KFW, QNG, KFN, Effizienzhaus? Ihr versteht nur Bahnhof? Diese
Begriffe begegnen euch, wenn ihr euch mit den zwei bundesweit
geltenden Neubau-Förderungen beschäftigt. Und weil die nicht
gerade einfach zu verstehen sind, reden wir in der heutigen Folge
darüber.
Ihr werdet erfahren: Was hat die Familienförderung (KfW-Programm
300) mit der KFN-Förderung (KfW-Programm 297/298,
Klimafreundlicher Neubau) zu tun, also der anderen bundesweit
geltende Neubauförderung? Warum kommt man bei beiden an der
Nachhaltigkeit nicht vorbei? Bringen die Förderungen überhaupt
was? Und kriegt die jeder?
Zusammengefasst:
Die KFN-Förderung (Klimafreundlicher Neubau)
bekommt ihr, wenn euer Haus ein Effizienzhaus 40 ist und zudem
bei den Treibhausgasemissionen einen festgelegten Grenzwert nicht
überschreitet. Dann dürft ihr euch 100.000 Euro zinsgünstig
leihen. Hat das Haus zudem ein QNG-Siegel
(Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude), erfüllt es die
zweite Förderstufe, und ihr dürft euch 150.000 Euro zinsgünstig
leihen.
Die Familienförderung bekommt ihr, wenn ihr
mind. ein Kind unter 18 Jahren habt, keine andere Immobilie
besitzt und euer Haushaltseinkommen unten stehende Grenze nicht
überschreitet. Zudem muss euer Haus ein KFN (s. oben) sein. Dann
dürft ihr euch zwischen 170.000 bis 270.000 Euro zinsgünstig
leihen. Je mehr Kinder ihr habt, desto mehr Geld dürft ihr euch
leihen. Mehr Geld bekommt ihr auch, wenn ihr euch für die zweite
Förderstufe (=QNG-Siegel) qualifiziert.
Wie viel dürft ihr verdienen?
Einkommensgrenze Familienförderung: bei einem Kind: 90.000 €, bei
2 Kindern: 100.000 € (usw., für jedes Kind 10.000 € mehr)
Wie viel Geld dürft ihr euch bei der Familienförderung
leihen?
1. Förderstufe (KFN-Haus): bis zu 170.000 € bei 1 und 2 Kindern,
bis zu 200.000 € bei 3 und 4 Kindern, bis zu 220.000 € ab 5
Kindern
2. Förderstufe (mit QNG-Siegel): bis zu 220.000 € bei 1 und 2
Kindern, bis zu 250.000 € bei 3 und 4 Kindern, bis zu 270.000 €
ab 5 Kindern
Ihr interessiert euch für Förderungen bei der
Renovierung? Dann hört euch die Folge an:
#24: Förderung bei der Renovierung – Rundumschlag zum
Effizienzhaus
https://open.spotify.com/episode/4e469kCFb4wuuXo5NWbuey
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Habt ihr Fragen, Anregungen, Kritik, Themen-Wünsche? Ihr
seid Bauherren und wollt über eure Bauzeit erzählen? Ich freue
mich über eure Mails
(monika.laeufle@familyhome.de)
Musik: Anton Dirnberger
Chapters:
00:51 Was bekomme ich bei der Förderung? "Nur" einen Kredit
02:15 Welche Bedingungen stellt die Familienförderung
03:04 Wie viel darf man verdienen?
04:21 Weitere Bedingung für die Familienförderung: Es muss ein
KFN sein
05:21 Was ist ein KFN? (Klimafreundlicher Neubau)
05:37 Was ist ein Effizienzhaus?
10:44 QNG-Siegel – Was ist das?
12:05 Drei Mindestanforderungen des QNG-Siegels (wenig
Treibhausgasemissionen, Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft,
Schadstoffe vermeiden)
13:00 Weitere Anforderungen und Zertifizierungsstellen
17:03 QNG-Plus / QNG-Premium – warum der Unterschied für die
Förderung nicht relevant ist
17:34 Sind Eigenleistungen bei QNG möglich?
18:24 Wie viel Geld darf ich mir bei der Familienförderung
leihen?
20:20 KFN-Haus: weniger Nebenkosten
20:41 "Nur" KFN-Förderung: Wie viel Geld gibt’s?
21:18 Zinsbindung und Eigenkapital: Hat großen Einfluss auf den
Zinssatz
22:48 An regionale Förderungen denken
23:16 Mit einer Einliegerwohnung eine zweite Förderung abgreifen
23:55 KfW Programm 300, 297 oder 298 – was ist was?
24:37 No-Gos bei der Neubau-Förderung: Holzheizung
25:36 Kaminöfen sind seit Juni doch möglich
25:56 Warum sind Erker, viele Wände und Galerien bei der
Förderung problematisch
27:33 Wie geht es weiter? Wie lange gibt es die Förderung noch?
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