Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Jan Riemann, ALDI Süd: „Es gibt keine ALDI-Miete“

„Auf den Bestand können wir aus statischen Gründen nicht einfach
obendrauf bauen“: Das sagt Jan Riemann, verantwortlich für die
Projektentwicklung bei ALDI Süd. Was im Bestand nicht geht,
funktioniert aber sehr gut im Neubau. 2.000 Wohnungen will das
Unternehmen in den kommenden Jahren bauen – verstärkt auch in
Metropolen wie München, Stuttgart, Frankfurt am Main, Köln und
Düsseldorf. Ich spreche mit Jan über Mixed Use und welche
Nutzungsarten noch in Frage kommen, über die Stärkung der
Nahversorgung, Geschwindigkeit beim Bauen, über Partnerschaften und
die Aussage, dass Risiko und Verlässlichkeit bessere Preise
ergeben. Jan erzählt außerdem, welche Möglichkeiten in der
aktuellen Marktlage der Rückkauf eines Portfolios mit 75 Projekten
bedeutet, über das vertikale Denken im Bestand, über interne
Experten und den Baukostenindex. Spannende Einblicke in ein
Unternehmen, das sonst eher – zumindest im Immobilienbereich –
nicht unbedingt als großer Player wahrgenommen wird.