Der Zinskommentar von ImmoScout24 Archiv
88 Episoden
10 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Leitzinsen erneut gesenkt, doch die Unsicherheit bleibt groß – auch wegen der provokanten US-Politik. • Die deutsche Wirtschaft tritt auf der Stelle, und auch die Baubranche spürt Gegenwind mit sinkenden Aufträgen. • Die Bauzinsen schlagen Kapriolen, sind aber zuletzt – zumindest bei den langfristigen Zinsbindungen – etwas gefallen.
10 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Das geplante, milliardenschwere Sondervermögen beeinflusst die Baukreditzinsen. • Trotz gesunkener Leitzinsen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen über alle Laufzeiten hinweg gestiegen. • Die Stimmung in der deutschen Wirtschaft hat sich aufgehellt – sogar bei den Exporterwartungen.
10 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Wahl ist aus, die Würfel sind gefallen. Was der Wahlsieg der Union für Immobilienkaufende bedeutet, ist noch offen. • Die Inflation in der Eurozone ist im Januar 2025 überraschend gestiegen, in Deutschland aber gesunken. • Bauzinsen verbilligen sich bei den kurzfristigen Zinsbindungsfristen – und verteuern sich bei den Krediten über 15 oder mehr Jahre.
10 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Donald Trump hat das Ruder in den USA übernommen – und die Weltwirtschaft zittert vor seiner Politik. • Die Inflation in Deutschland steigt erneut – zuletzt auf 2,6 Prozent. • Die Fed legte im Januar bei den Leitzinsen eine Pause ein, die EZB senkte die Zinsen erneut auf 2,75 Prozent.
11 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation ist im November 2024 erneut gestiegen. Dies könnte eine weiterhin lockere Geldpolitik nach sich ziehen. • Sowohl die EZB als auch die Fed haben im Dezember die Leitzinsen abermals gesenkt. • Erfreulich für Finanzierungssuchende: Im Jahresdurchschnitt sind die Zinsen um 0,30 Prozentpunkte gesunken.
9 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Einflüsse der Wiederwahl Trumps auf den deutschen Immobilienmarkt sehen Expert:innen sehr unterschiedlich. • Das Aus der Ampel-Koalition könnte die Förderlandschaft für Immobilien verändern – schnell handeln kann sich lohnen. • Die Bauzinsen entwickelten sich im vergangenen Monat abwärts, allerdings nur in homöopathischen Dosen.
9 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die EZB hat im Oktober die Leitzinsen gesenkt – um 0,25 Prozent auf 3,25 Prozent. • Die Inflation in der Eurozone liegt bei 1,7 Prozent, aber die Kerninflation macht den Währungshütern große Sorgen. • Die Bauzinsen entwickelten sich uneinheitlich – ein Sinken, Steigen und Seitwärtsbewegungen waren dabei.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation reduziert sich sowohl in der Eurozone (2,2 Prozent) als auch in Deutschland (1,9 Prozent). • Für September sind sich die Expert:innen aber dennoch uneins, ob es eine Leitzinssenkung geben wird. • Die Bauzinsen haben im vergangenen Monat teilweise kräftig nachgegeben.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Im Juni hat die EZB erstmalig wieder die Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Ob es weitere Senkungen gibt, hängt vor allem an der wieder gestiegenen Inflationsrate. • Die Bauzinsen haben eher träge darauf reagiert – teilweise wurde die Senkung auch bereits eingepreist. • Überleg dir gut, ob du auf weitere Zinssenkungen warten möchtest – denn parallel dazu könnten auch die Immobilienpreise anziehen.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Fed schiebt wegen unklarer Inflationssignale die Senkung der Leitzinsen weiter auf die lange Bank. • Für die nächste Zinssitzung der EZB im Juni steigt die Spannung: Viele halten eine erste Zinssenkung für möglich. • Die Bauzinsen sind im vergangenen Monat wieder gestiegen. Kleiner Trost: Langfristige Sicherheit kostet jetzt genauso viel wie eine kurze Zinsbindung.
7 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflation in Deutschland sinkt auf 2,2 Prozent, die Kerninflation bleibt aber auffällig hoch. • Die Europäische Zentralbank belässt die Leitzinsen bei 4,5 Prozent - erste Zinssenkungen werden aber für Juni erwartet. • In Deutschland sind die Beleihungsausläufe für Baukredite wieder sehr hoch: Es fehlt an Eigenkapital. Glücklicherweise sind die Bauzinsen im April leicht gesunken.
9 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Wirtschaftsweisen prognostizieren in ihrem Frühjahrsgutachten für Deutschland nur ein Wirtschaftswachstum von mageren 0,1 Prozent. • Die Europäische Zentralbank belässt die Leitzinsen bei 4,5 Prozent – Zinssenkungen könnten noch Zeit benötigen. • Es geht aber voran: Die Inflation in Deutschland und der Eurozone ist erneut gesunken.
8 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in Deutschland nähert sich langsam dem Zwei-Prozent-Ziel der Europäischen Zentralbank an: Sie betrug im Januar +2,9 Prozent. • Die Immobilienweisen warnen in ihrem Frühjahrsbericht: Der Markt steuert nur auf 150.000 anstatt der angestrebten 400.000 Baufertigstellungen zu. • Erwartungen von Leitzinsanpassungen im Sommer lassen jetzt die Bauzinsen weiter sinken.
9 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in der Eurozone und in Deutschland ist im Dezember wieder gestiegen. Das Wichtigste in Kürze: • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 25. Januar 2024 vorschnellen Leitzinssenkungen eine Absage erteilt und die aktuellen Zinsen bei 4,5 Prozent eingefroren. • Die Bauzinsen sind auch im Januar weiter gesunken.
9 Minuten
Das Wichtigste in Kürze: • Die Inflationsrate in Deutschland ist im November 2023 zum fünften Mal in Folge gesunken und liegt nun bei 3,2 Prozent. • Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 14. Dezember 2023 beschlossen, den Leitzins bei 4,50 Prozent zu belassen. • Die Zinsen für Immobilienkredite sind zum Ende des vergangenen Jahres zum Teil deutlich gesunken.
