DEALS and DREAMS – Dein Podcast für Immobilien, Mindset und Unternehmertum by MAGNOLIA GRUPPE

Diese Folge ist… anders. Nicht nur, weil Tomek wieder auf Zypern sitzt – sondern weil sie zwischendurch wortwörtlich fast abgebrochen wäre: Stromausfall. Blackout. Pause. Und genau das macht sie zum perfekten Spiegel für das, worüber Tomek mit Wilmar Krein spricht: Scheitern, Entscheidungen – und warum Aufgeben keine Option ist. Wilmar ist Vater (und stellt das bewusst an erste Stelle), Unternehmer, Vermieter und Immobilieninvestor. Er kauft, saniert, verkauft und vermietet Wohnraum – und erzählt, wie sein „Immo-Game“ schon als Kind begonnen hat: Lego-Häuser statt Spielzeugautos. Später kommt der erste echte Deal in England: kaufen, sanieren, verkaufen – und plötzlich liegen da 20.000 Pfund auf dem Konto. Der Moment, in dem klar wird: Okay… das funktioniert wirklich. Richtig spannend wird’s, als Wilmar offen über Phasen spricht, in denen privat einiges entgleist ist – und er dadurch jahrelang kaum entscheidungsfähig war. Keine Ausreden, kein Drama – sondern echte Reflexion: Wer unter Druck nicht entscheiden kann, verliert Zeit. Und Zeit ist im Business oft teurer als ein Fehltritt. Wilmar zieht dabei ein Bild, das hängen bleibt: Entscheidungen sind wie Rennstrecke. Du kannst nicht kurz anhalten, jemanden anrufen und fragen, was du jetzt tun sollst. Nicht entscheiden? Führt in die Leitplanke. Verantwortung abgeben? Funktioniert nicht. Und genau daraus entsteht sein nächstes Projekt: Ab nächstem Jahr will Wilmar ein Rennstrecken-Seminar für Entscheider:innen starten – zwei Tage, Parallelen zwischen Hochgeschwindigkeit und Management-Alltag, plus: jede Menge Learnings, die man nicht aus einem Buch bekommt. Diese Folge ist für alle, die wachsen wollen – und die wissen: Wachstum ist nicht immer hübsch. Aber immer ehrlich. Vom England-Deal zum MFH-Klopper: Warum Wilmar lieber groß denkt (20 Einheiten statt 1) Resilienz statt Ausreden: Wie du aus Schieflagen wieder handlungsfähig wirst Rennstrecke = Unternehmertum: Warum du manchmal Gas geben musst, obwohl alles in dir bremsen will Links aus der Folge Wilmars Website & Infos zum Rennstrecken-Format: wilmar-krein.de Instagram @wilmarkrein Krein Projektentwicklung Über Staffel 2 Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen. Über den Host Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.     Lass uns connecten: Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Website⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen. Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern. Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen. Hat dir die Folge gefallen? Dann kommentiere, abonniere und erzähl anderen davon – so wächst DEALS & DREAMS weiter und erreicht noch mehr Menschen, die sich für Immobilien, Unternehmertum und Mindset interessieren. #DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal

In dieser Folge spricht Tomek mit Björn Heybl – Podcast-Premiere (!) und eine richtig spannende Reise: vom Konstruktionsmechaniker über den Polizeidienst hin zum Vollzeit-Immobilieninvestor. Angefangen hat alles ziemlich bodenständig – mit einem Hausmeister-Nebenjob zwischen den Schichten. Und genau dort kam Björn zum ersten Mal so nah an Immobilien ran, dass aus „für andere renovieren“ irgendwann „warum eigentlich nicht für mich?“ wurde. Sein erster Deal: 1998, eine Gewerbeeinheit aus der Zwangsversteigerung (92 qm, ca. 180.000 DM). Damals noch eher cashflow-neutral, heute ein echtes Beispiel dafür, was Zeit + Bestand bedeuten können: Miete ~1.100 € netto, geschätzter Wert ~300–350k € – und natürlich: ein Deal mit emotionalem Wert, weil’s eben der erste war. Spannend wird’s auch beim Thema Beamtenstatus & Investieren: Björn erklärt, warum Beamte bei Banken oft als „goldene Kunden“ gelten – aber auch, wie stark das System intern von Anordnung & Gehorsam geprägt ist (und warum er sich früh einen Bereich gesucht hat, in dem er eigene Entscheidungen treffen kann). Dazu gibt’s einen ehrlichen Blick auf Neidkultur, Nebentätigkeiten, Genehmigungen – und sogar ein Disziplinarthema rund um die vermögensverwaltende GmbH. Heute liegt Björns Fokus auf einem Feld, das viele meiden: Problemimmobilien. Also Objekte mit Themen wie: rechtliche Unklarheiten technische/bauliche Probleme Messie-Wohnungen, illegale Anbauten, „abgeranzte Hütten“ Erbstreitigkeiten, wo moderiert und gelöst werden muss Und: Björn baut gerade das nächste Kapitel auf – gemeinsam mit seinem Sohn und dessen Freund. Die neue Generation bringt Social Media & Tempo mit, Björn liefert Erfahrung („Silberrücken-Moment“ inklusive ). Björn auf Social Media: https://www.instagram.com/bjoern.heybl/ Über Staffel 2 Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen. Über den Host Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.     Lass uns connecten: Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Website⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen. Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern. Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen. Hat dir die Folge gefallen? Dann kommentiere, abonniere und erzähl anderen davon – so wächst DEALS & DREAMS weiter und erreicht noch mehr Menschen, die sich für Immobilien, Unternehmertum und Mindset interessieren. #DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal

In dieser Folge von Deals & Dreams spricht Tomek mit Niklas „Bansi“ Bansbach – Investor, Immobilien-Unternehmer und jemand, der zwei Welten vereint: Generation Erbe und Selfmade. Offen und ohne Filter erzählt Bansi, warum ein Aufwachsen in einer Unternehmerfamilie zwar gute Startbedingungen bietet, aber auch enormen Druck, Konflikte und schwierige Entscheidungen mit sich bringt. Familienunternehmen, fehlender Generationswandel und unterschiedliche Vorstellungen von Zukunft führten schließlich dazu, dass er seinen eigenen Weg gehen musste. Dieser Weg führte ihn konsequent in die Immobilienbranche. Vom Einstieg mit mehreren Eigentumswohnungen mit starkem Cashflow bis hin zu größeren Projekten wie einer Platte mit 40 Wohneinheiten rund um Leipzig. Bansi spricht ehrlich über Leerstand, Hausverwaltungen, fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen und darüber, warum Immobilien alles andere als „passives Einkommen“ sind – sondern Know-how, Struktur und Verantwortung verlangen. Neben Immobilien nutzt Bansi auch Aktien, Optionen und Krypto als weitere Asset-Klassen. Er erklärt, wie er diese Erträge gezielt in Cashflow-Immobilien umschichtet, warum er mit Holdings arbeitet und wie daraus Schritt für Schritt ein nachhaltiges Vermögenssystem entsteht. Bansi auf LinkedIN Bansi auf Instagram Über Staffel 2 Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen. Über den Host Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.     Lass uns connecten: Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Website⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen. Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern. Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen. Hat dir die Folge gefallen? Dann kommentiere, abonniere und erzähl anderen davon – so wächst DEALS & DREAMS weiter und erreicht noch mehr Menschen, die sich für Immobilien, Unternehmertum und Mindset interessieren. #DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal

In dieser Folge von Deals and Dreams spricht Tomek mit Marion Pudelski, die gemeinsam mit ihrer Schwester und ihrer Tochter ein echtes Familienunternehmen in der Immobilienfinanzierung aufgebaut hat – drei Frauen, zwei Generationen, eine Mission: Menschen auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten. Marion erzählt, wie sie nach vielen Jahren in der Bankwelt den Schritt aus dem Hamsterrad gewagt hat, um unabhängig, kreativ und kundenorientiert zu arbeiten. Sie und ihr Team vergleichen für ihre Kund:innen mehrere hundert Banken in Deutschland, denken Finanzierungen kreativ und holen auch dann Lösungen raus, wenn andere Banken bereits „Nein“ gesagt haben – dank Erfahrung, Netzwerk und direktem Draht zu echten Entscheidern. Im Gespräch geht es um die Frage, was einen guten Immobiliendeal ausmacht (Spoiler: Lage, Lage, Lage – aber auch das Verhältnis von Kaufpreis, Cashflow und Risiko), warum Zinsen nur ein Baustein in der Gesamtrechnung sind und wieso Immobilien langfristig fast immer Vermögensaufbau bedeuten. Ein Herzensthema von Marion: Frauen & Finanzen. Sie zeigt, warum besonders Frauen früh in Immobilien investieren sollten, wie man trotz Sicherheitsbedürfnis ins Tun kommt und weshalb „vor zehn Jahren war alles günstiger“ der falsche Blickwinkel ist – entscheidend ist, wie du heute deine Zukunft aufstellst. Kontakt & Links Website: www.finnez.de Instagram: finez_hoch3 LinkedIn: Marion Pudelski Über Staffel 2 Nach dem Erfolg der ersten Staffel von DEALS & DREAMS geht’s jetzt in die nächste Runde: Neue Gäste, neue Perspektiven – und noch mehr echte Business-Stories. In Staffel 2 trifft Tomek spannende Unternehmer, Investoren und Visionäre, die offen über Wachstum, Mindset und ihre Erfahrungen in der Immobilienwelt sprechen. Über den Host Tomek Piotrowski ist Berliner Unternehmer, Immobilien- investor und Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠. Mit Anfang 20 gründete er seine erste Event- und Promotionagentur und arbeitete mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet zusammen. Heute teilt er seine unternehmerische Reise – mit all ihren Höhen, Tiefen und Learnings – im Podcast DEALS & DREAMS.     Lass uns connecten: Tomek Piotrowski ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Instagram⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ MAGNOLIA GRUPPE ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Website⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠LinkedIn⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠   ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Dein erster Deal: Vermögensaufbau durch Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ Das Buch aus Staffel 1 über die ersten Schritte erfolgreicher InvestorInnen. Save the Date: ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Cashflow-Konferenz⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ am 3. & 4. Juli 2026 in Frankfurt. ️ Mit Code TP10 10% auf dein Ticket sichern. Den Podcast kannst du auch direkt bei ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠YouTube⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ streamen. Hat dir die Folge gefallen? Dann kommentiere, abonniere und erzähl anderen davon – so wächst DEALS & DREAMS weiter und erreicht noch mehr Menschen, die sich für Immobilien, Unternehmertum und Mindset interessieren. #DealsAndDreams #Mindset #Immobilien #Unternehmertum #MagnoliaGruppe #DeinErsterDeal