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Folge 035 - Die Anschlussfinanzierung

Folge 035 - Die Anschlussfinanzierung

ImmoKompass vor 1 Jahr

Wir zeigen dir, wie du teure Fehler bei der Anschlussfinanzierung vermeidest

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Podcast

ImmoKompass

41 Episoden

Der Podcast, der Immobilien leicht verständlich macht 👍🏻

Bildung Wirtschaft

Podcast aneignen

Eine Anschlussfinanzierung klingt erstmal technisch – ist aber für
fast alle Immobilienkäufer:innen früher oder später ein Thema. Denn
mit Ablauf der Zinsbindung stellt sich die Frage: Wie geht es mit
meinem Darlehen weiter? In dieser Folge sprechen wir über die
wichtigsten Optionen bei der Anschlussfinanzierung und erklären
dir, worauf du unbedingt achten solltest. Ein zentrales Thema ist
der Unterschied zwischen Prolongation, Umschuldung und
Forward-Darlehen – und was diese Begriffe für deine Finanzierung
konkret bedeuten. Wir werfen auch einen Blick auf die Rolle der
Immobilienbewertung bei der Anschlussfinanzierung. Im Fokus steht
auch, wie du durch rechtzeitige Planung und die richtige Tilgung
langfristig bares Geld sparen kannst. Außerdem erfährst du, warum
ein Bankwechsel trotz Zusatzkosten oft sinnvoller ist – und weshalb
viele Hausbanken nicht automatisch die beste Wahl sind. Wir geben
dir Tipps, wie du dich vorbereitest, worauf du bei Angeboten achten
solltest und wann sich ein Forward-Darlehen lohnen kann. Im
Vergleich zu deinem ersten Darlehen sind jetzt oft andere Faktoren
entscheidend – wie zum Beispiel dein aktuelles Einkommen oder der
Immobilienwert. Und: Wer nur auf den Zins schaut, übersieht schnell
die langfristige Wirkung der Tilgungshöhe. In dieser Folge erfährst
Du Warum du dich frühzeitig um die Anschlussfinanzierung kümmern
solltest Wie sich Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen
unterscheiden Was es mit der Neubewertung deiner Immobilie auf sich
hat Weshalb ein günstigerer Zins nicht automatisch die bessere Wahl
ist Wieso eine angepasste Tilgung entscheidend für deinen
finanziellen Spielraum ist Du hast Fragen, Themenwünsche oder
Anregungen? Melde dich gerne bei uns. Folge uns auch auf Instagram:
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Die in diesem Podcast bereitgestellten Informationen dienen
ausschließlich Informationszwecken und stellen keine Anlageberatung
oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar.