Martin Hofmann, ZAR Real Estate: „Mieterhöhung gehört zur Wahrheit"

„Wir werden deutlich mehr einkaufen“: Martin Hofmann von der ZAR
Real Estate begann mit seinem Team 2023 in Bestand zu investieren.
Bestand, der dann in einer Light- oder Full-Variante
energieeffizient gemacht wird. 2018 gegründet, ist das Unternehmen
für Green- und Brownfielddevelopments bekannt. „Diese DNA als
Projektentwickler verlieren wir auch nicht“, sagt Martin Hofmann.
Und spricht mit mir über eines seiner Lieblingsprojekte: ein
ehemaliges Kabelwerk in Duisburg mit vielen grauen und braunen
Gebäuden, 100.000 Quadratmeter groß, direkt am Rhein. Dort wird in
den kommenden Jahren ein gemischtes Quartier entstehen. Es geht in
unserem Podcast zudem um das Angebot auf dem Bestandsmarkt, um
Portfolios, die zum Teil mit 50 Prozent Abschlag angeboten werden,
um Sanierungsdruck, um frei gewordene Handwerker-Kapazitäten und
den Boden bei den Baupreisen. Natürlich thematisieren wir
Mietsteigerungen und die damit verbundenen Diskussionen.