Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Dr. Joachim Gripp, Design Offices: "Indexmieten sind ein gefährliches Missverständnis"

„Wir stehen finanziell unter besonderer Beobachtung“: Das sagt Dr.
Joachim Gripp, CEO von Design Offices. Indexmieten seien – wie
gerade im Intro gehört – ein Missverständnis, ein sehr
gefährliches. In anderen Ländern schaue da auch die Politik ganz
anders drauf und greife ein. Manche Vermieter zeigen sich in
Gesprächen einsichtig, Design Offices sieht er in dieser Causa in
einer Vorreiterrolle. Expansion: erst einmal abgesagt. Zumal er
sagt: „Die Auslastung ist nicht so gut.“ Er erklärt, warum das so
ist und wo es Wartelisten gibt. Natürlich gibt es auch Nachfrage,
vor allem von chinesischen Unternehmen ist Joachim Gripp angetan:
von deren Plan und deren Wissen über den hiesigen Markt. Womit wir
auch ganz schnell bei der Untervermietung sind, eine große und vor
allem aggressive Konkurrenz. Natürlich muss auch um die Bedeutung
von Büros gehen, dutzende Jahre war es Pflicht und Normalität, es
gehörte einfach dazu. Jetzt stellt sich immer mehr die Frage: Was
will ich als Unternehmer vom Büro? Diese werden, so sieht es
Joachim Gripp, kleiner, dafür besser werden. Er ist ein Meister der
Rhetorik, Sätze glasklar und oft sehr hart. Das hier ist ein
Podcast, der Krise zeigt, aber auch einen CEO und sein Team, das
mit Ideen, Andersdenken, dem noch stärkeren Heurausarbeiten des
USPs Erfolge erzielen. Joachim Gripp ist ein
Transformations-Experte. Er war tätig für KFC, für Vapiano, für
Eduscho. Davon erzählt er ausführlich. Und über guten Kaffee. Er
sagt dazu „lustgesteuerte Karriereplanung“. Also unbedingt bis zum
Ende hören, es lohnt sich.