Folge 029 - GbR & GmbH wann sinnvoll?

Immobilien gemeinsam kaufen – aber wie? Über eine GbR oder doch
lieber gleich eine GmbH gründen? In dieser Folge sprechen wir
darüber, welche rechtlichen Konstrukte beim Immobilienkauf infrage
kommen – und was du dabei unbedingt wissen solltest. Ein zentrales
Thema ist die Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR): Wann entsteht
sie automatisch? Welche steuerlichen und finanziellen Folgen hat
sie? Und was bedeutet das für deine Bonität bei der Bank? Außerdem
werfen wir einen Blick auf die GmbH als Käuferin von Immobilien. Du
erfährst, ab wann sich dieses Modell lohnt, was es kostet – und
warum viele Banken hier deutlich zurückhaltender sind. Im Fokus
steht auch die Frage: Wie wirkt sich gemeinsames Eigentum auf deine
spätere Finanzierungsfähigkeit aus? Wir zeigen dir, worauf du
achten musst, wenn du gemeinsam mit Freund:innen, Geschwistern oder
Partner:innen kaufst. Ein weiteres Thema ist die steuerliche
Behandlung von Immobilien in der GmbH: Was bedeutet es, wenn dein
Objekt dort im Betriebsvermögen liegt – und wie wirken sich
Verkäufe auf deine Steuerlast aus? Diese Folge bringt dir Klarheit
über rechtliche Formen, steuerliche Fallstricke und
Finanzierungshürden. In dieser Folge erfährst du Warum eine GbR
schneller entsteht, als du denkst Wie Banken deine Bonität bei
geteiltem Eigentum bewerten Was die GmbH für Immobilieninvestments
leisten kann – und wo sie scheitert Weshalb die
Finanzierungsstrategie immer mitgedacht werden muss Wieso du dich
nie nur auf den Steuerberater verlassen solltest Du hast Fragen,
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