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Folge 021 - Kurzzeitvermietung - Renditebooster?

Folge 021 - Kurzzeitvermietung - Renditebooster?

ImmoKompass vor 1 Jahr

Was du bei Kurzzeitvermietung beachten solltest

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ImmoKompass

41 Episoden

Der Podcast, der Immobilien leicht verständlich macht 👍🏻

Bildung Wirtschaft

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Die wichtigsten Tipps für Airbnb-Vermietung als Eigentümer In
dieser Folge sprechen Thorben und Frido über die Kurzzeitvermietung
von möblierten Wohnungen und was es dabei zu beachten gibt. Im
Mittelpunkt steht die Frage, welche Chancen und Risiken die
Vermietung über Plattformen wie Airbnb bietet, wenn man Eigentümer
der Immobilie ist. Ein zentrales Thema ist die höhere Mietrendite,
die durch Kurzzeitvermietung möglich ist. Thorben und Frido zeigen
aber auch, warum sich diese Rendite nur dann lohnt, wenn man die
höheren Kosten und den Aufwand rund um Reinigung, Ausstattung und
Verwaltung richtig einkalkuliert. Sie werfen außerdem einen Blick
darauf, wie Banken Kurzzeitvermietungen bei der Finanzierung
bewerten und welche Stolperfallen entstehen können. Ein weiteres
Highlight der Folge ist die Diskussion über rechtliche Vorgaben und
lokale Einschränkungen, die Kurzzeitvermietungen regeln und in
manchen Städten stark einschränken. Im Fokus steht zudem der
Unterschied zwischen klassischer möblierter Langzeitvermietung und
echter Kurzzeitvermietung. Thorben und Frido erklären, worin sich
diese Modelle unterscheiden und wann welches Modell sinnvoll sein
kann. Zum Abschluss geben sie Tipps, warum es sich lohnt, erst
klassisch ins Immobiliengeschäft einzusteigen, bevor man sich an
komplexere Vermietungsmodelle wagt. Sie beleuchten, worauf du
achten solltest, damit dein Investment auch bei sich ändernden
Regeln nachhaltig funktioniert. In dieser Folge erfährst du: Welche
Chancen und Risiken die Kurzzeitvermietung bietet Warum höhere
Mietrenditen nicht automatisch höhere Gewinne bedeuten Was du bei
der Finanzierung von Kurzzeitvermietungen beachten musst Welche
rechtlichen Einschränkungen es gibt und wie sie dich betreffen
können Wie sich möblierte Langzeitvermietung von Kurzzeitvermietung
unterscheidet Hör rein und erfahre, wann sich Kurzzeitvermietung
lohnt und worauf du unbedingt achten solltest! Du hast Fragen,
Themenwünsche oder Anregungen? Melde dich gerne bei uns. Folge uns
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