Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Alexander Wietasch, Westminster: "Es sind super Marktbedingungen"

„Es sind super Marktbedingungen“: Davon ist Alexander Wietasch
überzeugt. Der Geschäftsführer des Family Offices Westminster
Immobilien spricht über Investments in Wohnimmobilien. Dabei spielt
das politische Risiko eine Rolle, wenn es beispielsweise um
Sanierungen geht. Am Ende müssen die Kosten aber die Mieter tragen,
sagt Alexander Wietasch. Wir sprechen außerdem über eine
Quartiersentwicklung in Friedersdorf, also im Speckgürtel von
Berlin. Auf den sechseinhalb Hektar Fläche sollen für einen
dreistelligen Millionenbetrag bis zu 750 Wohnungen entstehen. Und
unser Gespräch hat eine internationale Note, denn Westminster ist
seit 2018 sehr aktiv in Polen: als Bestandshalter von
Wohnimmobilien und Einkaufszentren, aber auch als
Projektentwickler. An der Masurischen Seenplatte werden auf 340
Hektar Ferienhäuser gebaut. Wie unterschiedlich Projektentwicklung
dort im Gegensatz zu Deutschland funktioniert, welche Risiken
Mietzahlungen in Zloty für einen deutschen Investor haben und wie
die Mietregulierung erfolgt, sind weitere Inhalte. Unser Podcast
findet auf der Pferderennbahn Hoppegarten statt. Was es damit auf
sich hat, welche Rolle Eishockey und Fußball spielen: Alexander
Wietasch gibt mir Auskunft.