Der Zinskommentar von ImmoScout24 Archiv
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• Sowohl in der Eurozone als auch in Deutschland ist die Inflationsrate im November deutlich auf 2,4 Prozent (Eurozone) bzw. 3,2 Prozent (Deutschland) gesunken. • Die Aussichten auf eine weitere Nullrunde bei der nächsten Leitzinsentscheidung der Europäischen Zentralbank Mitte Dezember verdichten sich. • Die Bauzinsen sind im November zum Teil spürbar gesunken.
7 Minuten
• Die EZB stoppt die Zinsrallye: Im Oktober gab es keine Zinserhöhung mehr. • Dabei berücksichtigt die EZB nicht nur die Preisstabilität, sondern auch das Wirtschaftswachstum - und das sieht in Europa und Deutschland derzeit nicht rosig aus. • Der Effekt auf die Bauzinsen wird noch auf sich warten lassen - das ImmoScout24-Zinsbarometer ist im vergangenen Monat weiter gestiegen.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die EZB hat nach der Sommerpause die Leitzinsen erneut angehoben – auf 4,5 Prozent. • Die Inflationsrate in Deutschland ist im September überraschend gesunken – auf 4,5 Prozent. • Der Wohnungsgipfel der Bundesregierung hat ein umfangreiches Programm verabschiedet, um den Wohnungsbau und auch die Finanzierung von Immobilien zu verbessern.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Sommerpause bei der Fed und der EZB: Es gibt keine neuen Zinsentscheidungen. • Die Bauwirtschaft ächzt, die Bundesbauministerin kündigt Impulse und Hilfen an. • Das Volumen der Immobilienkredite steigt leicht an, was bedeuten könnte, dass die Talsohle durchschritten ist.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation ist in Deutschland leicht gesunken – auf 6,2 Prozent. • Sowohl die amerikanische Notenbank als auch die Europäische Zentralbank haben Ende Juli ihre Leitzinsen erhöht. • Die Bauzinsen sind aber bisher nicht gestiegen – sie blieben gleich oder sind sogar gesunken.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • In Deutschland ist die Inflationsrate im Mai auf 6,1 Prozent gesunken. • Während die US-Notenbank mit Zinserhöhungen pausiert, hebt die EZB die Leitzinsen auf 4,0 Prozent. • Vor allem die Zinsen bei langen Bindungsfristen steigen weiterhin leicht.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Deutschland sinkt im ersten Quartal 2023 in die Rezession. • EZB und Fed heben die Leitzinsen nur noch um 0,25 Prozent an. • Die Bauzinsen sinken nicht, sondern steigen weiter.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Trotz sinkender Inflation machen sich Preissteigerungseffekte – insbesondere auf dem Bau – bemerkbar. • Fed und EZB heben kurz nacheinander den Leitzins an – beide um moderate 0,25 Prozent. • Im April sanken die Bauzinsen für alle Zinsbindungsfristen – insbesondere bei den 20 Jahre laufenden Krediten war dies durchaus beachtlich.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Fed drosselt und erhöht den Leitzins um 0,25 Prozent. • Die EZB legt 0,5 Prozent nach – auf 3,5 Prozent. • Im März stiegen die Bauzinsen für alle Zinsbindungsfristen weiter. Die 20 Jahre laufenden Kredite nähern sich der 4,5-Prozent-Marke.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Statt Euphorie gibt es Katerstimmung: Die Inflation ist wieder angestiegen, und zwar auf +8,7 Prozent. • Während die amerikanische Notenbank ihr Tempo bei den Leitzinsen drosselt, erhöhte die EZB unvermindert um 0,5 Prozent auf 3,00 Prozent. • Im Februar kletterten die Bauzinsen bei allen Zinsbindungsfristen in moderatem Tempo nach oben.
7 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Wirtschaft blickt optimistischer ins neue Jahr, sogar ein Miniwachstum von 0,2 Prozent ist drin. • Die Bundesregierung rechnet mit einer sinkenden Inflation von rund sechs Prozent im Jahr 2023. • Im Januar zeigten sich die Bauzinsen freundlicher als zum Jahresende: Sie sanken auf breiter Front.
7 Minuten
• Die EZB macht einen weiteren großen Zinsschritt um 0,75 Prozentpunkte – auf 2,00 Prozent. • Bauzinsen steigen für manche Zinsbindungen auf über vier Prozent. • Wer eine Immobilie kaufen möchte oder bereits eine abbezahlt, sollte die steigenden Zinsen im Auge behalten – auch in Bezug auf die Anschlussfinanzierung.
7 Minuten
• Überall steigen die Zinsen: bei der Fed, der EZB und auch erneut bei den Bauzinsen. • Die Fed legt die Leitzinsen in einen Korridor von 3,00/3,25 Prozent, die EZB landet nach einem großen Zinsschritt bei 1,25 Prozent. • Die Bauzinsen sind wieder gestiegen und liegen teilweise jenseits der 3,5-Prozent-Marke.
6 Minuten
• Nach einem Rückgang im Juli prognostiziert das Statistische Bundesamt für August einen neuen Höchstwert bei der Inflationsrate: 7,9 Prozent. • Hoffnung: Überraschend hat sich die deutsche Wirtschaft im zweiten Quartal 2022 positiv entwickelt. • Bauzinsen sind wieder gesunken, was für viele Bauleute und Käufer:innen eine Erleichterung sein dürfte.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Nullzinspolitik der EZB endet: Die Leitzinsen steigen gleich um 0,5 Prozent. • Bei den Bauzinsen gibt es eine Atempause; Expert:innen rechnen aber mit bis zu vier Prozent in 2022. • Erfreulich: Die Inflationsrate sinkt – und auch die Preissteigerungserwartungen der Unternehmen haben sich reduziert.
