Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Sascha Nöske, STRATEGIS AG: "Es geht noch was beim Wohnungsverkauf"

„Wir haben einen einladenden Markt“, sagt Sascha Nöske. Und: „Es
geht noch was bei den Verkäufen von Wohnungen.“ Für den Chef der
STRATEGIS AG steht fest: Mehr Nachfrage als Angebot macht einen
guten Markt. Wir sprechen über den Flächenbrand Wohnen, der
allerdings schon seit Jahren lodert, über Zinssensitivität und die
fehlende Lobby für Käufer von Eigentumswohnungen. Wir erforschen
gemeinsam eine viel besprochene Weisheit, die ein schönes Bild für
die derzeitige Situation darstellt: Ist genügend Wasser im See,
sieht man den Müll auf dem Grund nicht. Es geht um fehlendes
Vertrauen in die Politik, da Investoren mit Regulierung und dem
unkonkreten ESG nichts anfangen können. „Der Wohnungsmarkt ist
festgefahren in seinem Mangel“, sagt Sascha Nöske. Er erklärt, wie
man da wieder rauskommen könnte. Wir sprechen zudem über den Markt
der Hauptstadt, über den er konstatiert: „Berlin ist komplett
vermietet.“ Wir streifen die damit verbundenen Grau- und
Schwarzmärkte, Sascha Nöske präsentiert ein Rechenbeispiel Eigentum
versus Miete.