#49 Björn Erhard – Mr. Genossenschaft: Buy & Hold ohne Eigenkapital und die 1 %-Regel - DEALS and DREAMS by MAGNOLIA GRUPPE

In dieser Folge von Deals & Dreams sprechen wir mit
Björn Erhard, besser bekannt als Mr.
Genossenschaft – dem Mann, der wie kein Zweiter in
Deutschland die Themen Immobilien, Genossenschaften und
Stiftungen miteinander verbindet. Björn zeigt, wie man Vermögen
nicht nur clever aufbaut, sondern es gleichzeitig auch vor
Steuern, Erbschaft und Krisen schützt.


Sein erster Deal klingt wie aus einem Investoren-Märchen: 2009
kauft er in Niedersachsen ein insolventes Objekt für 400.000 €,
ohne Eigenkapital. Trotz Leerstand, Rohrbrüchen und Müllbergen
verwandelt er es Schritt für Schritt in ein Top-Objekt mit heute
über 9.400 € Monatsmiete und einem Wert von rund 2,8 Millionen
Euro. Ein Paradebeispiel für Buy & Hold ohne
Eigenkapital – seine bis heute bevorzugte Strategie.


Doch Björn denkt größer: Über 240 Wohneinheiten, hunderte
gegründete Genossenschaften und die Kombination aus Stiftung
& Genossenschaft als „Gamechanger“ für Unternehmer. Er zeigt,
warum fast jeder Unternehmer eine Genossenschaft braucht – sei es
für Kapitalbeschaffung, steuerliche Vorteile oder als
Schutzschild für das eigene Vermögen.


Außerdem spricht Björn offen über Fehler, Learnings und seine
berühmte 1 %-Regel: 100 Wohnungen mit je 1.000
€Jahresertrag = 100.000 € Rente. Einfach, aber wirkungsvoll.


Mehr über Björn: www.mrgenossenschaft.de


Sein Buch Genossenschaft für Unternehmer


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DEALS & DREAMS – Dein Podcast für
Immobilien, Mindset & Unternehmertum  by MAGNOLIA
GRUPPE 


Ob Altersvorsorge, Cashflow oder unternehmerisches Wachstum –
hier geht’s um echte Strategien, echte Geschichten und echte
Learnings aus der Praxis.   


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Vermögensaufbau mit Immobilien für
Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  


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Über den Host  


Tomek Piotrowski ist ein Berliner Unternehmer und
Immobilieninvestor, der bereits mit 21 Jahren seine erste Event-
und Promotion-Agentur gründete. Mit dieser arbeitete er
erfolgreich mit Marken wie JBL, Saturn, Coca-Cola und EasyJet
zusammen und machte sich in der Live-Communication-Branche einen
Namen.


Als leidenschaftlicher Unternehmer teilt er seine Erfahrungen in
Podcasts und Interviews, spricht offen über Herausforderungen,
Rückschläge und Learnings, die den Weg vom Selbständigen zum
Unternehmer und Investor prägen. 


Tomek Piotrowski ist Partner der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA
GRUPPE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠, Geschäftsführer
der ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA ONE⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ und
Geschäftsführer von dem Renditeoptimierungs
Startup ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠MAGNOLIA
FAIRRENT⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  


⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠Homepage Tomek Piotrowski  ⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠ 


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Immobilien für Einsteiger⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠  


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