#70: Wer erbt das Haus? Erben, Testament und Grundbuch

Was passiert mit eurem Haus, wenn dein Partner stirbt? Die
heutige Folge ist keine leichte Kost, aber umso wichtiger!


Wenn ihr mit einer anderen Person gemeinsam ein Haus baut,
solltet ihr euch mit dieser Frage vorab beschäftigen. Sonst kann
es sein, dass ihr nach dem Tod des Partners euer Zuhause
verliert, weil ihr z.B. die Erbschaftssteuer oder den Kredit
nicht zahlen könnt.


Deshalb reden wir heute übers Vererben, über Grundbucheinträge,
Testamente, Steuerfreibeträge und Lebensversicherungen.





Wem gehört eigentlich das Haus? Warum solltet ihr darauf
bestehen, dass beide Partner im Grundbuch eingetragen sind? Ab
welchem Wert des Hauses müsst ihr Erbschaftssteuer zahlen? Was
geschieht, wenn es kein Testament gibt? Was ist das Berliner
Testament? Welche Rolle spielen Lebensversicherungen? Welche
Versicherungen sind noch sinnvoll – zum Beispiel, wenn einer von
euch krank wird? Und warum kann eine Sorgerechtsverfügung die
Nachfinanzierung erleichtern?


Gut zu wissen: In dieser Folge spielen wir durch, was passiert,
wenn ihr verheiratet seid oder in einer eingetragenen
Lebenspartnerschaft lebt. Was ändert sich, wenn ihr NICHT
verheiratet seid? Das erfahrt ihr in Folge 71. (Spoiler: Fast
alles!)


Unsere Interviewpartnerin ist Bianka Lenz-Guckenhan. Sie ist
Spezialistin für Baufinanzierung und arbeitet für Dr. Klein in
Stuttgart. Mehr Infos unter: www.drklein.de. Dort findet ihr z.B.
einen Bauzinsen-Rechner. (Dr. Klein macht keine Rechtsberatung.
Sprecht rechtliche Fragen auf jeden Fall final mit einem Anwalt
oder einem Notar durch.)


Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr seid
Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue mich
über Mails (monika.laeufle@familyhome.de)


Musik: Anton Dirnberger


Chapters:


01:40 Gesetzliche Erbfolge


03:00 Wem gehört eigentlich das Haus?


06:46 Rund ums Testament: Was passiert ohne? Was ist das Berliner
Testament?


09:06 Pflichtanteil – warum das mit dem Enterben nicht so einfach
ist


11:23 Freibeträge


13:10 Wer entscheidet über den (Rest-)Wert der Immobilie?


15:52 Lebensversicherung - zahlt Darlehen und ggf.
Erbschaftssteuer


18:56 Krankentagegeldversicherung


20:15 Berufsunfähigkeitsversicherung


24:02 Sorgerechtsverfügung und Vorsorgevollmacht


28:04 Trennungsvereinbarung