken in die Immobilienpraxis und einem Blick auf die Menschen, die Deals & Dreams und die Projekte hinter dem Podcast mit möglich machen.

Danke für 100 Folgen Deals & Dreams!

Der Podcast für Immobilieninvestoren, Unternehmer und Menschen, die Vermögen aufbauen und Chancen erkennen wollen.

Wenn dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über eine Bewertung, ein Abo und deinen Kommentar – und natürlich darauf, gemeinsam mit dir in die nächsten 100 Folgen zu starten.

⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen --> Jetzt auch als Hardcover!

Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen.

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Instagram: Vivien Rahn

Über den Host

Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.

 

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Tomek Piotrowski

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#DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal
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Über diesen Podcast

DEALS & DREAMS zeigt, wie sich mit Immobilien, Unternehmertum und smarten Strategien langfristig Vermögen aufbauen lässt – sei es als Investition für die Altersvorsorge, als zusätzliche Einkommensquelle oder als Schlüssel zur finanziellen Freiheit und unternehmerischem Wachstum. Immobilien sind für mich weit mehr als nur Betongold – sie sind der Schlüssel zu langfristigem Vermögensaufbau und unternehmerischem Erfolg. In der ersten Staffel dreht sich alles um “Dein erster Deal: Vermögensaufbau mit Immobilien für Einsteiger”.
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