Folge 028 - Mehrfamilienhaus oder mehrere Eigentumswohnungen?

Ein Haus mit mehreren Wohnungen kaufen – oder doch lieber einzelne
Eigentumswohnungen? Diese Frage hören wir in der Beratung immer
wieder – und genau darum geht’s in dieser Folge. Wir vergleichen
für dich die zwei Ansätze: mehrere Eigentumswohnungen versus ein
komplettes Mehrfamilienhaus. Was sind die Unterschiede bei Rendite,
Aufwand und Verantwortung? Wie sieht’s mit Rücklagen aus – und
welche Risiken entstehen durch sogenannte Klumpeneffekte? Und:
Warum du beim Mehrfamilienhaus oft mehr Freiheit, aber auch mehr
Stress hast. Ein zentrales Thema ist auch die Frage der
Finanzierbarkeit. Wir erklären, warum der Kaufpreis allein nicht
alles ist – und wieso Banken Mehrfamilienhäuser oft anders bewerten
als einzelne Wohnungen. Außerdem erfährst du, wie sich
Gewerbeeinheiten auf Energieausweise, Versicherung und die
Finanzierung auswirken können. Im Fokus steht auch die Frage, was
für den Einstieg besser geeignet ist – und wann sich ein größeres
Objekt wirklich lohnt. Du bekommst viele konkrete Beispiele,
Erfahrungswerte aus der Praxis und klare Empfehlungen, welcher Weg
zu welchem Typ passt. Wenn du also vor der Frage stehst, wie du in
Immobilien starten oder sinnvoll wachsen willst – hör rein! In
dieser Folge erfährst du Warum ein Mehrfamilienhaus nicht immer die
bessere Wahl ist Wie sich Rendite und Risiko bei beiden Modellen
unterscheiden Was es bei Gewerbeeinheiten alles zu beachten gibt
Weshalb die Finanzierung bei Häusern oft kniffliger ist Wieso
Klumpenrisiko ein echter Stolperstein sein kann Du hast Fragen,
Themenwünsche oder Anregungen? Melde dich gerne bei uns. Folge uns
auch auf Instagram: https://instagram.com/immokompass.podcast/ Blog
und mehr Infos auf https://immokompass.info/ E-Mail:
kontakt@immokompass.info Webinar: Ein Haus mit mehreren Wohnungen
kaufen – oder doch lieber einzelne Eigentumswohnungen? Diese Frage
hören wir in der Beratung immer wieder – und genau darum geht’s in
dieser Folge. Wir vergleichen für dich die zwei Ansätze: mehrere
Eigentumswohnungen versus ein komplettes Mehrfamilienhaus. Was sind
die Unterschiede bei Rendite, Aufwand und Verantwortung? Wie
sieht’s mit Rücklagen aus – und welche Risiken entstehen durch
sogenannte Klumpeneffekte? Und: Warum du beim Mehrfamilienhaus oft
mehr Freiheit, aber auch mehr Stress hast. Ein zentrales Thema ist
auch die Frage der Finanzierbarkeit. Wir erklären, warum der
Kaufpreis allein nicht alles ist – und wieso Banken
Mehrfamilienhäuser oft anders bewerten als einzelne Wohnungen.
Außerdem erfährst du, wie sich Gewerbeeinheiten auf
Energieausweise, Versicherung und die Finanzierung auswirken
können. Im Fokus steht auch die Frage, was für den Einstieg besser
geeignet ist – und wann sich ein größeres Objekt wirklich lohnt. Du
bekommst viele konkrete Beispiele, Erfahrungswerte aus der Praxis
und klare Empfehlungen, welcher Weg zu welchem Typ passt. Wenn du
also vor der Frage stehst, wie du in Immobilien starten oder
sinnvoll wachsen willst – hör rein! In dieser Folge erfährst du
Warum ein Mehrfamilienhaus nicht immer die bessere Wahl ist Wie
sich Rendite und Risiko bei beiden Modellen unterscheiden Was es
bei Gewerbeeinheiten alles zu beachten gibt Weshalb die
Finanzierung bei Häusern oft kniffliger ist Wieso Klumpenrisiko ein
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Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen
keine Anlageberatung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von
Finanzinstrumenten dar. Die in diesem Podcast bereitgestellten
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